Exklusiv gårdsidyll på strandtomt vid Dalälven

Skedvi, Säter

Södersätra 72

Besiktigad
Pris
4 775 000 kr
Antal rum
5
Tomtarea
10000 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea
250 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Exklusiv gårdsidyll på strandtomt vid Dalälven

VACKERT BELÄGEN VID DALÄLVEN LIGGER DENNA GÅRD I FRITT LÄGE, OMGIVEN AV ÅKRAR OCH ÄNGAR. ETT BOENDE UTÖVER DET VANLIGA MED POOL OCH UTERUM MOT ÄLVEN.

  • Ansvarig mäklare

    Fredrik Smedman

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-568 13 30
    Telefon: 023-13 330

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Utvald detaljbild ej bildlista. Södersätra 72 - Bjurfors
. Södersätra 72 - Bjurfors

SÖDERSÄTRA 72

. Södersätra 72 - Bjurfors
. Södersätra 72 - Bjurfors

VARDAGSRUM
Inbjudande sällskapsrum med bevarad timmervägg och utgång till altan. Utsikt mot älven.

. Södersätra 72 - Bjurfors

LANTLIGT KÖK
Ljusa luckor, bänkar i trä och en fullt fungerande gammal vedspis ger hög mysfaktor.

. Södersätra 72 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning
Entrévåning
Planlösning
Övervåning

Beskrivning

Beskrivning

I det fagra landskapet runt Stora Skedvi slingrar sig grusvägarna kors och tvärs mellan de öppna fälten och åkrarna. En lika självklar del av bygdens siluett är Dalälvens breda fåra som sakta flyter söder ut. Här råder lantligt lugn och sällsam stillhet.
I byn Södersätra, i riktning ner mot älven, hittar man denna enastående fastighet som bär namnet Lassgården, vilken Bjurfors nu försäljer. 10000 kvm tomt, bostadshus med inglasat uterum, stort trädäck med pool, gästhus, bagarstuga, verkstad, garage och trädgård med växthus, skapar i kombination med älvens magnetiska dragningskraft, ett boende långt utöver det ordinära.

Vid en första anblick tycks det faluröda boningshuset med vita knutar och ett visst mått av snirklig snickarglädje, mer lantligt och charmigt än exklusivt och unikt. Ett intryck som dock snart kommer på skam när huset visar upp sig från sin mer extraordinära sida. För vem faller inte för den stora poolen, nedsänkt i det ännu större trädäcket, byggt för härliga poolhäng och stora sommarfester. Eller för all del, för det stora uterummet byggt i vinkel runt huskroppen. Ett rum som erbjuder god plats, värme och tak över huvudet när solen eventuellt sviker. Och självklart lockar den ständigt föränderliga utsikten över älven med sina makalösa vyer, oavsett årstid.

Bostadshuset, anno 1909, känns gediget och väldigt hemtrevligt. Det bjuder på stora rum, överraskningar och vackra detaljer. I det rymliga vardagsrummet syns till exempel en del av den ursprungliga timmerväggen, vilken sparades vid utbyggnaden av huset. Där står också en vacker rund gjutjärnsspis från Husqvarna. Rummet är ljust och trevligt med fönster mot älven och utgång finns till altan och uterum.

Köket är både varmt och inbjudande med fint ljusflöde från fönster i två väderstreck. Skåpinredningen är vit och väggarna ljusa. Trevlig detalj är den bevarade, och fullt fungerande, gamla vedspisen med vacker kåpa. Matplatsen rymmer ett stort bord med sittplatser för sex till tio personer. Ett riktigt härligt lantkök med plats för många runt middagsgrytorna!

Innanför köket finns entrévåningens enda sovrum, alternativt kontorsrum. Det håller god storlek, är inrett med fin garderobslösning samt har utgång till uterummet. Morgon- och kvällsdoppen i poolen - eller i älven – väntar också i stort sett på tröskeln. Här pratar vi livskvalitet de luxe!

På entréplanet finns även wc-rum och tvättstuga. Den senare har ingång från utsidan men är försedd med praktisk fönsterlucka från wc-rummet, där tvätten lätt förpassas till den väntande tvättkorgen på andra sidan.

EN TRAPPA UPP väntar en skön blandning av charmiga vinklar och snedtak. Trägolv, jugendmönstrad tapet, lyxigt badrum, gullig balkong och en stor härlig takterrass är bara några av godbitarna. Rumsmässigt bjuder övervåningen på en öppen möblerbar hall med utgång till balkongen; ett sovrum med dubbeldörrar ut till takterrassen; ett rymligt badrum med bubbelbadkar och vackra detaljer; samt ett stort allrum som idag nyttjas som teverum men självklart kan ta vilken annan skepnad som helst. Längst in väntar ett rum som verkligen flödar av ljus. Stora fönster mot pooldäcket ger ett underbart rum där pelargonerna frodas och hemtrevnaden får människorna att varva ner. Ett rum att stortrivas i vare sig det nyttjas för arbete eller vila!

I ANSLUTNING till bostaden finns fin bagarstuga med vacker, välfungerande gammal bakugn. Rummet kan självklart även nyttjas som gästrum vid behov. I samma hus finns också förrådsutrymme.

De båda huskropparna ligger i fin vinkel mot varandra, vilket skapar ett trevligt gårdstun med lättskötta perenna planteringar, väl uppvuxna fruktträd som päron och krikon samt ett trevligt växthus. Resterande ytor av den stora tomten består till största delen av gräsmatta, men tack vare den plana utformningen är den ändå tämligen lättklippt. Men självklart inbjuder gröngräset och utemiljön till mer än trädgårdsarbete! Varför inte spela en fotbollsmatch, några kubbspel eller en brännbollsturnering när solen sakta sänker sig över Dalälven och skuggorna blir längre. Kanske till doften av grillat och de glada plasken från poolen, som alldeles säker kommer fylla de ljuva sommarkvällarna på Lassgården!

UTÖVER BOSTADSHUSET finns stort garage, väl anpassat för eventuell verksamhet, samt verkstad på gården. Ett gästhus med två sovrum samt kök, allrum, badrum, stor veranda och egen badbrygga i älven, uppfördes 2015.

RENOVERINGAR
1997 Huvudbyggnaden har genomgått en omfattande renovering och utbyggnad. Nytt bjälklag, tak, fönster, ytskikt invändigt, kök och badrum.
2018 Målning av alla innertak och utvändig målning av alla hus/uthus.
2015 Inglasning av uterum mot älvsidan.
2014 Nytt avlopp.
2010 Installation av jordvärme.
2008 Utbyggnad ca 50 kvm med tvättstuga och större vardagsrum.
2006/2007 Inglasat uterum och pooldäck om ca 150 kvm med pool 7,6m*4,5m.
2005 Nybyggnation av gäststuga och altan.

Utvald detaljbild ej bildlista Utvald detaljbild ej bildlista Utvald detaljbild ej bildlista

Fakta

Fastighetsbeteckning

Södersätra 22:2

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 824 000 kr
Byggnadsvärde
1 061 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
4 024 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Värme
27 742 kr
Försäkring
10 000 kr
Samfällighetsavgift
504 kr
Renhållning
806 kr
Vatten/Avlopp
2 800 kr
Summa
41 852 kr

Hushålls-el och uppvärmning av poolen ingår i uppvärmningskostnaden.

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

TV/bredband

Antenn Boxer

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Säter Södersätra GA:3

Förmån: Officialservitut Väg, 20-SSK-941.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
4 775 000 kr
Rum
5
Sovrum
2
Boarea
250 kvm*
Tomtarea
10000 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1909
Fasad
Trä
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Jordvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
58

Länkar

Karta

Södersätra 72

Södersätra 72,
783 90 Säter

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Fredrik Smedman

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-568 13 30
    Telefon: 023-13 330