-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig stuga med bäck och damm – naturnära idyll med moderna bekvämligheter nära Ullared!
Fagered, Falkenberg
*Enligt mätprotokoll
42 kvm Areauppgift enligt taxeringsinformationen
Idyllisk fastighet med porlande bäck och damm – nära Ullared, svampskogar och historisk vandringsled. Modern stuga med fiber, perfekt för avkoppling!
Välkommen till denna idylliska fastighet på Maa 120. Ett nyligen uppdaterat och vinterbonat fritidshus som även lämpar sig för åretruntboende. En oas av lugn och naturnära skönhet. Med en porlande bäck och en pittoresk damm precis utanför som du kan njuta av året runt, erbjuder denna plats en enastående livskvalitet. I den lummiga trädgården finner du lingonris och hallonbuskar. Omkringliggande skog är även rik på svamp och stigar att utforska. Här får du en mysig stuga med moderna bekvämligheter som fiberinternet och diskmaskin, samtidigt som du behåller den avkopplande lantliga känslan.
Den generösa tomten rymmer både en framsida där du kan njuta av frukost i morgonsolen och en baksida där kvällssolen ger den perfekta atmosfären för grillkvällar. Vid dammen finns dessutom en liten grillplats som är idealisk för sommarnöjen. Området är även rikt på historia, med Östdanmarks Vandringsled där du vandrar på historisk mark. På ca 15 minuters avstånd med bil hittar du populära Ullared med Gekås, restauranger, vårdcentral och mycket mer.
För den som älskar natur, lugn och modern komfort är detta den perfekta platsen. Eller med tanke på närheten till Gekås, varför inte som bostad för uthyrning via ex. Airbnb?
Varmt välkommen!
Entré
Ljus och välkomnande entré med fint golv och väggar i pärlspont, målade i en grönblå ton. Ett inbjudande och lugnt första intryck.
Vardagsrum
Rymligt och ljust vardagsrum tack vare stora fönster som skänker ett fint ljusinsläpp. Väggarna är tapetserade och målade i ljusa nyanser som skapar en lugn atmosfär.
Sovrum
Mysigt sovrum med fint golv och väggpanel målad i en lugnande grön färg. Här finns även en garderob med skjutdörrar och vägghängda skåp som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.
Kök
Fullt utrustat kök med plats för 4-6 sittande gäster. Här finns ett fint golv och väggpanel i ljusa färger samt ljusblå mosaik som stänkskydd ovan bänkskiva. Köksluckorna är målade i grönt, vilket ger en rustik charm. Köket är maskinellt utrustat med spishäll, ugn, kombinerad kyl/frys och diskmaskin.
Badrum
Totalrenoverat badrum 2023 med våtrumsmatta i marmorerad grön kulör på golvet och vit våtrumsmatta på väggarna. Här finns WC, handfat, dusch, badrumsskåp och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
Friggebod
En trivsam friggebod om cirka 13 kvm, perfekt för övernattande gäster under sommarmånaderna. Friggeboden ger också extra utrymme och ökar flexibiliteten för både familj och vänner som vill njuta av denna vackra plats tillsammans med dig.
Maa 1:10
*Enligt mätprotokoll
42 kvm Areauppgift enligt taxeringsinformationen
2022 - Installation luft-luftvärmepump. Fönsterbyte till 3-glasfönster. Nytt golv i friggeboden.
2023 - Ny ytterdörr. Ytskikt sovrum, vardagsrum, kök. Nytt innertak. Nytt förråd. Badrumsrenovering flytspackling, ny våtrumsmatta golv och väggar, samt installation av badrumsfläkt. Ny elcentral + jordfelsbrytare. Inbyggnad/ombyggnad hall. Nytt kylskåp/frys, diskmaskin samt kombimaskin (tvättmaskin och torktumlare).
2024 - Trall/altan hus + friggebod. Målat hus och friggebod inkl. nya vindskivor. Målat om köksluckor. Grusgång/uppfart samt uteplats baksida. Nya hängrännor + stuprör hus. Sanering + installation av sorptionsavfuktare (vind). Sanering + installation av armaflex marktäckning + installation av sorptionsavfuktare (krypgrund).
Avloppsanläggning besiktigad och godkänd av Falkenbergs kommun oktober 2023.
Dricksvattenprover tagna februari 2023 av Eurofins Watertesting, med bedömningen tjänligt.
Fiber från Gränsfiber är indraget.
Friggebod och förråd.
Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Sluttningstomt
Förmån: Avtalsservitut Avloppsanläggning, D202400262846:1.1
Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 1382-87/7.1
Förmån: Officialservitut Väg, 13-FAG-225.1
Fiber
Hushållström avser även uppvärmning. Driftkostnaderna avser åretruntboende.
Enligt överenskommelse
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 595 000 kr
Falkenberg erbjuder havet med de långa sandstränderna, skogen och de många sjöarna, stadens gemyt och Ätradalens öppna landskap. I Falkenberg kan man också ta del av det stora utbud av evenemang, nöjen och aktiviteter som finns här. Extra glädjande är att Du hittar Sveriges största utflyktsmål i Falkenberg - Gekås Ullared. I Falkenberg är man mycket stolta över sin kommun.
Falkenberg har småstadens charm, turistortens rika utbud av boende och aktiviteter och inlandets välkomnande naturrikedom. Ätran rinner som en livsnerv genom kommunen.
Kommunen har ca 41 000 invånare och är den till ytan största kommunen i Halland.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Falkenbergs kommun? Kontakta våra mäklare i Falkenberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
