-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fritidsboende i Björkhaga Strandby – med solnedgångsläge och goda hyresintäkter
Sanda, Gotland
*I avgiften ingår parkering och renhållning
**Bostadsrättsföreningen
Välkommen till ett trivsamt och välplanerat fritidsboende i populära Björkhaga Strandby, på Gotlands västra kust. Här erbjuds ett bekvämt boende med tre rum fördelade på två sovrum och ett rymligt vardagsrum, i en miljö där närheten till hav, strand och sommarens alla möjligheter står i centrum.
Boendets hjärta är den öppna och sociala planlösningen där köket smälter samman med vardagsrummet. Det generösa köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring, samtidigt som matplatsen och vardagsrummet skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Stora fönster ger ett fint ljusinsläpp och det sydvästliga läget bidrar till en ljus och trivsam atmosfär under stora delar av dagen.
Från vardagsrummet nås den rymliga uteplatsen i sydvästligt läge. Här finns gott om plats för matbord, loungemöbler och solstolar – en självklar plats att tillbringa sommarens lediga dagar på. Framåt kvällen kan dagen avslutas med middag och något gott att dricka medan solen går ner i väster.
Boendet rymmer två sovrum, vilket ger gott om plats för familj och gäster. Det helkaklade badrummet är praktiskt utformat och erbjuder dusch, wc och handfat.
Ett boende att njuta av – och möjlighet till goda intäkter
Björkhaga Strandby är inte bara en plats för den egna semestern. När boendet inte nyttjas finns möjlighet att hyra ut det, vilket gör detta till ett intressant alternativ för dig som vill kombinera ett eget fritidsboende med möjlighet till intäkter under de perioder då du själv inte är på Gotland.
Björkhaga ligger precis intill havet på västra Gotland, cirka 30 kilometer söder om Visby. Här finns en långgrund sandstrand med badbrygga, pool, restaurang och olika aktiviteter under sommarsäsongen. Området passar lika bra för lata dagar på stranden som för utflykter och upptäcktsfärder på resten av ön.
För den som uppskattar ett aktivt semesterliv finns bland annat möjligheter till SUP och kajak, medan den som helst vill koppla av kan njuta av stranden, poolen och restaurangen. Björkhaga erbjuder helt enkelt den där klassiska känslan av gotländsk sommar, hav och ledighet, samtidigt som Visby och öns övriga utflyktsmål finns inom bekvämt avstånd.
*Bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår parkering och renhållning
Uteplats i sydvästligt läge
En bilplats ingår i avgiften
Bredband tillkommer utöver avgiften med 50kr/mån
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
El och vattenförbrukning är preliminära uppgifter
Posten övrigt avser kostnaden för bredband
*Betalas av köpare
BRF Björkhaga Strandby består av totalt 55 lägenheter/stugor. Alla är fullt utrustade med möbler och husgeråd. Medlemmarna ansvar för det inre underhållet och föreningen för det yttre underhållet. Varje medlem i föreningen har avtal om uthyrning av stugan när den inte nyttjas av ägaren själv. Ägaren får behålla större delen av hyresintäkten och detta är ett bra sätt att finansiera årsavgiften till föreningen. Föreningen i sin tur har avtal med en driftsoperatör och arrendator som sköter underhållet på området och även allt som har med uthyrningen att göra, såsom nyckelutlämning, städservice, uthyrning av lakan och handdukar, avsyning m.m.
Restaurangen har öppet från 31/5 t.o.m 31/8 varje dag 11.30-sent.
Lån/kvm avseende årsredovisning från 2025: 2 257 kr.
Fastigheten är försäkrad hos Söderberg & Partners. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
2025: Målningsarbeten, borttagning av rödalger, stenuteplatser
2024: Stelagda uteplatser, spaljéer vid Strandvillorna, diverse målningsarbeten.
2023: Nya trätrallar (stuga 50,52 och 53), 3 stenlagda uteplatser, diverse målningsarbeten, garanti byte av låsen till Assa Abloy lås,
nya spaljéer Strandvilla 1.
2022: Ny yttertrappa Strandvilla 1, ny backventil till avloppsbrunn på gemensamhetsanläggning Gotland Sanda ga:16
2021: Nya lås, 4 stenlagda uteplatser, avloppspump. fiber och stabilare Wifi
2020: Tre uteplatser omlagda, faltaken tjarade en andra gång.
2019: Tre uteplatser omlagda, faltaken tjärande, målning utsida dörrar och fönster.
2018: Målning utsida fönster och dörrar.
2017: Hälften av tjärtaken tjärade.
2016: Hälften av tjärtaken tjärade.
Det finns gott om parkeringar på området. 1 parkeringsplats per stuga ingår i månadsavgiften. Därtill finns 6st laddstolpar om 11kWh på området.
Fiber debiteras till medlemmarna och kostar 50kr/månad.
Anläggningen erbjuder volleybollplan och restaurang med bar och poolområde. I servicehuset finns tvätt, dusch och matlagningsmöjlighet samt en samlingslokal.
Föreningen äger marken Sanda Stora Varbos 1:71 där stugorna är placerade. De har också andelar i gemensamhetsanläggnigar Gotland Sanda ga:15 och ga:16. Dessa avser parkeringsplatser, kommunikationsytor, gatubelysning och vatten- och avloppsledningar.
Juridisk person kan godkännas efter beslut från styrelsen. Föreningen har som mål att bibehålla sin status som en äkta bostadsrättsförening.
Nabo är ekonomisk förvaltare.
Bjurfors är självklart verksamma på en av Sveriges soligaste platser – Gotland. Med vår stora lokalkännedom och med koll på landets flyttströmmar till och från Gotland hittar vi rätt köpare och rätt bostad. Välkommen till Bjurfors Gotland för en lyckad bostadsaffär!
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Gotland? Kontakta våra mäklare på Gotland! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Sanda Stora Varbos 840 - Strandvilla nr 1, lgh 32
623 79 Klintehamn
Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
