Hoppa till innehåll

Charmigt fritidshus i attraktiva Valleviken – lugnt läge nära hav och restaurangliv

  • Besiktigad
  • 79 kvm
  • 4 rum
  • 2 950 000 kr

Norra/nordvästra/nordöstra Gotland, Gotland

Rute Valleviksvägen 106

Pris:
2 950 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
79 kvm*
Tomtarea:
1 863 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Säljarens egen information.
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Kristian Sahlén

Fastighetsmäklare

Bjurfors Gotland
Kristian Sahlén

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmigt fritidshus i attraktiva Valleviken – lugnt läge nära hav och restaurangliv

Beskrivning

Välkommen till detta trivsamma fritidshus i idylliska Valleviken – en plats där avkoppling, gemenskap och gotländsk sommaridyll möts. Här bor du i ett barnvänligt och lugnt område med närhet till både bad, naturupplevelser och den omtyckta Vallevikskrogen.

Huset är ett gediget timrat bulhus uppfört i traditionell gotländsk stil med gotlandstimmer, vilket ger bostaden både karaktär och genuin känsla. Huset är fördelat på ett och ett halvt plan och erbjuder en genomtänkt planlösning för både familj och gäster. Entréplanet rymmer ett funktionellt kök, badrum samt ett sovrum. De specialbeställda fönstren från ett lokalt snickeri bidrar till husets gedigna utförande och tidstypiska uttryck. Det ljusa och inbjudande vardagsrummet med värmande kamin blir en naturlig samlingsplats under årets alla årstider. Här förstärks den charmiga atmosfären av de synliga takbalkarna, som lyfter fram husets traditionella byggnadssätt och skapar en varm och ombonad känsla. Härifrån når du den härliga uteplatsen i soligt söderläge – perfekt för långa sommarmiddagar, morgonkaffet eller avkopplande stunder i solen.

På övre plan finns ytterligare två sovrum som ger gott om plats för familj och övernattande gäster.

Den insynsskyddade tomten erbjuder en privat och rofylld miljö där både stora och små kan trivas. Här finns gott om utrymme för lek, umgänge och sommarens alla aktiviteter.

Ett välskött fritidsboende med attraktivt läge i ett av norra Gotlands mest uppskattade kustsamhällen – välkommen att upptäcka Valleviken och allt området har att erbjuda.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Rute fardume 1:37

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
2 950 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
79 kvm*
Tomtarea
1 863 kvm
Trädgård
Ja

*Säljarens egen information.
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggår
2008
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el, eldstad
Takbeklädnad
Sadeltak, tegelpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas kopplade fönster

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Uteplats i söderläge

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp

Parkering

Parkering på uppfarten

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 622 000 kr
Byggnadsvärde
831 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
11 637 kr
Renhållning
1 511 kr
Vatten/Avlopp
4 000 kr
Summa
17 148 kr
Elförbrukning
3 063 kWh/år

Kostnad och förbrukning är uppgifter från GEAB och Teknikförvaltningen

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 105 000 kr

Om Gotland

Att bo på Gotland

Bjurfors är självklart verksamma på en av Sveriges soligaste platser – Gotland. Med vår stora lokalkännedom och med koll på landets flyttströmmar till och från Gotland hittar vi rätt köpare och rätt bostad. Välkommen till Bjurfors Gotland för en lyckad bostadsaffär!

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Gotland? Kontakta våra mäklare på Gotland! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Rute Valleviksvägen 106

Rute Valleviksvägen 106

624 58 Lärbro

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo