Fyllinge, Halmstad

Kärrhöksvägen 9

Besiktigad
Utgångspris
2 395 000 kr
Antal rum
4
Tomtarea
312 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
138 kvm / 32 kvm

Visning

  • söndag 29/4, KL 11:00 - 12:00

    Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 035-188020.

  • onsdag 2/5, KL 18:45 - 19:30

    Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 035-188020.

Boka visning

I omtyckta Fyllinge kan vi nu erbjuda detta fina kedjehus, ett perfekt boende för barnfamiljen!

  • Ansvarig mäklare

    Nils Bäckström

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 035-299 04 92

Bilder

Framsida. Kärrhöksvägen 9 - Bjurfors
Framsida
Härlig baksida. Kärrhöksvägen 9 - Bjurfors
Härlig baksida
Kök och matplats. Kärrhöksvägen 9 - Bjurfors
Kök och matplats
. Kärrhöksvägen 9 - Bjurfors
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Kärrhöksvägen 9 - Bjurfors
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
Vardagsrum. Kärrhöksvägen 9 - Bjurfors
Vardagsrum
Tvättstuga. Kärrhöksvägen 9 - Bjurfors
Tvättstuga
Badrum. Kärrhöksvägen 9 - Bjurfors
Badrum
Allrum. Kärrhöksvägen 9 - Bjurfors
Allrum
Sovrum. Kärrhöksvägen 9 - Bjurfors
Sovrum
Sovrum ( kan delas till två). Kärrhöksvägen 9 - Bjurfors
Sovrum ( kan delas till två)
Badrum övre plan. Kärrhöksvägen 9 - Bjurfors
Badrum övre plan
. Kärrhöksvägen 9 - Bjurfors
Uterum. Kärrhöksvägen 9 - Bjurfors
Uterum
Uterum. Kärrhöksvägen 9 - Bjurfors
Uterum
. Kärrhöksvägen 9 - Bjurfors
Övre plan. Kärrhöksvägen 9 - Bjurfors
Övre plan
Entréplan. Kärrhöksvägen 9 - Bjurfors
Entréplan

Beskrivning

Beskrivning

I omtyckta Fyllinge kan vi nu erbjuda detta fina kedjehus, ett perfekt boende för barnfamiljen! Boendet erbjuder bland annat ett rymligt kök med matplats öppet mot vardagsrum, två badrum, tvättstuga samt 3 sovrum. Från vardagsrummet når ni ut till den stora inglasade altanen och soldäcket. Som boende på Fyllinge har man närhet till kommunikationer, natur, förskolor, shoppingcentrumet Hallarna m.m.

Interiör

Välkommen till Kärrhöksvägen 9.

Man stiger in i en ljus och fräsch entréhall med laminat på golvet och målade väggar. Bra avhängningsmöjligheter i klädkammare samt ett förråd under trappan.

Från hallen når man badrummet. Badrummet är helkaklat med kakel i en ljusbrun ton på väggarna och vitt klinkers på golvet som även har en skön golvvärme. Här finns bekvämligheter som: wc, tvättställ, bubbelbadkar, infällda spotlights i taket, spegel med belysning samt förvaringsskåp. Badrummet renoverades 2004.

Köket och matplatsen har ekparkettgolv och ljust målade väggar samt en röd fondvägg. Köket har en öppen och tilltalande planlösning mot vardagsrummet och en bardisk där man kan njuta av frukosten. Det fina köket har luckor i bok och bänkskivor i svart granit samt infällda spotlights i taket. Köket är utrustat med kyl ( 2017 ), frys med ismaskin ( 2017 ), induktionshäll ( 2018 ), fläktkåpa ( 2007 ) och diskmaskin ( 2017 ). Alla kapitalvaror i rostfritt. Köket renoverades 2007.

Det ombonade vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket. Väggarna går i en röd och ljusgrön nyans och på golvet ligger det ekparkett. I vardagsrummet finns även en braskamin för värmande och mysiga stunder. Här finns utgång till det härliga uterummet och trädgården.

Tvättstugan och grovingången har ett tidsenligt svart klinkers på golvet och ljusgrå väggar. Här finns tvättmaskin ( 2006 ), torktumlare ( 2007 ), tvättho och fjärrvärmeanläggningen. Här finns gott om förvaring i en skåpsinredning som går i bok. Tvättstugan renoverades 2007.

Vidare finner man ett sovrum som har ett laminat på golvet och vitmålade väggar med inslag av tegelimitation. Här finns gott om garderober.

Övre plan:
När man kommer upp för trappan möts man av ett ljust allrum med ljusa färger på väggarna och ett laminat på golvet. Takfönstret ger ett stort ljusinsläpp.

Stort sovrum med ljust laminat på golvet och ljusa kulörer på väggarna. Kan delas av till två sovrum om man önskar fler rum.

Vidare finner man ett helkaklat badrum med en bastu för värmande stunder. Det är terrakottafärgat klinkers på golvet som har en skön golvvärme och väggkaklet har en grönblå nyans. Utrustningen består av wc, tvättställ, dusch med betongglasvägg, spegel och väggskåp. Badrummet renoverades 2005.

På övervåningen finns också ett stort sovrum med laminatgolv i valnöt och väggarna är målade i ljusa färger. Sovrummet erbjuder två klädkammare. Rummet kan med lätthet delas av till två sovrum.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Fyllinge 20:178

Ombyggnad, Renoveringar

2017 - ny fönster på gaveln mot vägen.
2016 - nytt soldäck samt stensättningar
2015 - glas och dörrar på uterummet

Planbestämmelser

Stadsplan (1976-10-14)

Parkering

Vidbyggt garage med isolerat förråd. Eldriven garageport. Uppfart med plats för 2 bilar.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
2 395 000 kr
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
138 kvm*
Tomtarea
312 kvm
Biarea
32 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1980
Fasad
Puts och trä
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk
Utvändigt plåtarbete
Målad plåt
Fönster
2 och 3-glasfönster
Grundmur
Betong

Uteplats/balkong

Stort härligt uterum samt soldäck. Eftermiddags- och kvällssol.

Tomt

Lättskött tomt med grästäppa på baksidan och fina stensättningar på framsidan.

TV/bredband

Fiber via Halmstad Stadsnät. Kostnad 125:-/mån. Abonnemang tillkommer.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 649 000 kr
Byggnadsvärde
1 259 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
16 900 kr
Värme
8 300 kr
Renhållning
2 400 kr
Vatten/Avlopp
3 500 kr
Summa
31 100 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
137
Energideklarationsdatum
2012-10-16

Området

Att bo i Fyllinge

Många lekplatser och generösa grönytor mellan husen kännetecknar Fyllinge. Lugnet och närheten till havet är annat som gör att de flesta bor kvar länge på området.

Eurostops köpcentrum finns på fem minuters cykelavstånd och till Halmstads centrum är det cirka sex kilometer. I närheten ligger Stadsbondgården Olofstorp, ett populärt utflyktsmål för barnfamiljer.

Inom området finns skola årskurs F-9, förskola, fritidsgård, bibliotek, pizzeria samt läkarmottagning.

Köpa eller sälja bostad i Fyllinge? Kontakta våra mäklare i Halmstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Genom att klicka på "Skicka" godkänner du Bjurfors användarvillkor.

  • Ansvarig mäklare

    Nils Bäckström

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 035-299 04 92