-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsam bostadsrätt med egen trädgård och radhuskänsla i Tingstäde
Tingstäde, Gotland
*I månadsavgiften ingår eget garage, sophämtning, vatten och avlopp. Tillkommer gör kostnad för fiber, hushållsel samt värme (luftvärmepump) och uppvärmning av vatten (varmvattenberedare) vilket är del av totala förbrukningen av hushållsel.
**Uppgift från föreningen
Välkommen till denna rymliga och charmiga bostadsrätt på en lugn återvändsgata i Tingstäde, endast 20 minuter från Visby! Här erbjuds fyra rum och kök, varav tre väldisponerade sovrum, ett stort och luftigt vardagsrum med plats för en generös soffgrupp samt ett vackert burspråk som ger härligt ljusinsläpp från söder. Bostaden har ett stilfullt badrum med kaklade väggar, dusch, tvättställ i kommod, spegelskåp och handdukstork samt ett praktiskt kök utrustat med moderna vitvaror och plats vid matbordet för 4-6 personer.
Den egna trädgården ger er en härlig radhuskänsla och vid den trälagda uteplatsen i söderläge finns en uppmurad grill – perfekt för mysiga grillkvällar! Föreningen är välskött med god ekonomi där garageplats med rymligt förråd ingår i avgiften. Här bor ni med närhet till vacker natur, badplats vid Tingstäde träsk och med endast 20 minuters bilfärd till Visby.
Detta är ett boende som kombinerar bekvämlighet, natur och trivsel – allt på ett våningsplan!
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka visning.
HALL: Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder på kapphängaren eller i den platsbyggda garderoben. Därtill finns utrymme för byrå eller sittmöbel om man så önskar. Väggar och golv går i ljusa kulörer.
VARDAGSRUM: Rymligt vardagsrum med ett charmigt burspråk ut mot den trälagda uteplatsen. Vardagsrummet ger plats åt stor soffgrupp, mediamöbel och ytterligare förvaring om behovet finns. Väggarna är målade och tapetserade i varma stilfulla färger och på golvet finner ni ett fint ekparkettgolv.
KÖK: Välutrustat kök med matplats för 4-6 personer. Här har ni allt ni behöver för att tillaga en god middag såsom spis, kyl och frys, diskmaskin samt bra arbetsytor på köksbänken. Den väl tilltagna förvaringen i skåp och lådor sväljer alla era köksgeråd utan bekymmer. Ljusa färger på golv och väggar ger en extra känsla av rymd tillsammans med två stora fönster åt dubbla väderstreck.
BADRUM: Stillfullt badrum med badkar, WC, tvättställ i kommod, spegelskåp och handdukstork. Väggarna är kaklade och på golvet ligger en praktisk våtrumsmatta i ljus kulör.
SOVRUM: Bostadens tre sovrum har varierande storlek, stora fönster som släpper in härlig mängd ljus utifrån, stilrena färgval och plats för både garderober och säng. Det stora sovrummet har plats för både garderob och stor dubbelsäng. Det minsta sovrummet av de tre, ger utrymme för enkelsäng och byråmöbel eller skrivbord om så önskas. Idag används rummet som gästrum och kontor. Här finns en glasad dörr med direkt tillgång till den härliga uteplatsen i söderläge.
TVÄTTSTUGA: Välutrustad tvättstuga i direkt anslutning till köket med tvättmaskin, torkskåp, tvättställ, bra arbetsbänk och plats för torkställning.
Planritning
*Bostaden är belägen i markplan
**Uppgift från föreningen
I månadsavgiften ingår eget garage, sophämtning, vatten och avlopp. Tillkommer gör kostnad för fiber, hushållsel samt värme (luftvärmepump) och uppvärmning av vatten (varmvattenberedare) vilket är del av totala förbrukningen av hushållsel.
(Föreningen ansvarar för byte av värmepump och varmvattenberedare).
2023: Spisfläkt.
2020: Diskmaskin, spis.
2019: Kyl och frys, kommod, spegelskåp och WC stol i badrum.
2018: Nytt golv i kök.
2017: Tvättmaskin.
2016: Värmepump och varmvattenberedare, handdukstork.
Utförda renoveringar av tidigare ägare:
2003: Kök renoverat.
Badrum renoverat. Exakt år osäkert.
Eget garage med tillhörande förråd finns till varje lägenhet.
Gemensamt förråd med trädgårds-verktyg.
Trälagd uteplats i direkt söderläge med plats för både soffgrupp och matbord. Därtill finns en mindre stenlagd uteplats i österläge intill entrén, perfekt för morgonkaffet eller för lite skuggmöjlighet under eftermiddag och kväll.
Parkeringsplats i eget garage ingår i avgiften. I garaget finns även ett förrådsrum och bra med förvaringsutrymme på vinden. Då garaget är rymligt finns det utöver plats för bil även utrymme för verkstadsbord, cyklar och ytterligare förvaring. Parkeringsmöjlighet finns också på gatan alldeles utanför trädgården.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Posten hushållsel avser både kostnad till GEAB för abonnemangs- nät- och överföringsavgifter, samt förbrukningskostnad till elleverantör (Fortum). Angiven kostnad innefattar både värme, uppvärmning av varmvatten och hushållsel.
Föreningen har till uppgift att tillvarata medlemmarnas intressen genom att verka för en trevlig omgivning, god service, planerat underhåll av området och att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att upplåta föreningens fristående hus och till respektive hus hörande markområden (bostadsrätten) för nyttjande utan begränsning i tiden.
Föreningen äger fastigheterna Träskvälder 1:55-1:58 i Tingstäde, innehållande 9 lägenheter.
Lägenheternas storlek fördelas på 6st lägenheter om 4 rum och kök, samt 3 st med 3 rum och kök.
Den totala ytan för lägenheterna är 774 kvm.
Föreningens lån/kvm enligt årsredovisning 2023/2024: 6 134 kr/kvm.
Avgiften höjdes med 5% 2024-04-01 samt med 5% 2025-02-01.
Avgiften kommer troligen höjas med några enstaka procent varje år för att följa inflation och eventuella ökade driftskostnader.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad. Hemförsäkring och bostadsrättstillägget bekostas av bostadsrättsinnehavaren själv.
Planerade underhåll: I närtid, målning av garagelängor.
På längre sikt planeras byte av värmepumpar.
2018: Målades träpanel exteriört.
2016: Byte av värmepump och varmvattenberedare.
Parkeringsplats i eget garage ingår i avgiften. I garaget finns även ett förrådsrum och bra med förvaringsutrymme på vinden. Då garaget är rymligt finns det utöver plats för bil även utrymme för verkstadsbord, cyklar och ytterligare förvaring. Parkeringsmöjlighet finns också på gatan alldeles utanför trädgården.
Fiber genom Tingstäde fiberförening som levereras av Telia. Tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavaren själv. Kostnad för fiber och TV genom fiberföreningen är 350kr/månad + 100kr/år i årsavgift. Se mer info från fiberföreningen under "länkar".
Gemensamt förråd på föreningens innergård för trädgårdsredskap etc.
Föreningen har en "fixardag" en gång om året då de boende hjälps åt med att rensa hängrännor, ansa buskar, räfsa på gemensamma ytor etc.
Gräsklippning av de allmänna ytorna roteras mellan de boende. I snitt blir det cirka en gång per säsong man som bostadsrättsinnehavare klipper gräset.
Snöskottning på parkeringarna hyrs in av föreningen vid behov. Snöskottning på stigar mellan lägenheterna görs av de boende som bor närmast, sin egen infart/gångstig sköter man som bostadsrättsinnehavare själv.
Årsmöte i föreningen sker en gång per år. Då det är en liten förening så är det viktigt att delta.
Bjurfors är självklart verksamma på en av Sveriges soligaste platser – Gotland. Med vår stora lokalkännedom och med koll på landets flyttströmmar till och från Gotland hittar vi rätt köpare och rätt bostad. Välkommen till Bjurfors Gotland för en lyckad bostadsaffär!
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Gotland? Kontakta våra mäklare på Gotland! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
| Bud | Budgivare | Datum | Tid |
|---|---|---|---|
| 1 520 000 kr | Budgivare 1 | 2025-05-09 | 18:15 |
| 1 500 000 kr | Budgivare 2 | 2025-05-09 | 15:45 |
| 1 495 000 kr | Budgivare 1 | 2025-05-07 | 14:21 |
Ansvarig mäklare
