-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och rymlig trea med toppläge i en av Visbys mest stabila och välskötta föreningar.
Visby, Gotland
*Det ingår fjärrvärme, VA och kabel-TV via Tele2 i månadsavgiften. Förening har gemensamt abonnemang för el vilket tillkommer på månadsavgiften till förmånligt pris.
**Ekonomisk plan
Trivsam 3:a i populära Gurkan med södervänd uteplats. Nära centrum, välskött förening med bastu, gästlägenhet och låg avgift!
Välkommen till denna trivsamma bostadsrätt med tre rum och kök, belägen i det populära och välvårdade området Gurkan! Här erbjuds ett boende där varje detalj är genomtänkt för att skapa en inbjudande och behaglig atmosfär. Från sovrummet tar ni er smidigt ut till uteplatsen med söderläge, perfekt för att njuta av morgonkaffet eller en härlig lunch i solen.
Köket är komplett utrustat med kyl, frys, diskmaskin och spis samt en matplats som rymmer fyra personer – allt för att underlätta vardagslivet.
Badrummet har optimerats med vikbara duschväggar istället för badkar, vilket frigör extra yta för exempelvis en tvättmaskin.
Läget är idealiskt, med närhet till både Skarphälls handelsområde och Östercentrum. Här hittar ni allt från matbutiker och apotek till mysiga caféer, restauranger och andra bekvämligheter – allt inom bekvämt räckhåll.
Brf Visbyhus 13 är en av Visbys mest välrenommerade bostadsrättsföreningar med stabil ekonomi, låg belåning och noggrant omhändertagna byggnader och gemensamma utrymmen. Här finns bland annat en bastu, samlingslokal och en gästlägenhet som kan hyras till ett fördelaktigt pris. Föreningens moderna tvättstuga är placerad i markplan och erbjuder smidig bokning via touchskärm eller föreningens hemsida.
Visby Gurkan 2
*Ekonomisk plan
Det ingår fjärrvärme, VA och kabel-TV via Tele2 i månadsavgiften. Förening har gemensamt abonnemang för el vilket tillkommer på månadsavgiften till förmånligt pris.
Mysig balkong i söderläge
Gruppavtal med Tele2 som ingår i avgiften. I detta ingår ett grundutbud av TV, 250Mbit bredband och telefoni.
Alla lägenheter bör kunna få en parkeringsplats ute. Om man har flera bilar så skall man ha en betald parkering till dem. Det är kö till skärmtak och garage. All parkering administreras genom förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Elförbrukning och elkostnad är ungefärlig och härrör från säljaren.
*Betalas av köpare
Kvartertet byggdes 1967 och var färdigställt 1969. Bostadsrättsförening består av 374 lägenheter i fyra gårdsområden med tvättstugor och lekplatser.
Fastighetsskötarna hittar ni i deras lokal på baksidan av Irisdalsgatan 8.
Mer info hittar ni på föreningens egna hemsida http:/www.visbyhus13.se/
2024 höjdes månadsavgiften med 5%.
2023 höjdes månadsavgiften med 3%.
Lån/kvm upplåten med bostadsrätt 2023: 3 116 kr
Lån/kvm upplåten med bostadsrätt 2022: 3 179 kr
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
2022/2023: Målning av trapphus, planteringar, garage och p-platser.
2021: Tvättstuga, borttag av oljetank, plantering mm. El installationer, Målning entrédörrar.
2020: Garage och p-platser, Markytor, borttag av träd, Byte hängrännor, Låssystem, Tvättstuga.
2019: Lokaler, Tvättstuga, Ventilation, Kodlås.
2016: Tvättstugor, El & Låssystem.
2015-2016: Belysning, Lägenhetsdörrar, balkongdörrar och fönster, Lokaler.
2014: Tvättstugor, Belysning, Asfalt.
2013-2014: Rökgasfönster.
2011-2014: Stambyte.
2012: Isolering vindar.
I dagsläget är det kö till alla varianter av parkering, öppen plats, skärmtak/carport och garage. All parkering administreras genom Riksbyggen, mitt.riksbyggen.se. Kostnaden är 100kr/mån för öppen parkeringsplats och 150kr/mån för carport.
Gruppavtal med Tele2 som ingår i avgiften. I detta ingår ett grundutbud av TV, 250Mbit bredband och telefoni.
Kvarterslokal, cykel- och barnvagnsförråd och gästlägenhet. I denna finns det plats för fyra personer och det finns pentry med micro, kyl, kaffebryggare samt div husgeråd. Det finns även WC, tvättställ och dusch. Bokning och nyckel utlämning via vaktmästare.
I området finns ett fristående hus med två samlingsrum, det ena rymmer ca 60 personer och det andra ca 20 personer. Ett litet serveringskök finns också att tillgå.
Bastun ligger vid föreningslokalen och bokning sker via skärm i lokalen eller vid förråden i bostadshuset.
För de som önskar finns möjlighet till att hyra ytterligare förråd mot en kostnad. Föreningen jobbar löpande med att bygga fler förråd. Kö till dessa kan förekomma.
Tvättstugan är uppdaterad med modern maskinpark med bland annat självdoserande maskiner.
Stadgarna kräver att ägaren måste vara mantalsskriven på lägenheten. Styrelsen har beslutat att det räcker om man är delägare till minst 10% och är mantalsskriven där.
Sommaruthyrning av lägenheten, kontakta förvaltaren för besked.
Juridisk person kan antas som medlem, detta avgörs av styrelsen.
Bostaden får upplåtas i andra hand för självständigt brukande endast om styrelsen ger sitt samtycke. Se stadgarna § 24 för förtydligande.
Visby är Gotlands enda stad och sommartid sprudlar staden av liv. De olika evenemangen såsom till exempel Almedalsveckan och Medeltidsveckan avlöser varandra. I Visby är det nära till allt och här finns också det mesta såsom affärer, restauranger, skolor, dagis och fritids oftast på cykel- eller gångavstånd.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Visby? Kontakta våra mäklare på Gotland! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
