Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Välkommen till Gusjövägen 6. Gusjövägen 6 - Bjurfors

Attraktivt belägen stuga i Kläppen med promenadavstånd till liften!

  • 34 kvm
  • 2 rum
  • 1 695 000 kr

Kläppen, Malung-Sälen

Gusjövägen 6

Utgångspris:
1 695 000 kr
Antal rum:
2
Boarea:
34 kvm
Tomtarea:
519 kvm
Typ:
Friliggande villa

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Fredrik Smedman

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Dalarna
Fredrik Smedman

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Attraktivt belägen stuga i Kläppen med promenadavstånd till liften!

Trevlig stuga med promenadavstånd till liften och fina preparerade längdskidspår vid älven.

Beskrivning

Här presenteras en fin stuga om ca 34 kvm med tilltalande planlösning och gångavstånd till liften. Stugan består av kök och vardagsrum i öppen planlösning, sovrum med 3 bäddar, badrum och hall med avhängning. Inredningen är genomgående ljus med vita väggar. Allrummet har en köksdel som är utrustat med kyl (frysfack), spishäll med fläkt samt ugn i arbetshöjd.
Från Kläppen är det ca 10 minuter in till byn i Sälen.

Interiör

Välkommen till denna mysiga stuga som inrymmer allrum och köksdel i öppen planlösning. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, micro och kylskåp med frysfack. I allrummet finner du en familjevåningssäng, matplats och soffa. Vidare finns ett sovrum med familjevåningssäng och badrum med wc och dusch samt hall med praktiskt torkskåp.

Utvändigt utmed hela entrésidan finns det en generös altan.

Stugan är bunden till uthyrningsavtal under säsongen 2022/2023.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter.

OMRÅDET
Kläppen är en privatägd och familjär anläggning med bra serviceutbud. Området är barnvänligt med varierande backar. Här finns allt ifrån barnområden och backar för nybörjaren, till pister som utmanar den avancerade åkaren. Det finns även flera längdskidspår för dig som föredrar längdskidåkning.

Kläppen Ski Resort är en skidanläggning i Sälen med ett skidsystem kring berg med nedfarter i olika väderstreck! Anläggningen har investerat i en mycket trevlig gondol som tar dig ifrån foten på anläggningen hela vägen upp till toppstugan med restaurang.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till Gusjövägen 6
  • Köksdel med spishäll, ugn och kylskåp
  • Matplats för 4 personer
  • Kök och vardagsrum i öppen planlösning
  • Storstuga med kök, vardagsrum och familjevåningssäng
  • Sovrum med familjevåningssäng
  • Entrén leder in till storstugan
  • Hallen är utrustad med torkskåp
  • Badrum med dusch är placerad i hallen
  • Vägen upp till stugan
  • Generös altan vid entrésidan
  • Stugan markerad med pil
  • Detaljplan
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Planritning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Gusjön 14:22

TV/bredband

Kabel-TV

Fiber finns ej.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Gusjön GA:12, Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Gusjön GA:23 ändamål: Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Gusjön GA:8 ändamål: Kvartersanläggning

Last: Officialservitut Väg, 2023-2242.3(2 st)

Förmån: Officialservitut Väg, 2023-2242.3(2 st)

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Värme
9 915 kr
Försäkring
1 200 kr
Samfällighetsavgift
2 690 kr
Renhållning
961 kr
Vatten/Avlopp
7 513 kr
Summa
22 279 kr

I uppvärmningskostnaden ingår hushållselen.

I Kläppens samfällighetsförening ingår återvinningen samt underhåll och snöröjning av stora vägen upp till Horrmundberget. Grundavgiften för återvinningen faktureras separat av Vamas.

Gusjöbyns Samfällighetsförening. Avgift för kommande år är 65kr. Fastigheten ingår i GA23. GA23 kommer avvecklas, troligen under 2022 och därmed försvinner också fastigheten från Gusjöbyns Samfällighetsförening.

Ombyggnad, Renoveringar

Bytt kök ca 2013 och renoverat badrummet före 2000.
Bytt panel och fönster 2019-2020

Planbestämmelser

Detaljplan

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 112 000 kr
Byggnadsvärde
296 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 340 kr

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
1 695 000 kr
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
34 kvm*
Tomtarea
519 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1973
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund
Uppvärmning
Direktverkande el
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Sjävdrag

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten & avlopp.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Karta

Gusjövägen 6

Gusjövägen 6

78068 Transtrand

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Fredrik Smedman

Jag är intresserad av Gusjövägen 6

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy