Smakfullt renoverad 2:a

Centralt - Öster, Halmstad

Hertig Knutsgatan 43 A

På förhand
Avgift
2 840 kr
Antal rum
2
Boarea
56 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 3
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Smakfullt renoverad 2:a

Ljus och stilren hörnlägenhet på optimalt läge, trevlig balkong i söderläge och med högskolan runt hörnet. Kontakta Martina för mer information!

  • Ansvarig mäklare

    Martina Ivansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0730254521
    Telefon: 035-299 04 96

Bilder

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Hjärtligt välkomna till denna trivsamma och omsorgsfullt renoverade 2:a om 56 kvm. Tack vare lägenhetens optimala hörnläge får ni här ett härligt ljusinsläpp från två håll i vardagsrummet samt trevligt spanläge från balkongen. Bostaden erbjuder dessutom ett luftigt kök och ett smakfullt renoverat badrum från 2010. Bostaden är belägen i ett populärt område då ni finner högskolan samt mataffär endast en kort promenad bort och på cykel når ni Halmstad centrum på nolltid. Stabil förening och låg månadskostnad är ytterligare fördelar med att bo på Hertig Knutsgatan 43! Hjärtligt välkomna att höra av er för vidare information och visningstider.

Interiör

Välkomna in i denna ljus och trevlig lägenhet! Ni möts av en hall med laminatgolv och vita väggar. Till vänster finner ni garderober samt en nisch med praktisk avhängning för ytterkläder.

Till höger finner ni ett fint kök med skåpsluckor i björk och generös förvaring. Bänkskivor i laminat och vitt kakel ovanför arbetsytorna. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis med ugn, köksfläkt samt en diskmaskin från 2018. I det trivsamma köket finns plats för ett matbord och här finns en mönstrad fondtapet som ger en ombonad känsla, övriga väggar är vita. På golvet ligger ett mörkt laminatgolv.

Vidare till höger finner ni lägenhetens sovrum. På golvet ligger ett laminat och väggarna är ljusa men bryts även här av med en mönstrad fondtapet. Här finns det gott om plats för både dubbelsäng och sängbord. Förvaring erbjuds i form av två inbyggda garderober.

Ljust och stilrent badrum som renoverades 2010 med brunt klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med WC, dusch, tvättställ och handdukstork samt en pax-fläkten från 2015.

Lägenheten erbjuder även ett stort och ljust vardagsrum med vita väggar och ett fint ekparkettgolv. Extra trevligt med just detta rum är att det finns fönster åt två håll, vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet når ni ut till balkongen med trägolv och plats för en cafégrupp.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Fartyget 4

Bostadsrättsförening

Namn
Hsb:s Vår bostad
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
35
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1120*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

På fastigheten finns ett bostadshus med fem trappuppgångar.

Under de närmaste åren kommer resterande vattenstammar att bytas och delar av fastighetens elutrustning kommer att bytas ut.

2015- trapphusen målade, skadat taktegel har bytts ut och samtliga skorstenar har renoverats och plåtats in.
2014- byte av samtliga lägenhetsdörrar och entrépartier.
2011- byte av fönster och balkongdörrar.
2009- relining av avloppsstammar.
2005- renovering av samtliga balkonger.

Renoveringar - Utförda och planerade

Under de närmaste åren kommer resterande vattenstammar att bytas och delar av fastighetens elutrustning kommer att bytas ut.

2015- trapphusen målade, skadat taktegel har bytts ut och samtliga skorstenar har renoverats och plåtats in.
2014- byte av samtliga lägenhetsdörrar och entrépartier.
2011- byte av fönster och balkongdörrar.
2009- relining av avloppsstammar.
2005- renovering av samtliga balkonger.

Parkering

12 parkeringsplatser. Går att hyra för 80 kr/månad. Till parkeringsplatserna är det separat kö.

TV/bredband

TV: Analogt avtal för tv-kanaler. 1, 2, 4, SVT 24 och kunskapskanalen samt 1, 2 och 4 i HD ingår i avgiften.
Internet: Fiber indraget. Leverantör: Bredbandsbolaget. Ingår ej i avgiften.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd och tvättstuga med torkrum.

Övrigt

Vindsförråd och källarförråd finns till varje lägenhet.

Uteplats/balkong

Balkong med plats för cafégrupp.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 840 kr

inkl värme, vatten och kabel-TV

Ekonomi

Andel i föreningen
2,75595%
Andel av årsavgiften är
2,75595%
Pantsatt
Ja
Reparationsfond
2 268 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
8-3507-1-7-4
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
56 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
300 kr
Summa
300 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1949
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glasfönster

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
120
Energideklarationsdatum
2009-07-16

Länkar

Området

Att bo i östra delen av centrala Halmstad

I denna stadsdel finns förskolor, skolor årskurs F-9, gymnasieskola och vårdcentral. Förutom kommersiell service i närområdet i form av livsmedelsaffärer, apotek och restauranger, så finns Halmstads centrum inom tio minuters gångavstånd

Köpa eller sälja bostad i centrala Halmstad? Kontakta våra mäklare i Halmstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Martina Ivansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0730254521
    Telefon: 035-299 04 96

Förslag på andra bostäder

  • Adress
    Hederstiernas gata 24
    Utgångspris
    1 350 000 kr
    Månadsavgift
    3 618 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    54,5 kvm