Unikt läge i innerstan

Visby innerstad, Gotland

Adelsgatan 1B

Pris
6 000 000 kr
Avgift
6 226 kr
Antal rum
4
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 2
Boarea
140 kvm

Unikt läge i innerstan

Genomgående mycket fina ytskikt och ett insynsskyddat läge med egen terass i centralt läge.

  • Ansvarig mäklare

    Peter Tumegård

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 070-521 32 10

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Altan (Säljarens privata bild). Adelsgatan 1B - Bjurfors
Altan (Säljarens privata bild)
Kök/vardagsrum i stora lägenheten. Adelsgatan 1B - Bjurfors
Kök/vardagsrum i stora lägenheten
Lilla lägenheten. Adelsgatan 1B - Bjurfors
Lilla lägenheten
Köket i stora lägenheten. Adelsgatan 1B - Bjurfors
Köket i stora lägenheten
Vardagsrum, stora lägenheten. Adelsgatan 1B - Bjurfors
Vardagsrum, stora lägenheten
Matplatsen i stora lägenheten. Adelsgatan 1B - Bjurfors
Matplatsen i stora lägenheten

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

En lägenhet i absolut toppskick i unikt läge i innerstan med uthyrningsdel som kan ge goda intäkter. Då hallen/entrén är gemensam till de båda lägenheterna kan man väldigt enkelt nyttja de båda som en stor lägenhet om man hellre önskar det. Välplanerad planlösning med en rymlig uteplats i västerläge. Härliga ljusa och smakfulla sällskapsytor finns. Bra läge med närhet till centrum där de flesta butiker finns.

Interiör

Ljusa lägenheter med ljus och smakfull inredning. Snedtak med infällda spotlights ger en skön karaktär till båda lägenheterna. Genomgående 3-stavs parkett i ek.

Entré
Här möts du av en gemensam ljus hall som förbinder den stora lägenheten med den lilla lägenheten. Lägenheterna har egna ingångar. Snedtak med takfönster ger gott om dagsljus. Här finns även ett utrymme som är förberett med vatten och avlopp för en ev. wc med dusch eller tvättstuga.

Kök
Köket har en öppen planlösning med vardagsrummet vilket ger gott om sällskapsytor.
köksdelen är l-format med skåpinredning i ek med vik bänkskiva. Nedsänkt diskho, stänkskydd av vitt kakel i halvbandssättning. Spis med glashäll, fläktkåpa i överskåp, delad kyl/frys, diskmaskin och mikro i arbetshöjd. Matplats för det stora sällskapet. En vägg är tapetserad i gått, resterande väggar är vitmålade. I taket sitter infällda spotlights.

Vardagsrum
Då vardagsrummet är en del av köket tack vare den öppna planlösningen så finns det gott om sällskapsytor. Detta stora rum har en skön karaktär med sitt snedtak. Även här med fönster.

Stora Sovrummet
Sovrum med anor från medeltiden tack vare bjälkarna i taket samt en balk som går snett genom halva rummet, vilket ger rummet charm. Snedtak med takfönster och ett vanligt fönster ger gott om dagsljus.

Mindre sovrum
Vitmålat rum med snedtak och ett fönster. Rummet har platsbyggd bänk utmed två av väggarna. Takspotlights ger god belysning.

Badrum
Vitt helkaklat badrum med mörkt mönstrat klinkergolv som för tankarna till Tusen och en natt.
Tvättfat med kommod och spegelskåp. Handdukstork och duschhörna. Vägghängd wc-stol vilket förenklar städningen.

Gästlägenhet
Ett rum med lite kök samt wc med dusch. Färdigställdes 2016.

Köket är utrustat med diskbänk i stål, diskmaskin, spis med glashäll och fläkt i överskåp, mikro i överskåp samt dela kyl/frys. Vit skåpinredning. Två vägar är ljust gråa och resterande är vitmålade. I taket finns även här spotlights. Här får du plats med en enkelsäng, skrivbord och ett köksbord för två.
Wc är helkaklat i vitt med grå klinker på golvet. Tvättställ med kommod och spegelskåp med belysning. Handdukstork samt duschhörna med dörrar i delvis frostat glas.

Fakta

Uteplats/balkong

Altan och en gemensam innergård

Ombyggnad, Renoveringar

Lilla lägenheten var klar 2016 och den stora lägenheten byggdes under 2014 men blev färdigställd jan feb -15, 3 glas fönster.

Övriga byggnader/utrymmen

Lilla lägenheten.

TV/bredband

Fiber

Tillträde

Omgående

Ekonomi

Andel i föreningen
43,95%
Andel av årsavgiften är
43,95%
Pantsatt
Ja

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
400 kr
Försäkring
200 kr
Summa
600 kr

Värme, vatten och renhållning ingår i månadsavgiften.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
116

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Borgen 28
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
6
Antal lokaler
1
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Föreningen äger marken
Ja

Renoveringar - Utförda och planerade

Allt i fastigheten renoverades i samband med bildandet av BRF 2011. I föreningen finns 5 st bostadsrätter på 25 kvm samt en på 140 kvm. I föreningen finns även en lokal på 195 kvm i gatuplan som idag bedrivs som restaurang.

Gårdsplats/innergård

Den gemensamma innergården är helt avskild och insynsskyddad. Här finns gemensam uteplats med trädgårdsmöbler som kan disponeras av alla i föreningen. Innegården är stensatt.

Månadsavgift

Avgift
6 226 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
6 000 000 kr
Lägenhetsnummer
6
Våningsplan
2 av 2
Hiss
Nej
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
140 kvm*

* Föreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2011
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme och el på toaletter.
Ventilation
Självdrag + pax
Fönster
3 glas

Länkar

Området

Att bo i Visby Innerstad

Redan under 1200-talet var Visby ett viktigt säte under den framväxande Hansan. De bevarade packhusen, de många kyrkoruinerna och inte minst domkyrkan S:ta Maria vittnar om stadens storhetstid. Här finner vi också Almedalen, Visbys forntida hamn som p g a landhöjningen till sist fick överges. Platsen är idag världskänd genom Almedalsveckan. Numera samsas medeltida byggnader med senare tiders trä- och stenhus.

För den ovetande besökaren verkar Visby bara vara trånga gränder och tätt liggande hus. Men bakgårdarna döljer oftast en mycket vacker och välplanerad liten trädgård med såväl fruktträd som bärbuskar och annan grönska. Många små och charmiga specialbutiker ryms innanför muren. Sedan 1995 är Visby upptagen på Unescos världsarvslista.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Visby innerstad? Kontakta våra mäklare på Gotland! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Adelsgatan 1B

Adelsgatan 1B,
621 57 Visby

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Peter Tumegård

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 070-521 32 10