Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Alva Haralds 832 - Bjurfors

Alva Haralds 832

Alva, Gotland

Alva Haralds 832

Pris:
4 800 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
155 kvm / 8 kvm
Tomtarea:
10075 kvm
Typ:
Friliggande villa

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Peter Tumegård

Fastighetsmäklare/ Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Gotland
Peter Tumegård

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Alva Haralds 832

Beskrivning

Välkomna till denna härliga gård i Alva med sin fina bostad som har en charmig blandning av äldre och modernt. Den ligger ostört i ett öppet landskap med jordbruk och äldre bebyggelse. Många fina promenad- och cykelvägar. En mil till bad i Ronehamn och dryga milen till bad i Nisseviken. Till Hemse som är närmsta större tätort är det sju km och här finns affärer och service. Än lite närmare har ni Havdhem med ICA-butik och järnaffär. Restauranger finner ni flera runt omkring, t ex i Eke, Ronehamn, Burs och Stånga.

Huvud- och flygelbyggnaden är idag en stor vacker bostad tack vare en tillbyggnad som skedde 2012. En rymlig välkomnande hall och ett badrum förbinder de två tidigare separata bostäderna. Från hallen med sin sköna golvvärme kommer man in i det rymliga köket som har en modern lantlig stil. En trevlig köksö finns här, så även en kamin, och det är gott om plats för en matmöbel för minst åtta personer. Från köket kommer man vidare till salen, antingen genom hallen (den gamla entrén) eller via ett mindre rum som lämpar sig för t ex kontor eller sovrum. Salen med sina djupa fönsternischer, takbjälkar och gedigna trägolv inbjuder till långa sköna kvällar framför rörspisen. På andra våningen finns det en hall och två stora rum. Det ena av dem har en väl inredd klädkammare varifrån man når den oinredda vinden och det andra passar såväl som sovrum eller vardagsrum. Den tidigare flygelbyggnaden inrymmer dels ett rum tänkt till sommarkök och här finns idag värmepannan och en köksbänk. Den andra ytan fördelar sig på ett mysigt gästrum och ytterligare ett rum som ej är helt inrett.

Del av den stora ladan är fint inredd i två plan för att t ex kunna ha en ateljé, butik eller café, bara fantasin sätter gränser för vad ni kan göra här.

Fastigheten säljs med friskrivning.

Välkomna att kontakta Magnus Öbrant på BJURFORS för mer information, 072-573 07 67.

Interiör

Kök: Köket som renoverades 2012 är utrustat med gasspis, fläkt, kyl (2020), frys (2020), diskmaskin (2021) och en kamin. Som arbetsbänk ligger det en vacker skiva i kalksten och kakel som stänkskydd där ovan. Trägolv och putsade väggar.

Badrum: I det stora helkaklade badrummet som kom till i tillbyggnaden 2012, finns tvättställ, dusch, blandare på väggen om man önskar sätta dit ett badkar, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare (2012). WC finns i ett separat rum precis vid badrummet, golvvärme även här.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Entré
  • Sovrum/kontor
  • Sal
  • Hall övre plan
  • Vardagsrum/sovrum övre plan
  • Sovrum på övre plan
  • Sovrum på övre plan med en stor klädkammare
  • Klädkammaren och dörren till vinden
  • Gästrum i "flygeln" som nås från nya hallen
  • Rum som nås från gästrummet i "flygeln"
  • Del av ladan till butik/café t ex
  • Övre plan i ladan
  • Ladan
  • Mindre lada till förvaring
  • Sol hela dagen på denna sida, kvällssolen njuter ni av på andra sidan bostaden
  • Fastighetskarta
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Entréplan "flygel/huvudbyggnad"

Planlösning

Övre plan "huvudbyggnad"

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Alva Haralds 1:10

Övriga byggnader/utrymmen

Länga med garage, verkstad, hönshus och vedbod, ladugård och lada.

Tomt

Trädgård med äpplen, päron, plommon, fikon, persika, mullbär, fläder, hallon m m.

Planbestämmelser

Fornlämning (2 st)

Parkering

Stor gårdsplan, garage för en bil, större garage i ladan där även husbil ryms.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 492 000 kr
Byggnadsvärde
1 108 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 874 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Sotning
200 kr
Hushållsström
73 161 kr
Försäkring
5 859 kr
Renhållning
2 237 kr
Vatten/Avlopp
4 831 kr
Övrigt
4 000 kr
Summa
90 288 kr

Kostnad för övrigt avser bredband/TV.

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 890 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
104
Energideklarationsdatum
2019-04-15

Ombyggnad, Renoveringar

2012 - nytt kök, badrum, entré. (Arkitekt Göran Radhe, BNC Bygg) Nytt avlopp, avloppsstammar, infiltration. Ny elcentral. Ny skorsten och rörspis i vardagsrum.
2019 - 2022 - I flygeln renovering av ytskikt i hall, vardagsrum och gästrum. Ny kyl/frys, diskmaskin. Ny el i flygel (JoSwe El).
2020-2022 - Målning av fönster nedervåning.
2022 - Renovering av tak på huvudbyggnad och flygel. Renovering av veranda (Gutamålet bygg).

TV/bredband

Fiber gm Strabains fiberförening som har avtal med Telia

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Samfällighet: Gotland Alva S:37

Vägbeskrivning

Väg 142 söderut från Hemse. Tag av mot Hablingbo efter 5 km. Efter 1 km grusväg kommer ni rakt in till fastigheten. Ca 6 mil söder om Visby.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
4 800 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
5
Boarea
155 kvm*
Tomtarea
10075 kvm
Biarea
8 kvm
Kakelugn/Öppen spis
Ja
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan med vind
Byggår
1800-tal, ev 1700-tal*
Fasad
Puts
Grund
Betongplatta och krypgrund
Stomme
Trä och natursten
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/vatten-värmepump, vedeldade kaminer
Takbeklädnad
Plåt och tegel
Ventilation
Bostad - självdrag, badrum - takfläkt
Utvändigt plåtarbete
Målad plåt
Grundmur
Natursten

*Byggår är uppgift från säljaren

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och egen brunn.

På Alva Haralds 1:10 finns uppgifter om en avloppsanläggning för rening av WC- och BDT-vatten med tillstånd från 2011 som avser 1 hushåll. Anläggningen utfördes 2012 och består av en trekammarbrunn med efterföljande infiltration på 30 kvm. (Info fr Klart Vatten, Region Gotland, 220706.)

Länkar

Om Gotland

Att bo på Gotland

Bjurfors är självklart verksamma på en av Sveriges soligaste platser – Gotland. Med vår stora lokalkännedom och med koll på landets flyttströmmar till och från Gotland hittar vi rätt köpare och rätt bostad. Välkommen till Bjurfors Gotland för en lyckad bostadsaffär!

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Gotland? Kontakta våra mäklare på Gotland! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Alva Haralds 832

Alva Haralds 832

62346 Hemse

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Alva Haralds 832

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy