Trevligt fritidshus på friköpt tomt

Gullbranna, Halmstad

Cirkelvägen 57

Besiktigad
Utgångspris
1 995 000 kr
Antal rum
3
Boarea
50 kvm
Typ
Fritidshus
Uteplats
Ja
Tomtarea
617 kvm

Visning

  • lördag 21/4, KL 11:00 - 12:00

    Välkommen på visning! Anmälan krävs.

  • måndag 23/4, KL 16:30 - 17:00

    Välkommen på visning! Anmälan krävs.

Boka visning

Trevligt fritidshus på friköpt tomt

På populära Cirkelvägen finns nu detta mysiga fritidshus på friköpt tomt till försäljning. Huset har ett mycket trevligt läge i området, välkomna hit!

  • Ansvarig mäklare

    Martina Ivansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0730254521
    Telefon: 035-299 04 96

  • Extra kontaktperson

    Pernilla Johansson

    Fastighetsmäklare
    Kundkoordinator

    :
    Telefon: 035-299 04 93

Bilder

Välkomna till Cirkelvägen 57!. Cirkelvägen 57 - Bjurfors
Välkomna till Cirkelvägen 57!
Entré via den överbyggda altanen på framsidan. Cirkelvägen 57 - Bjurfors
Entré via den överbyggda altanen på framsidan
Allrum med fondvägg av liggande vit träpanel. Cirkelvägen 57 - Bjurfors
Allrum med fondvägg av liggande vit träpanel
Plats för matbord. Cirkelvägen 57 - Bjurfors
Plats för matbord
Vitt och fräscht. Cirkelvägen 57 - Bjurfors
Vitt och fräscht
Interiörbild. Cirkelvägen 57 - Bjurfors
Interiörbild. Cirkelvägen 57 - Bjurfors
Mysigt kök. Cirkelvägen 57 - Bjurfors
Mysigt kök
Fräscht badrum med tvättmaskin. Cirkelvägen 57 - Bjurfors
Fräscht badrum med tvättmaskin
Sovrum. Cirkelvägen 57 - Bjurfors
Sovrum
Sovrum. Cirkelvägen 57 - Bjurfors
Sovrum
Rymlig altan på husets baksida. Cirkelvägen 57 - Bjurfors
Rymlig altan på husets baksida
Trevlig vy!. Cirkelvägen 57 - Bjurfors
Trevlig vy!
Exteriörbild. Cirkelvägen 57 - Bjurfors
Hjärtligt välkomna på visning!. Cirkelvägen 57 - Bjurfors
Hjärtligt välkomna på visning!

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Nu har vi återigen fått förtroendet att förmedla ett fräscht och fint fritidsboende på Cirkelvägen i trivsamma Gullbranna! Med gång-och cykelavstånd till havet och med öppna ängar som granne är området ett mycket populärt fritidsområde, det välplanerade huset om ca 50 kvm har dessutom ett mycket trevligt läge på gatan. Huset fick en rejäl uppfräschning 2011 med nya ytskikt invändigt samt ett helkaklat badrum. Huset erbjuder interiört även kök, två sovrum samt ett trivsamt allrum. Huset har även två bra uteplatser samt en trädgård med trevlig vy över ängarna runt omkring. Här finns allt man kan önska för en avkopplande semester. Hjärtligt välkomna till Cirkelvägen 57!

Interiör

Välkomna in i detta trivsamma fritidshus!
Kliv in i storstugan som ni når via den överbyggda altanen på husets framsida. Här möts ni av ett rymligt rum med plats för både soffgrupp och matplats. På golvet ligger ett ljust laminatgolv som är genomgående för hela huset. Väggarna är klädda i en ljust mönstrad tapet men bryts av med en fondvägg av liggande vit träpanel. I allrummet finns även en vacker öppen spis.

Vidare finner ni till vänster husets mysiga kök. Köket är utrustat med kyl/frys, spis med ugn och diskho. Det ljusa köket har vita luckor och vitt stänkskydd ovan diskbänken samt vita väggar. Här finns även plats för ett mindre matbord om så önskas.

Till höger finner ni det fräscha badrummet som renoverades 2011 med mörk klinker på golv (golvvärme) samt vitt kakel på väggarna. Badrummet är fullutrustat utrustat med WC, handfat, dusch samt tvättmaskin. Här finns även varmvattenberedaren placerad.

Längst in finner ni två sovrum, båda med samma genomgående laminatgolv och vita väggar. I det lite större sovrummet finns plats för dubbelsäng och förvaring erbjuds i form av en större garderob. Det lite mindre sovrummet lämpar sig perfekt som barnrum eller gästrum och här finns i dagsläget även plats för en liten kontorshörna. Även här finns en garderob för förvaring.

Från allrummet når ni ut till den inglasade altan i soligt sydostläge som ger huset ett extra sällskapsrum. Från baksidan nås även förrådet med goda förvaringsmöjligheter.

Helt enkelt ett mysigt och ombonat fritidshus med bra läge i området, välkomna på visning!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Gullbranna 1:239

Ombyggnad, Renoveringar

2018.
Ny förrådsdörr.

2014
Nytt tak på förråd.

2011
- Renoverat badrum.
- Nya ytskikt inne med nytt golv och nya tapeter.
- Målat om fasaden.
- Ny el central.

2007
- Installerat luft/luft värmepump.

2009/2003
- Bytt fasadpanel på söder- och västersidan.

TV/bredband

Tv-antenn

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1983-07-01)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Halmstad Gullbranna GA:2, Samfällighet: Halmstad Gullbranna S:4

Last: Avtalsservitut: Jordkabel Mm, 13-IM1-97/4384.1
Last: Avtalsservitut: Ledning, 13-IM1-79/9705.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
661 000 kr
Byggnadsvärde
285 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1965
Fasad
Liggande träpanel
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el via radiatorer + Luft/luft-värmepump
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2-glasfönster kopplade
Grundmur
Betonghålsten

I området finns en allmänning med fotbollsplan, boulebana, gemensam grillplats, studsmatta samt lekplats.

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

På husets framsida möts ni av ett trevligt trädäck från 2013 med plats för utemöbler. Här finns även en elektrisk markis som ger behaglig skugga på sommaren. På baksidan finns en rymlig överbyggd altan i soligt sydostläge.

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd för trädgårdsredskap.

Tomt

Friköpt tomt på bra läge i området. Tomten är lättskött med gräsmatta och ett fåtal buskar som kräver er omsorg, så att ni kan spenderat semestern med avkoppling och inte trädgårdsarbete! Tomten har ett trevligt läge, med öppen vy över ängar i söder.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Jordkabel Mm
Avtalsservitut Ledning

Parkering

På tomten finns plats för två bilar.

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
1 995 000 kr
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
50 kvm*
Tomtarea
617 kvm
Kakelugn/Öppen spis
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Värme
6 363 kr
Samfällighetsavgift
400 kr
Renhållning
1 600 kr
Vatten/Avlopp
2 400 kr
Summa
10 763 kr

Uppvärmning inkl. hushållsel.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Karta

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Genom att klicka på "Skicka" godkänner du Bjurfors användarvillkor.

  • Ansvarig mäklare

    Martina Ivansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0730254521
    Telefon: 035-299 04 96

  • Extra kontaktperson

    Pernilla Johansson

    Fastighetsmäklare
    Kundkoordinator

    :
    Telefon: 035-299 04 93