-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ståtligt medeltidshus i gotländsk kalksten med valv över gränden, havsutsikt och en härlig trädgård
Visby innerstad, Gotland
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Arean kan vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse bör därför göra en uppmätning.
Bjurfors Beyond presenterar ett medeltida stenhus, ursprungligen från 1200-talet. Den höga byggnaden reser sig intill grönskan vid S:t Lars kyrkoruin.
De gamla ekportarna finns ett par trappsteg upp under husets ikoniska valv. Den långa kullerstensgatan fortsätter genom valvet, på sin vindlande färd genom den gamla stenstaden. Husets höga trapphall ekar av medeltid och trätrapporna snirklar sig upp till första våningen. Ljuset faller in från trapphallens spröjsade glasdörr ut till en balkong under tak. Knappt fem meter bort reser sig S:t Lars klassiska kyrkoruin från 1200-talet och nedanför ligger husets stora innergård, helt skyddad och inramad av ruinens kalkstensväggar och hög grönska.
Den välkända byggnaden, med ikoniskt valv över kullerstensgränden och ursprung från 1200-talet , ligger mitt i Visby. Uppe i det höga huset vetter en del av fönstren mot havet och solnedgången. Vågorna slår mot kajerna drygt 200 meter ner. Över två plan sträcker en större etagelägenhet ut sig med stora fiskbensparketter och flera inslag och detaljer från både medeltid och senare perioder. På etagelägenhetens övre plan är medeltidstonen ännu tydligare med kraftfulla takbjälkar i småspröjsade fönster i djupa nischer. Lägenheten har upp till sex sovrum, två badrum och sällskapsytor på båda planen. På vindsplanet finns ytterligare ett charmigt boende med allrum, sovrum och badrum. Med ingång på andra sidan gatan, under valvet, ligger två lägenheter med varsitt allrum med pentry, sovrum och badrum. Den ikoniska byggnaden är ursprungligen från 1200-talet och det enda bevarade medeltida stenhuset i kvarteret. Sedan 1600-talet har byggnaden kontinuerligt använts som bostadshus. I slutet av 1700-talet fanns förutom bostadshuset också ett stall och ett brygghus på tomten. Anders Lorentz Wedin inrättade 1855 sin bryggeriverksamhet i kvarterets norra del. Rörelsen utvidgades och så gott som samtliga fastigheter i kvarteret kom till slut att ingå i bryggeriverksamheten där porter, öl och svagdricka producerades. 1885 köpte Wedin fastigheten och bosatte sig 1891 i huset. Byggnaden har tre våningar, källare och inredd vind. Taket är ett traditionellt lertegeltäckt sadeltak. Fasaderna är putsade, med undantag av den södra där kalkstensstommen är blottlagd. På den norra fasaden finns synliga ankarslut. Byggnaden har ett flertal bevarade fönster så gamla som från 1600-talet. Läget är svårslaget, mitt i Visby innerstad i nära anslutning till Visbys utbud i form av kultur, restauranger och vackra gränder. Ner till havet och strandpromenaden promenerar du på några minuter.
TAMBUR
Ta trapporna upp till första våningen. Dubbla spegeldörrar med inslag av råglas leder in till den stora etagelägenhetens tambur. På bägge sidor finns platsbyggda garderober med spegeldörrar. I våningen finns både fönster och dörrar från olika århundranden.
SÄLLSKAPSYTOR
Ytterligare ett par spegeldörrar öppnar upp de stora och ljusa sällskapsytorna. Klassisk fiskbensparkett flyter ut under det höga taket och ljuset faller in från fönsterpartier i två väderstreck. Via de djupa fönsternischerna kan du följa S:t Hansgatans sträckning och grönska åt båda håll – fönstren är placerade rakt över gatans valv. Det stora rummet har härlig rumsvolym och plats för både vardagsrumsdel och matsalsplats. I det raka siktperspektivet skymtar ljuset via fönster borta i lägenhetens fulla djup.
KÖK
I fil med sällskapsytorna ligger det L-formade köket som går i en tidlöst rustik stil. Den rymliga inredningen i ek har speglar och arbetsytorna är i massiv ek med stänkskydd i kakel. Köket är fullt utrustat med bland annat spishäll, inbyggd ugn och inbyggd mikro.
SOVRUM
Till vänster, innanför köket, ligger ett litet sov-, gäst- eller arbetsrum med fönster mot kvarterets grönska.
SOVRUM
I fil med köket ligger ytterligare ett sovrum. Här glittrar havet till mellan takåsarna via ett av rummets två spröjsade glaspartier med fönsterbänk i kalksten. Härinne ligger vackert ekgolv i slipat original.
BADRUM
En spegeldörr i köket leder ut till en ljus, inre hall där en trätrappa försvinner upp till nästa plan. In till höger ligger ett stort och ljust badrum med kalkstensfärgad klinker, ljusbeige helkakel och stort fönsterparti med frostat glas. Här finns wc-stol, kommod med handfat i klassisk terrazzosten, duschhörna bakom glas samt handdukstork. Det stora badrummet rymmer även tvättmaskin och torktumlare.
BALKONG
En trappa upp finns nästa balkong med vidunderlig utsikt över kyrkoruinerna, de vindlande takåsarna, grönskan och havet. Vågorna slår mot stränder och kajer bara drygt 200 meter nerför sluttningen. I solnedgången är himlen inte sällan alldeles röd och atmosfären nästintill magisk härute; med rosdoft och svaga ljud nerifrån de trånga gränderna.
HALL
Etagevåningens andra plan tar emot med en liten entréhall som har platsbyggd garderob och hatthylla. Till höger leder en trappa upp till vindsvåningen.
SÄLLSKAPSYTOR
En bred spegeldörr i original med smidesnyckel leder vidare. Här flyter en ekparkett i fiskbensläggning med fris och höga fotlister ut i planets sällskapsytor. Rummet har medeltida karaktär med kraftfulla, trärena takbjälkar och tidsperiodens djupa fönsternischer med småspröjsade fönster. En framtagen stenvägg med vita fogar skapar ytterligare atmosfär tillsammans med den vita kakelugnen där björkveden kan knastra en höstkväll. I ett hörn med djup fönsternisch finns en platsbyggd bardel i medeltida stil i massiv ek. När de levande ljusen brinner i fönsternischerna känns stämningen närmast historisk.
SOVRUM
Direkt till höger finns ett charmigt sovrum med fiskbensparkett och fönster mot ruinens grönska. De tjocka, putsade väggarna ger karaktär tillsammans med de synliga takbjälkarna.
SOVRUM
I fil med sällskapsytorna, bakom en vacker spegeldörr med stiltrogna beslag, ligger ytterligare ett sovrum. Även här är de kraftfulla, trärena takbjälkarna synliga och i den djupa nischen finns småspröjsade fönster. Här ser du ner över S:t Hansgatan. Rummet har en originalgarderob.
SOVRUM
En dörr i sovrummet leder vidare till ett sovrum i fil med snedtak och fönsternisch över kullerstensgatan.
BADRUM
I en ljus inre hall finns ett badrum med dusch, handdukstork samt mosaikgolv.
WC
I hallen finns även en separat wc med handfatskommod, wc-stol och mosaikgolv.
SOVRUM
En gammal spegeldörr med ålderdomligt smidestrycke leder in till ett stort och ljust sovrum med fiskbensparkett och småspröjsade fönster i två väderstreck. Från ett av fönstren är det andlöst vacker panoramautsikt över takåsarna och havet med fri horisont i kvällssoligt västerläge.
VINDSVÅNING
Den gamla ektrappan i tamburen leder upp till husets vindsboende. Ett slipat plankgolv i ek försvinner iväg under brant sluttande, vitputsade tak med synliga bjälkar. Här finns platsbyggda garderober och längre fram ger ett takfönster ljus över formren inredning i vitt med arbetsytor i ek och rostfritt. I fil ligger sovrummet som har brant snedtak och ekgolv. Lägenhetens sobra badrum har skyhög utsikt över havet, grönskan och staden. Handfatet sitter i en djup fönsternisch klädd med gråmelerad mosaik. Här finns helkaklad duschalkov, wc, handdukstork samt en tvättmaskin.
BOENDE 1 I GATUPLAN
Tillbaka ner under valvet finns två entréportar på andra sidan gatan. Den vänstra leder in till den större av två lägenheter i gatuplanet. De har tidigare varit butikslokaler. Här finns ett ljust allrum med ekgolv och pentry samt två fönster mot S:t Hansgatan. Mot den smala gränden vetter ett stort, spröjsat fönster i djup nisch samt en vitputsad fönsterglugg. I fil finns ett ljust sovrum med fönster i gavelsidan. En suite med sovrummet finns ett badrum som rymmer wc, handfat, dusch bakom glasdörr och tvättmaskin.
BOENDE 2
Den högra lägenheten har ett allrum med svagt sluttande paneltak samt ett sovrum i fil med fönster mot innergården. I en inre hall finns pentry, separat duschrum med tvättmaskin samt separat wc med handfat. Denna bostad går att koppla ihop med den större lägenheten genom trapphuset intill det stora badrummet på övre plan.
INNERGÅRD
I skydd av murar mot gatan och den höga kyrkoruinens kalkstensfasad ligger husets stora innergård. Den privata platsen är inramad av grönska. Dels av höga lövträd, dels av ruinens klätterväxter. Atmosfären en sommarkväll är mycket stark när kalkstenen glöder i kvällssolen och allt är stilla, trots att du befinner dig mitt i Visby.
Ansvarig mäklare
Gatuplan
Första våningen ovan valvet
Andra våningen ovan valvet
Vindsvåning ovan valvet
Källare
Visby Valvet 3
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Arean kan vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse bör därför göra en uppmätning.
*1232 enligt säljare
1994:
Nytt tegeltak.
2009-2014:
Löpande renoveringar av badrum. Det mesta av elen är utbytt och så även stammar. Ny huvudcentral och tre nya undercentraler.
2014:
Ombyggnation av valvlägenhet till separat enhet med bl a ny dusch/wc med golvvärme.
2017:
Helt nytt badrum på vinden.
En liten uteplats på västra sidan om bostaden. På den östra sidan finns en härlig grönskande trädgård med fruktträd.
Två balkonger mot S:t Hansgatan och S:t Lars ruin.
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
S:t Lars 7 - 229 kvm
Valvet 3 - 112 kvm
Detaljplan (2010-02-22) Byggnadsminne (1994-06-20) Fornlämning (1 st)
Last: Avtalsservitut Gångväg Mm, 09-IM1-87/8900.1
Fastigheten har två fiberindragningar. Boende 1 under valvet har egen fiber, boende 2 i gatuplan får fiber från den stora lägenheten ovan valvet.
Avtalsservitut Gångväg Mm
Många allmänna bilplatser finns i närheten av bostaden, kontakta gärna regionen för boendeparkering.
Fastigheten har två elabonnemang och de båda är medräknade här.
Övrigt avser två abonnemang gällande fiber.
Kakelugnen är ej registrerad och måste därmed besiktas innan den tas i bruk.
Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 200 000 kr
Redan under 1200-talet var Visby ett viktigt säte under den framväxande Hansan. De bevarade packhusen, de många kyrkoruinerna och inte minst domkyrkan S:ta Maria vittnar om stadens storhetstid. Här finner vi också Almedalen, Visbys forntida hamn som p g a landhöjningen till sist fick överges. Platsen är idag världskänd genom Almedalsveckan. Numera samsas medeltida byggnader med senare tiders trä- och stenhus.
För den ovetande besökaren verkar Visby bara vara trånga gränder och tätt liggande hus. Men bakgårdarna döljer oftast en mycket vacker och välplanerad liten trädgård med såväl fruktträd som bärbuskar och annan grönska. Många små och charmiga specialbutiker ryms innanför muren. Sedan 1995 är Visby upptagen på Unescos världsarvslista.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Visby innerstad? Kontakta våra mäklare på Gotland! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND