Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Toftavägen 381B - Bjurfors

Toftavägen 381B

  • 153 kvm
  • 6 rum
  • 8 250 000 kr

Tofta, Gotland

Toftavägen 381B

Pris:
8 250 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
153 kvm
Tomtarea:
1920 kvm
Typ:
Friliggande villa
Balkong:
Ja
Pool:
Ja

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Peter Tumegård

Fastighetsmäklare/ Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Gotland
Peter Tumegård

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Toftavägen 381B

Beskrivning

Välkomna till detta fantastiska hus i Tofta Södra som ligger bara 200 meter från havet och är precis färdigställt. Solnedgångarna njuter ni av på balkongen eller nere på stranden samtidigt som kvällsdoppet. Här har ni det alldeles underbart på semestern eller kanske väljer ni att bo här året runt. Gästhuset som är fullt inrett rymmer släkt och vänner på sommaren alternativt att ni hyr ut det hela eller del av året.

Längs denna strand som är en av Gotlands populäraste, finns flera restauranger sommartid så ni behöver inte stå vid spisen om ni inte vill. På Surflogiet slinker ni in precis som ni är och beställer i strandbaren, italienska Trattorian serverar er pizzor som är ljuvliga. Vid Toftagården finner ni smörrebröd som måste vara de bästa på ön. Här har ni också ett bageri i toppklass bara ett stenkast bort. Dagarna här kan inte bli annat än avkopplande och alldeles ljuvliga. Vill man röra sig lite så varför inte testa SUP vid Surflogiet eller Paddle på de fina banorna vid campingen. En av Sveriges bästa och absolut vackraste golfbanor, Visby GK, finns dessutom bara någon km söderut.

Bostadshuset är ljust och trevligt, många stora fina ljusinsläpp. När man kommer in i den stora hallen möts man av köket med sin köksö och utrymmet för en matmöbel. Det vetter mot poolen och dess härliga uteplats, så det är lätt och smidigt att servera middagen här ute. Köket är stilfullt inrett med släta ljusa köksluckor, bänkskiva och stänkskydd i sten, trägolv och det är utrustat med diskmaskin, spishäll, kyl och frys. Vardagsrummet precis som köket, har glaspartier ner till golvet så kvällssolen letar sig ända in i soffan. Kaminen värmer gott när kylan kommer. De två sovrummen är båda vitmålade och har gedigna trägolv. Badrummet är påkostat i materialval och är utrustat med tvättställ i vit kommod, WC, handdukstork och dusch. Det finns också en kombinerad vardagsentré/tvättstuga på södra sidan av bostaden. Praktiskt med närheten till köket när man kommer hem med matkassarna och också smidigt med närheten till trädgården för att hänga ut tvätten på tork i de varma vindarna.

Övre plan i bostadshuset inrymmer två sovrum till vänster när man kommer upp. Allrummet som har utgången till balkongen, kan också med fördel användas som sovrum. Klädkammare finns i den lilla hallen, så också badrummet som är lika snyggt inrett som nere. Här finns badkar, WC och tvättställ i vit kommod.

Gästhuset är en mindre kopia av bostadshuset kan man nästan säga. Stil och design är desamma. Kök/allrum med utgång till uteplatsen och en kamin även här. Denna del är öppen upp i nock så det är ett hänförande ljus här inne med det unika fönstret på gaveln. Sovrum och badrum vid entrén och ett sovloft däröver.

Ett hem som bara är att flytta in och trivas i, välkomna på visning.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Vardagsentré och tvättstuga i dörren till vänster
  • Sovrum 1
  • Sovrum 2/kontor
  • Allrum med utgång till balkongen
  • Sovrum 3 och 4 rakt fram
  • Sovrum 3
  • Sovrum 4
  • Gästhuset
  • Välkomna in i gästhuset
  • Halva gästhuset är öppet upp i nock
  • Sovrum i gästhuset
  • Sovloft i gästhuset
  • Entré till bostaden
  • Fastighetskarta
  • Fantastiska Tofta bad
  • Visby ligger ca 20 min norrut
  • Paddelbanorna vid Tofta strand
  • Gnisvärds mysiga fiskeläge nås via stranden

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Tofta Krokstäde 1:527

Övriga byggnader/utrymmen

Gästhus om ca 51 kvm enligt ritningar, två rum och ett sovloft

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Ledning

Parkering

Grusad uppfart.

Övrigt

Fastigheten är taxerad som 210 tomtmark i dagsläget, kommer ändras till 220 bebyggd och då också få ett annat taxeringsvärde.

Ekonomi

Taxeringsvärde
529 000 kr
Fastställt
2021
Kod
210, Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/Avgift
5 290 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Då bostaden är nybyggd finns inga driftskostnader att inhämta.

Vatten/Avlopp

Vatten och avlopp är påkopplade via en gemensamhetsanläggning, gäller samtliga fem fastigheter i detta lilla kvarter, GA:59.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Uteplats/balkong

Stenlagd trevlig uteplats utanför kök/vardagsrum. Balkong.

Tomt

Trädgårdstomt med pool.

TV/bredband

Fiber finns i båda byggnaderna

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Gotland Tofta GA:58, Gemensamhetsanläggning: Gotland Tofta GA:59, Samfällighet: Gotland Tofta S:68

Last: Avtalsservitut: Ledning, 09-IM1-94/6099.1

Vägbeskrivning

Väg 140 från Visby, ca 2 mil. Strax efter den gula skylten "Tofta Södra" tar ni vänster på en liten väg och då har ni bostaden på vänster sida.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
8 250 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
153 kvm*
Tomtarea
1920 kvm
Kakelugn/Öppen spis
Ja
Trädgård
Ja

*Säljarens uppgift 1
1 Area enligt ritningar

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
2022*
Fasad
Puts
Grund
Betongplatta i båda byggnaderna
Stomme
Murad ytong
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Golvvärme i båda byggnaderna
Takbeklädnad
Takpannor
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Fönster
3-glas i båda byggnaderna

*Byggnaderna är färdigställda 2022

Länkar

Om Tofta

Att bo i Tofta

Alldeles innan Tofta ligger Gnisvärd med sitt gamla fiskeläge och sin grunda hamn. Här finns också ett litet matställe antingen man är ordentligt hungrig eller bara är sugen på en kopp kaffe.

I Tofta ligger en av Gotlands mest välbesökta badstränder. Det bor människor året runt i Tofta, men som i de flesta strandsocknar finns också här en mängd fritidshus. Och det byggs ständigt nya. Sommaröppen livsmedelsbutik, restauranger, hotell- och pensionatsverksamhet med mera finns i närområdet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Tofta på Gotland? Kontakta våra mäklare på Gotland! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Toftavägen 381B

Toftavägen 381B

62266 Gotlands Tofta

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Peter Tumegård

Jag är intresserad av Toftavägen 381B

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy