KARAKTÄRSFULL GÅRD MED BÄSTA LÄGE HÖGST UPP I TÄLLBERG. UTHYRNINGSMÖJLIGHET I GÄSTHUSET!

Tällberg, Leksand

Byängsgattu 33

På förhand
Pris
4 975 000 kr
Antal rum
4
Tomtarea
1987 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea
185 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

KARAKTÄRSFULL GÅRD MED BÄSTA LÄGE HÖGST UPP I TÄLLBERG. UTHYRNINGSMÖJLIGHET I GÄSTHUSET!

VÄLKOMMEN till en unik och en alltigenom fantastisk fastighet med ett av Tällbergs absolut bästa läge. Endast 3 timmar med tåg från Stockholm!

  • Ansvarig mäklare

    Fredrik Smedman

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-568 13 30
    Telefon: 023-13 330

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Byängsgattu 33 - Bjurfors
. Byängsgattu 33 - Bjurfors

Milsvid vy över Siljan från spa-badet.

. Byängsgattu 33 - Bjurfors
. Byängsgattu 33 - Bjurfors

Välkomnande hall mot vardagsrummet och köket.

. Byängsgattu 33 - Bjurfors

Stort arbetskök med matplats för 8-10 personer och utgång mot altanen.

. Byängsgattu 33 - Bjurfors

Beskrivning

Beskrivning

VÄLKOMMEN till en alltigenom fantastisk fastighet med ett av Tällbergs bästa lägen. Ett trevligt boende i mycket fint skick väntar förstagångsbesökaren. Såväl ute- som inomhusmiljöerna är välplanerade, genomtänkta och utformade. Huset bjuder rakt igenom på smarta lösningar, fina materialval och ett rofyllt stilla lugn. Ett boende i särklass!

På den sluttande tomten ligger huvudbyggnaden, gästhuset, garaget och förrådet. Samtliga hus är målade i vitriol och skapar en mysig bykänsla. Utformningen av gårdens olika byggnader ger en perfekt möjlighet att hyra ut gästhuset och på så sätt finansiera sitt boende.

HUVUDBYGGNADEN är uppförd 1991. Huset med sin arkitektur visar att kärleken till platsen lyser igenom. Behagliga färger, fina material, och stora fönster mot sjösidan ger en lättsam och ljus atmosfär. Detta beskriver i synnerhet master-boendet där vardagsrummet med den hänförande utsikten över Siljan öppnar upp och suddar ut allt vad gränser mellan inne och ute heter. I övrigt finns i huvudbyggnaden; kök, matsal med öppen spis, två sovrum, ett badrum, generös tvättstuga med groventré. Invid tvättstugan finns ett stort förvaringsutrymme som kan byggas om till ett extra sovrum för den som önskar.

Under huset ligger en fullt utgrävd källare med inredd vinkällare. Här finns det möjlighet att skapa ett enastående förråd, gillestuga eller något annat efter tycke och smak.

Vid sidan av entrén in till källaren ligger spa-badet där man gärna spenderar några extra minuter. Här får man en milsvid utsikt över Siljan och kombination av ett stilla lugn.

GÄSTHUSET är uppfört i två plan med kök, vardagsrum och badrum på entrévåningen. En trappa upp finns ett stort sovloft
med blyinfattade fönster och utsikt över Siljan. Stilen är likt huvudbyggnaden modern och ljus.

Invid huvudbyggnaden och gästhuset ligger varmgaraget med plats för en bil och mer därtill.

OMRÅDET
Tällberg, bland det bästa Dalarna har att erbjuda. Hit vallfärdar människor året om, och i sekler har byn med sina många anrika hotell och makalösa utsikt över Siljan, attraherat såväl långväga resenärer som dalfolket självt. Ortens karaktär är stolt kulturbärande och präglas av en generös öppenhet gentemot turister från när och fjärran. Det gör den vackra dalabyn genuint inbjudande och unik i sitt slag.

RENOVERINGAR I FASTIGHETEN
2018 Härbre.
2016 Ny altan.
2015 Garage.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Tällberg 15:29

Planbestämmelser

Detaljplan Byggnadsplan

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 065 000 kr
Byggnadsvärde
2 267 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1991
Fasad
Handbilat timmer
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Bergvärme
Takbeklädnad
Tegel
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glas

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2015-08-18

TV/bredband

Fiber indraget/parabol.

Fiber indraget.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 2029-3164.1
Last: Officialservitut Väg, 20-1977/156.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
4 975 000 kr
Rum
4
Sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
185 kvm*
Tomtarea
1987 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Värme
31 721 kr
Försäkring
4 700 kr
Samfällighetsavgift
600 kr
Renhållning
1 830 kr
Vatten/Avlopp
6 427 kr
Summa
45 278 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Karta

Byängsgattu 33

Byängsgattu 33,
79370 Tällberg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Fredrik Smedman

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-568 13 30
    Telefon: 023-13 330