Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Den inglasade balkongen på högt läge förlänger både vår och höst. Westerbergs gata 11 - Bjurfors

3:a på Halmstads solsida med utsikt mot Nissan

Centralt-Nissastrand, Halmstad

Westerbergs gata 11

Utgångspris:
3 795 000 kr
Avgift:
5 476 kr
Antal rum:
3
Boarea:
86 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
5 av 6
Hiss:
Ja

3:a på Halmstads solsida med utsikt mot Nissan

Här på Halmstads solsida kan vi rekommendera denna inbjudande 3:a med dubbla balkonger och öppen planlösning!

Beskrivning

Några minuters promenad från centrum och på ett av de bästa lägena på Nissastrand finner ni denna fina 3:a med genomgående bra planlösning samt två härliga balkonger. Balkongerna är i olika väderstreck där den ena nås från köket och den andra från vardagsrummet där ena delen dessutom är inglasad. Tack vare inglasningen kan man njuta av sommarkvällarna och redan från tidig vår till höst med en vacker utsikt mot Nissan. Vidare erbjuds kök och vardagsrum i öppen planlösning, två rymliga sovrum, klädkammare, badrum och wc. Perfekt boende för dig som vill bo med närhet till centrum och vackra promenadstråk längs med Nissan. Allt detta i en mycket trevlig förening!

Interiör

Välkomna till Westerbergs gata 11!

Stig in i hallen med avhängningsmöjligheter till vänster i form av en större garderob. Väggarna är i hallen samt kök/vardagsrum vita och genomgående i lägenheten ligger det på golvet ett snyggt parkettgolv.

Direkt innanför hallen ger lägenheten ett imponerande intryck med den öppna planlösningen, dess stora fönster och två balkonger i olika väderstreck. Till vänster ligger ett stilrent kök som renoverades senast år 2020 med nya skåpsluckor med matchande köksö från Nord Design, bänkskiva och induktionshäll. I detta stilrena och praktiska kök är det vita skåpsluckor, vitmålat kakel och mörk bänkskiva. Utrustningen består av induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och mikrovågsugn, kyl och frys i fullhöjd. På bägge sidor om köket finns gott om skåp och förvaring. Här finns plats för större matbord om 6-8 personer.

Ta morgonkaffet med ut och njut på den ena balkongen med utsikt mot Nissan som nås från köket. Här finns gott om plats för mat- och/eller soffgrupp för den som önskar.

Vardagsrummet som ligger i anslutning till köket i den öppna planlösningen bjuder in till gemenskap. Fönsterpartiet vid vardagsrumsdelen ger ett härligt ljusflöde och plats finns för en större soffgrupp. Från vardagsrummet har ni utgång till den andra balkongen där ni kan njuta med familj och vänner av lugnet på Nissastrand och blicka ut över centrum. Här är ena delen av balkongen inglasad (2017), som förlänger både vår och höst.

I anslutning till vardagsrummet finns det större sovrummet som har ett fint ljusinsläpp. Här finns plats för både dubbelsäng och tillhörande sängbord. Ena väggen pryds av garderober. Även här är samma parkettgolv som i övriga delarna av lägenheten och väggarna är vita.

Intill köket ligger det ena sovrummet. Sovrummet rymmer en dubbelsäng med tillhörande sängbord eller mindre garderobsförvaring. Här inne ligger samma parkettgolv och väggarna är målade i en snygg färg mellan grå och grön. Utanför sovrummet finns även en rymlig och praktisk klädkammare.

Bredvid sovrummet ligger en separat wc. Här är väggarna vita och golvet har grått klinkers. Utrustningen består av wc, tvättställ, spegel och hyllor till förvaring.

Efter wc ligger badrummet med tvättmöjligheter. Även badrummet går i stilrena färger med vitt kakel på väggarna samt grått klinkers på golvet. Utrustningen består av dusch med glasväggar, wc, tvättställ med kommod, spegel, tvättmaskin, torktumlare, handdukstork och praktiska skåp till förvaring.

Missa inte chansen att förvärva denna lyxiga trerummare...

Mäklare

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 035-18 80 20.

Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 035-18 80 20.

Jag vill anmäla mig

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Den inglasade balkongen på högt läge förlänger både vår och höst
  • Vy mot Nissan
  • Lägenheten erbjuder snygga och stilsäkra materialval
  • Hall med gott om förvaring
  • Kök med utgång till den andra balkongen
  • Köket uppdaterades år 2020
  • Njut av lugnet på våning 5 och Nissastrand!
  • Kontakta mig!
  • Öppen planlösning bjuder in till umgänge
  • Vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen
  • Ett av sovrummen
  • Andra sovrummet
  • Gott om plats för förvaring!
  • Helkaklat badrum
  • Tvättmöjligheter
  • Separat wc
  • Westerbergs gata 11!

Planritning

Planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Två härliga balkonger på högt läge som ger fin utsikt över Nissan och Halmstad.

Ombyggnad, Renoveringar

Renoveringar av de nuvarande ägarna:
2020:
- Uppfräschning av kök. Nya skåpsluckor i kök och köksö från Nord Design. Samt ny bänkskiva och induktionshäll. Målat kakel ovanför arbetsytor vitt.
2018 (cirka):
- Nya hyllor sattes upp på den separata wc:n.
2017:
- Inglasning på del av den stora balkongen (gjort av Lumon).
2016 (cirka):
- Golv byttes ut på bägge balkongerna till klinkers.
2015:
- Nya parkettgolv (fanérgolv) genomgående lägenheten.
- Målat tak.

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd i källaren.

TV/bredband

Kanalpaket Telia Lagom. Ingår i det obligatoriska tillägget.

Fiber. Bredband 250/250 Mbit/sek. Ingår i det obligatoriska tillägget.

Parkering

Garageplats finns att hyra för 500 kr/mån. Kö-system tillämpas.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 476 kr

I avgiften ingår värme och vatten. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 309 kr för TV och bredband.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 795 000 kr
Lägenhetsnummer
204447001-0037
Våningsplan
5 av 6
Hiss
Ja
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
86 kvm*

*Areauppgift enligt bostadsrättsförening

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiförbrukning per kvm och år
120
Energideklarationsdatum
2013-07-05

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Henrik i Halmstad
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
79
Antal lokaler
3
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Fastigheten bebyggdes 2006-2008 och består av tre flerbostadshus. Föreningen upplåter 79 lägenheter med bostadsrätt och tre lokaler med hyresrätt.

Föreningens ekonomi

Föreningen höjde avgifterna med 2% i januari 2021.
Kommer höja avgiften med 2% även i januari 2022, med anledning att sätta av mer till deras underhållsplan.

Renoveringar - Utförda och planerade

Renoveringar föreningen gjort i närtid är förbättring miljömässigt. De har förbättrat värmeåtervinningen i hela fastigheten.

Planerade renoveringar är målning och översyn av fasad. Samordnas med grannförening.

Parkering

Garageplats går att hyra för 500 kr/mån. Kö-system tillämpas.

TV/bredband

Bredband - 250/250 Mbit/sek. Leverantör: Telia.
TV - Kanalpaket Telia Lagom.

Gårdsplats/innergård

Trevlig, grönskande innergård med utsiktsplats och bänkar.

Gemensamma utrymmen

Det finns källarförråd. Ett styrelserum/gästlägenhet på ca 50 kvm går att hyra för 225 kr/natt.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,183%
Andel av årsavgiften är
1,18185%
Pantsatt
Ja

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
650 kr
Summa
650 kr

Elen är beräknad utefter förbrukningen under hösten 2021.

Byggnadssätt

Byggår
2008
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk
Fönster
3-glas

Om Halmstad

Att bo i Halmstad

Där ån Nissan möter havet ligger Halmstad - en skön mix av puls och småstadscharm, salta stränder och lugna fiskevatten. Flera stränder, förutom välkända Tylösand, kantar vår fyra mil långa kust. Golfbanor, kanotvatten, 200 km cykelväg och flera sporter på elitnivå är annat som lockar den aktive. Stadskärnan är gemytlig och här varvas personliga butiker med ett charmigt krog- och kaféliv. Evenemangsstaden Halmstad stoltserar med ett varierat och rikt utbud av evenemang för alla åldrar, året om. Dessutom är konsten närvarande överallt med inslag av bland annat Milles och Picasso. Vem du än är, vad du än vill göra, har Halmstad upplevelsen för dig.

Under sommarmånaderna förvandlas Halmstad till en pulserande Riviera då tusentals turister besöker staden. Vi njuter av trängseln på våra kilometerlånga stränder, flotta golfbanor, centrums gator, torg, krogar, uteserveringar och andra sköna mötesplatser.

Staden, med tre hjärtan i sitt stadsvapen, är en av Sveriges mest kända ”sommarstäder”, även om Halmstad bjuder på mängder av upplevelser för alla smaker året runt.

På promenad genom Halmstad upptäcker du hus och miljöer från flera århundraden. Småskaligt och pampigt samsas med modernt formspråk i stadskärnan, som präglas av vår danska tid med varm färgskala, tegel och puts.
Från utkikstornet på Galgberget får du en magisk utsikt över staden och det glittrande havet i Laholmsbukten.

Året runt erbjuds evenemang av många olika slag kultur, film, stadsvandringar, författaraftnar, och mängder av konserter och föreläsningar. Sommartid lockar allsång på Galgberget och dans till orkester i Västerhagen. Halmstads Teater bjuder på stor repertoar av gästande artister och teaterföreställningar och Halmstad Arena är värd för större evenemang inom idrott, show, mässa och kongress.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Halmstad? Kontakta våra mäklare i Halmstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Westerbergs gata 11

Westerbergs gata 11

302 26 Halmstad

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Westerbergs gata 11

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.