Ljus trerummare på markplan

Centralt - Öster, Halmstad

Hemmansvägen 11

Budgivning pågår
Utgångspris
1 550 000 kr
Avgift
3 765 kr
Antal rum
3
Boarea
73,5 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
1 av 3
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Ljus trerummare på markplan

ÄNTLIGEN! En fräsch trea i markplan på Hemmansvägen. Trött på trappor? Missa då inte denna trevliga bostad som passar såväl gammal som ung. Välkomna!

  • Ansvarig mäklare

    Martina Ivansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0730254521
    Telefon: 035-299 04 96

Bilder

Smakfullt och välplanerat kök. Hemmansvägen 11 - Bjurfors
Smakfullt och välplanerat kök
Interiörbild. Hemmansvägen 11 - Bjurfors
Rymligt kök med plats för matbord. Hemmansvägen 11 - Bjurfors
Rymligt kök med plats för matbord
Ett av lägenhetens två rymliga sovrum. Hemmansvägen 11 - Bjurfors
Ett av lägenhetens två rymliga sovrum
Stor och fräsch inglasad balkong. Hemmansvägen 11 - Bjurfors
Stor och fräsch inglasad balkong
Interiörbild. Hemmansvägen 11 - Bjurfors
Lättmöblerat vardagsrum med plats för matsalsbord. Hemmansvägen 11 - Bjurfors
Lättmöblerat vardagsrum med plats för matsalsbord
. Hemmansvägen 11 - Bjurfors
Från vardagsrummet når ni ut till den inglasade balkongen. Hemmansvägen 11 - Bjurfors
Från vardagsrummet når ni ut till den inglasade balkongen
. Hemmansvägen 11 - Bjurfors
Utvald detaljbild. Hemmansvägen 11 - Bjurfors

Stilrent renoverat badrum med kakel och klinkers i neutrala färger. Här kan ni ligga och njuta av ett varmt bad!

Ett extra sovrum, perfekt som barnrum eller gästrum!. Hemmansvägen 11 - Bjurfors
Ett extra sovrum, perfekt som barnrum eller gästrum!
. Hemmansvägen 11 - Bjurfors
Hjärtligt välkomna till Hemmansvägen!. Hemmansvägen 11 - Bjurfors
Hjärtligt välkomna till Hemmansvägen!
Mysig balkong i lugnt område. Hemmansvägen 11 - Bjurfors
Mysig balkong i lugnt område

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Hjärtligt välkomna till Brf Linehed och denna hemtrevliga bostad på Hemmansvägen. Lägenheten erbjuder ett fräscht kök med matplats, helkaklat badrum, två rymliga sovrum, ett väl tilltaget vardagsrum och en härlig inglasad balkong som renoverades 2017. Lägenheten är belägen på markplan, och passar därför perfekt för er som inte vill gå i trappor.

Bostaden har ett minst sagt optimalt läge, då ni på cirka fem - tio minuters cykelavstånd når både Högskolan och Halmstads centrum. Helt enkelt ett bekvämt boende i en bra och stabil förening, ett lugnt område med både skola och service i nära anslutning. Vi ses på visningen!

Interiör

Välkomna in till denna hemtrevliga bostadsrätt på markplan!
Ni möts av en välplanerad entré med ljust laminatgolv och vita väggar som bryts av med en mörkgrå fondvägg. Till vänster finner ni gott om avhängningsmöjligheter samt en garderob där ni kan stuva in ytterkläderna på ett snyggt sätt.

Till höger finner ni det smakfullt renoverade badrummet från 2012 med mörkt skiftande klinkergolv samt helkaklade väggar i vitt som bryts av med två fonder i samma snygga kulör som golvet. Badrummet är utrustat med wc, handfat, badkar med glasvägg samt skåp för förvaring.

Vidare till höger finner ni det praktiska köket med svart klinkergolv och vita väggar. Köket har träluckor samt vit mosaik som stänkskydd ovan bänkskivan i mörk laminat. Köket är utrustat med spis, fläkt samt kyl/frys. I köket finns även gott om plats för ett matbord för ca 4 personer.

Från köket når ni lägenhetens första sovrum med laminatgolv samt vit tapet från 2018. I det välplanerade sovrummet finns plats för en dubbelsäng eller varför inte en enkelsäng och en kontorshörna, rummet lämpar sig därför mycket bra som gästrum eller barnrum. I rummet finns även en garderob för förvaring.

Lägenhetens andra sovrum är ett stort rum med plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt en garderobsvägg för förvaring. Rummet har ett stilrent mörkt laminatgolv och vita väggar.

Vidare finner ni ett lättmöblerat och ljust vardagsrum med parkettgolv och vita väggar som bryts av med en ljusgrå fondtapet på ena väggen och en mörkgrå fondvägg på andra väggen. Här samsas både soffgruppen och matplatsen på ett trevligt sätt och från vardagsrummet når ni ut till den inglasade balkongen som renoverades 2017.

Helt enkelt ett hemtrevligt boende på första våning! Välkomna.

Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Hyresgästen 1

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Linehed
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
120
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1162*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningens fastigheter Hyresgästen 1 och Höghuset 4 i Halmstad bebyggdes åren 1959. 1966 och 1998.
På fastigheten Hyresgästen 1 finns 4 st bostadshus med 10 uppgångar med adresserna: Hemmansvägen 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23.

På fastigheten Höghuset 4 finns två garagebyggnader med 36 resp 18 garageplatser. HSB brf Lineslätt äger garagebyggnaden med 18 platser och arrenderar motsvarande mark av HSB brf Linehed.

Föreningens ekonomi

Årsskiftet 2017/18 höjdes avgiften med 275 kr, detta efter utbygge och inglasning av balkongerna. Inga planerade höjningar finns för 2019.

Renoveringar - Utförda och planerade

2017/18- Inglasade balkonger
2016: Ny ventilation i kök och badrum
2016- Nytt portsystem
2015- Byte av armatur i trapphus
2014- Nya Fönsterpartier (på balkongsidan)
2010/11- Ny utemiljö
2009- Renovering av tvättstugor
2008- Relining avloppstammar
2008- Säkerhetsdörrar
Yttertaken byttes ca 2001.
Lägenhetsfönsterna (alla utom balkongfönsterna) har bytts ut till 3-glas isolerfönster ca 1996.

Parkering

Föreningen har garageplatser, både kallgarage och varmgarage, separat kö tillämpas. Det finns även parkeringsplatser att hyra, separat kö tillämpas. Det finns också gratis parkering i området.

TV/bredband

Analogt basutbud ingår i avgiften. Leverantör: Telenor.
Bredband via Telenor. Fiber. Ingår ej i avgiften.

Gemensamma utrymmen

På vinden finns ett förråd som disponeras av lägenhetsinnehavaren. Extra förråd går att hyra.
Tvättstuga med tre tvättrum och tre torkrum finns i angränsande byggnad.

Övrigt

Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse.

Uteplats/balkong

Inglasad balkong i sydostläge med utsikt över innergården. Här finns gott om plats för loungemöbler och balkongen ger lägenheten ett extra sällskapsrum på årets varmare månader. Balkongen renoverades 2017 av föreningen och har vita väggar och en mörkgrå matta på golvet som ger en ombonad känsla.

Ombyggnad, Renoveringar

2018 - Tapetserat (vardagsrum + sovrum 1)
2017 - Balkong
2014 - Nya vitvaror
2012 - Badrum, installerat jordfelsbrytare samt ny el (förutom i sovrum 2).
2010 - Golv (sovrum 2)
2009 - Kök

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 765 kr

inkl. värme, vatten och tv (samt tillägg för inglasningen av balkongen).

Ekonomi

Andel i föreningen
0,83333%
Andel av årsavgiften är
0,90371%
Pantsatt
Ja
Reparationsfond
3 895 kr

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 550 000 kr
Lägenhetsnummer
8-3513-1-38-8
Våningsplan
1 av 3*
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
73,5 kvm**

* Markplan

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
550 kr
Summa
550 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1959
Uppvärmning
Golvvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glasfönster

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
136
Energideklarationsdatum
2010-06-29

Länkar

Området

Att bo i östra delen av centrala Halmstad

I denna stadsdel finns förskolor, skolor årskurs F-9, gymnasieskola och vårdcentral. Förutom kommersiell service i närområdet i form av livsmedelsaffärer, apotek och restauranger, så finns Halmstads centrum inom tio minuters gångavstånd

Köpa eller sälja bostad i centrala Halmstad? Kontakta våra mäklare i Halmstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Hemmansvägen 11

Hemmansvägen 11,
302 52 Halmstad

Visa i Google Maps

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Martina Ivansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0730254521
    Telefon: 035-299 04 96