-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Centralt belägen 2:a med högt läge, härlig utsikt och egen balkong i välskött BRF
Visby Öster, Gotland
*I månadsavgiften ingår kall- och varmvatten, värme, eget förråd samt tillgång till tvättstuga och föreningens lokaler. Tillkommer gör obligatoriskt tillägg om 269kr/mån för TV/Bredband samt förbrukning av hushållsel.
**Uppgift från föreningen
På Broväg 4A finner ni denna charmiga tvåa med fantastiskt ljusinsläpp och högt läge. Från burspråket vid köksfönstret och från ena sidan av balkongen kan ni njuta av utsikt mellan grannhusen ut över Domkyrkans torn, ringmuren och havet som skymtar där bakom. Då bostaden är belägen på 3:e våningen får ni oavsett vart ni befinner er ett högt läge utan vidare insyn.
Bostaden är smart planerad med ett rymligt sovrum där säljaren låtit sätta in en ny inbyggd garderob, här finns gott om plats för byråmöbel och dubbelsäng. Köket är modernt och välutrustat, med plats för 4–6 personer vid matbordet intill burspråket. Härligt ljusinsläpp fås från fönstren i söderläge. För den som önskar en luftigare öppen planlösning finns möjlighet att öppna upp väggen mot vardagsrummet (OBS att godkännande från styrelsen krävs).
Balkongen i österläge ger en perfekt start på dagen med morgon- och förmiddagssol. Det helkaklade badrummet som renoverats för några år sedan i samband med stambytet, har golvvärme, dusch, handdukstork och en plats där det är förberett för tvättmaskin.
Här bor ni centralt nära båda service, restauranger, hav och härlig natur, i en stabil förening med god ekonomi och låg belåning där stora renoveringar är utförda. Detta ger en låg månadsavgift och ett tryggt boende. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare med frågor eller för att boka visning!
ENTRÉ/HALL: Rymlig hall med plats för avhängning och ytterligare sittmöbel om så önskas. Vitmålade väggar och stilfull aukustikpanel på en av väggarna. Från hallen nås alla rum i bostaden.
KÖK: Modernt och välutrustat kök med matplats för 4-6 personer vid burspråket. Här finns delad kyl och frys, spis, diskmaskin, ugn och mikro samt gott om arbetsyta och förvaring. Skåpsluckorna går i en behaglig grå-beige nyans och kaklet ovan arbetsytan har en varm sandstens-färg.
VARDAGSRUM: Vardagsrummet har likt resterande delar av bostaden vitmålade väggar och ett golv som bidrar med känsla av värme. Fönstren i söderläge släpper in härlig mängd ljus och den glasade dörren tar er ut på balkongen i österläge där ni kan njuta av lunch- och förmiddagssolen. Vardagsrummet ger plats åt soffgrupp, mediamöbel och plats för TV på väggen.
BADRUM: Helkaklat badrum med hörndusch, WC, tvättställ i kommod, belyst spegelskåp, WC, handdukstork och golvvärme. Badrummet är modernt och stilfullt renoverat 2019/2020 när föreningen genomförde stambyte.
SOVRUM: Rymligt sovrum med fint golv, vitmålade väggar och ett fönster som släpper in naturligt ljus utifrån. Sovrummet har plats för dubbelsäng och byråmöbel om så önskas. Inbyggd IKEA PAX-garderob finns.
Planlösning
*Uppgift från föreningen
I månadsavgiften ingår kall- och varmvatten, värme, eget förråd samt tillgång till tvättstuga och föreningens lokaler. Tillkommer gör obligatoriskt tillägg om 269kr/mån för TV/Bredband samt förbrukning av hushållsel.
*Besiktigad: tisdag 15 juni 2021
Ägaren har under sin innehavstid målat väggar, satt in ny garderob i sovrummet och monterat en modern akustikpanel i hallen.
Köket har renoverats av tidigare ägare och badrummet renoverades i samband med stambytet 2019/2020.
- Eget källarförråd
- Cykelförråd
- Tvättstuga
- Samlingslokal med kök
- Skyddsrum
- Plats att snickra
- Bastu
Balkong som vetter åt öster där ni kan njuta av solen under förmiddag och lunchtid.
Fiber och basutbud för TV genom föreningen som levereras av Telenor.
Det finns 23 p-platser, 21 garage samt 1 MC parkering tillhörande föreningen. Seperat kö till dessa förekommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Angiven kostnad för elförbrukning baseras på ett rörligt snittpris senaste 12 månaderna om 74,39 öre/kWh. Medräknat i angiven kostnad är även samtliga nät- och elskatter. Uppgiften härrör från GEAB.
*Betalas av köpare
Brf Bofinken är en av de äldsta och mest omtyckta bostadsrättsföreningarna i Visby.
Föreningen äger fyra fastigheter, Bofinken 9-12, med åtta hus byggda 1951-1954 innehållande 69 lägenheter samt tillhörande gemensamma lokaler. Fastigheternas adresser är Broväg 2, 2A, 4, 4A samt Vallgravsgatan 1, 1A, 3 och 3A. Det utmärkta läget och närheten till centrum, innerstan och havet gör detta till ett eftertraktat och attraktivt boende i Visby.
Välskött förening med låg belåning.
Avgiften höjdes med 7% 2024-01-01 och med 4 % 2025-01-01.
Lån/kvm boarea enligt årsredovisning 2023: 5 689 kr
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
2022: Målning av husens träpartier, garageportar, sopbod och dörr. Tvättning av fasad. Asfaltering. Garage och p-platser.
2021: Renovering av tvättstuga samt nya maskiner. Renovering av garageportar och balkonger. Målning av husens träpartier påbörjades samt vissa plåtarbeten tak.
2019/2020: Inre och yttre stambyte samt badrumsrenovering.
2019: Yttre stambyte och dränering för två hus.
2016: Låssystem.
2012: Omläggning av asfaltytor.
2010: Renovering ac samlingslokal.
2009: Renovering av avloppsledningar och renovering av värmecentral. Ny lekplats.
2001/2003: Fasader tilläggsisolerade.
1996: Byte av fönster och entrédörrar.
1984: Takomläggning.
Det finns 23 p-platser, 21 garage samt 1 MC parkering tillhörande föreningen. Det är separat kö till dessa. Vanlig P-plats kostar 110kr/mån.
Bredband och TV tillkommer som obligatoriskt tillägg om 269kr/mån genom föreningen. Detta levereras av Telenor.
Det finns cykelförråd, matkällare, källarförråd, samlingslokal, bastu och tvättstuga med torkrum och mangelrum. Gemensamma grönytor.
I föreningen finns tvättstuga (renovering utförd under höst/vinter 2020 med nya maskiner), samlingslokal med kök, cykelförråd, plats att snickra, vävstuga (nyttjas idag som föreningsförråd) samt bastu. I trapphusen finns också plats för barnvagnar. Till denna lägenhet finns ett förråd i källaren samt ett mindre matförråd.
Föreningen vill att man som bostadsrättsinnehavare skriver sig på bostaden och att denna nyttjas för permanent boende.
Visby är Gotlands enda stad och sommartid sprudlar staden av liv. De olika evenemangen såsom till exempel Almedalsveckan och Medeltidsveckan avlöser varandra.
I Visby är det nära till allt och här finns också det mesta såsom affärer, restauranger, skolor, dagis och fritids oftast på cykel- eller gångavstånd. Befolkningsantalet för Visby är ca 23 000.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Visby Öster? Kontakta våra mäklare på Gotland! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
