Exklusivt och friköpt drömfjällboende med bästa ski-in ski-outläge!

Stöten, Malung-Sälen

Granfjällsplatån 1

Utgångspris
8 890 000 kr
Antal rum
6
Tomtarea
858 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea
139 kvm

Exklusivt och friköpt drömfjällboende med bästa ski-in ski-outläge!

  • Ansvarig mäklare

    Andreas Rutqvist

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 073-257 56 67

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Övervåning

Beskrivning

Beskrivning

Exklusivt och friköpt drömfjällboende med separat gästhus om 25 kvm i bästa ski-in ski-outläget och makalös utsikt över svenska och norska fjälltopparna! Med ett oslagbart läge i skidorten Stöten med Sälens bästa skidåkning finns nu denna nybyggda och rejäla fjällvilla till salu - optimalt anpassad för er med höga krav på ert semesterhem!
Huset är inflyttningsklart och överlåts fullt möblerat med allt från husgeråd, exklusivt handgjord matsalsbordsgrupp till takkrona från samisk konstnär i äkta renhorn – Här kan ni flytta in direkt och börja njuta av ett fjällboende helt utöver det vanliga!

Planlösningen är väldisponerad med allt ni kan tänkas behöva för en magisk fjällsemester! Entréplanet inrymmer otroligt härliga sällskapsytor i ett helt magnifikt vardagsrum med fönsterpartier från golv upp till ryggåstaket som ger en helt fängslande vy utöver bergen. Centralt placerat i detta rum finns även en öppen spis som förhöjer rummets karaktär. Vardagsrummet gränsas av mot köket med en köksö-del som skapar en naturlig social samlingsplats. Köket är fullutrustat och har grå köksinredning från Vedum.

Huset erbjuder även fyra bra sovrum och i allrummet på övervåningen finns extra sovplatser i bäddsoffan om behovet finns. Två stilfullt helkaklade badrum med dusch, varav det ena med bastu och tvättmaskin/torktumlare samt en extra gäst-wc.

Genomgående stilsäkra materialval så som vitbetsat askparkettgolv, mörk borstad träpanel samt målade väggytor. Spotlights i tak finns i alla rum. Vattenburen golvvärme på hela entréplanet.

Gästhuset har fullutrustat kök, allrum med bäddsoffa, sovrum med dubbelsäng, eget badrum med WC och dusch.

Intill huset finns en härlig altan i västerläge. I anslutning till huset finns även en carport med praktisk förrådsdel med plats för skidor. Här finns även laddbox för elbil installerat. Till fördel för både boendeekonomin och miljön finns på husets södersida en solcellsanläggning som är uppkopplad mot värmepumpen. Överskottsenergin som produceras säljs ut på elnätet. Huset är även förberett för fiber som blir klart i området under sommar 2021.

Varmt välkomna med er intresseanmälan!

Stöten är den nordligaste skidanläggningen i Sälenfjällen och har också den högsta fallhöjden, 370 meter. Detta ger en storlagen utsikt över flera svenska och norska fjäll. Här finns backar som passar alla skidåkare, allt från mycket lätta, gröna backar till utmanande, svarta pister. För dig som vill ge dig ut i längdspåret finns 45 kilometer längdspår för både klassiskt och skate, varav 3 kilometer är elljusspår.

Vid fjällets vänstra del, vid Soltorget, ligger barnområdet Vargys skidland. Här kan du som nybörjare lära dig åka i din egen takt utan att trängas i långa liftköer. I mitten av fjället hittar du Stötens hjärta, Stötentorget. Det är här de flesta aktiviteter och event äger rum. Vid den högra delen av fjället, på Skidtorget, hittar du Sälens bästa skidåkning. Nedfarterna här är för dig som är lite mer rutinerad åkare och som söker fart och utmaning. Alla våra backar ligger nära våra boenden och det är enkelt att ta sig med lift vart du än önskar.

Stöten har ett stort utbud av aktiviteter och restauranger. Skotersafari, snöskovandring, snowtubing, gamezone, gym, solarium, spa & relax, bowling samt bad & bastu på Vattufjäll är något som erbjuds i närheten.

Nära till Trysil för den som vill göra en dagsutflykt över gränsen. Den nyöppnade flygplatsen har ett mycket strategiskt bra läge nära Stöten ca.18 min bilresa bort och möjliggör snabba resor från Stockholm, Malmö och Göteborg.

Interiör

Interiör: HALL – Rymlig och funktionell entré med väl tilltagna ytor med gott om plats för vinterkläder och pjäxor. Hallen är utrustad med dubbla torkskåp och en garderob. Här finns även byrå, bänkar och spegel. Klinkergolv med skön golvvärme.

KÖK – Husets kök skapar en trivsam social plats med stilfull köksinredning från Vedum i grått. Full maskinell komfort från Elektrolux. Köket har all köksutrustning som kan tänkas behövas med allt från tallrikar, glas och bestick till brödrost. Askparkettgolv.

VARDAGSRUM – Magnifikt sällskapsrum med magisk utsikt över fjällen! Här ges gott om plats för både den stora hörnsoffan och den handgjorda matsalsbordsgruppen med plats för 12 personer. I taket sitter även en exklusiv takkrona från samisk konstnär i äkta renhorn. Centralt placerad eldstad som ger mysig värme. I vardagsrummet sitter även en 55-tums tv med Cromecast. Led-belysning i fönstersmygar. Vitbetsat askparkettgolv och mörkbetsad borstad träpanel på vägg.

SOVRUM – Rymligt sovrum på entréplanet försett med två 90-sängar och inbyggda garderober, sängbord med sänglampa. Askparkettgolv och träpanel på vägg.

BADRUM/BASTU – Helkaklat badrum med dusch och lyxig bastu där ni njuter efter en dag i skidbacken. Badrumsinredning från Vedum med dubbelkommod i grått. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

WC – Intill trappen upp till övervåningen ligger en praktisk helkaklad extra gäst-wc.

Övervåning

ALLRUM – Ytterligare sällskapsytor på det övre planet med funktionell bäddsoffa för extra sovplatser. 40-tums tv med Cromecast finns installerad. Askparkettgolv och mörkbetsad träpanel på vägg.

SOVRUM – Mysigt sovrum med askparkettgolv och målade väggar. Två 90-sängar och inbyggda garderober, sängbord med sänglampa.

SOVRUM – Askparkettgolv och målade väggar. Två 90-sängar, inbyggda garderober, sängbord och sänglampa.

SOVRUM – Askparkettgolv och målade väggar. Fyra våningssängar 90 cm, sänglampor.

BADRUM – Badrummet på övervåningen är stilfullt helkaklat och utrustat med både badkar, dusch, handukstork, WC samt handfat med kommod.

Gästhus

Parkettgolv från Kährs och panelväggar från Norrlands Trä.

HALL - Förvaring i garderob och avhängningsyta.

KÖK - Köksinredning från Vedum. Maskinell utrustning i form av spis, kyl, frys samt micro från Electorlux. Matbord samt 4 stolar.

ALLRUM - Bäddsoffa och soffbord. Spotlights i tak.

SOVRUM - Dubbelsäng.

BADRUM - Helkaklat badrum utrustat med WC, handfat med kommod, dusch, samt värmepump.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Transtrands Kronopark 1:409

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Transtrands Kronopark GA:1 ändamål: Vägar, Elledningar och/eller belysning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Transtrands Kronopark GA:7 ändamål: Vägar, Grönområden

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
8 890 000 kr
Rum
6
Sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
139 kvm*
Tomtarea
858 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
2020
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Takbeklädnad
Sedum/Torv
Fönster
3-glasfönster

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

TV/bredband

Förberett för fiber.

Planbestämmelser

Detaljplan Ändring Av Dp

Ekonomi

Taxeringsvärde
385 000 kr
Fastställt
2019
Kod
210, Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/Avgift
3 850 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Driften är delvis uppskattad då bostaden är nyproducerad.

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 750 000 kr

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Karta

Granfjällsplatån 1

Granfjällsplatån 1,
78067 Sälen

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Andreas Rutqvist

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 073-257 56 67