Mycket fin 3:a belägen ett par minuter från centrum och med Gunillaparken runt husknuten.

Halmstad - Centralt, Halmstad

Backhausgatan 3B

Utgångspris
1 950 000 kr
Avgift
4 723 kr
Antal rum
3
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 3
Boarea
81 kvm

Mycket fin 3:a belägen ett par minuter från centrum och med Gunillaparken runt husknuten.

Denna fint renoverade 3:a om 81 kvm ligger i en vacker byggnad, belägen bara ett par minuters promenad från stadskärnan och Gunillaparken.

  • Ansvarig mäklare

    Lina Svensson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 035-299 04 94

  • Extra kontaktperson

    Nils Bäckström

    Fastighetsmäklare/Franchisetagare

    :
    Telefon: 035-299 04 92

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Stilrent och modernt kök värdigt en kock!. Backhausgatan 3B - Bjurfors
Stilrent och modernt kök värdigt en kock!
Bo i en vacker byggnad belägen ett stenkast från Gunillaparken.. Backhausgatan 3B - Bjurfors
Bo i en vacker byggnad belägen ett stenkast från Gunillaparken.
Pampig entré!. Backhausgatan 3B - Bjurfors
Pampig entré!
Mysig innergård.. Backhausgatan 3B - Bjurfors
Mysig innergård.
Gott om plats i hallen.. Backhausgatan 3B - Bjurfors
Gott om plats i hallen.
Både snyggt och praktiskt kök.. Backhausgatan 3B - Bjurfors
Både snyggt och praktiskt kök.

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Bara några minuters promenad från centrum och med Gunillaparken runt husknuten kan vi nu erbjuda en stor 3:a om 81 kvm i toppskick. Bostaden renoverades så sent som 2015 med nya ytskikt, ny el, nytt kök och badrum. Alla rum är väl tilltagna i storlek vilket är en stor fördel.

Ta chansen och förena det bästa av två världar och bo i centrum med stort utbud av restauranger och affärer samtidigt som ni har vackra promenadstråk och parker nära bostaden. Bostaden är dessutom belägen i en vacker byggnad och den mysiga innergården kan med fördel nyttjas av föreningens medlemmar.

Interiör

Välkomna in i en rymlig hall med avhängningsmöjligheter i en dubbelgarderob. Bostaden är stilrent renoverad med parkettgolv och ljusa väggar i alla rum förutom i badrummet. I anslutning till hallen finns även en stor klädkammare.

Till vänster om hallen finner ni det första sovrummet. Perfekt att använda som gästrum eller kontor!

Det andra sovrummet är beläget till höger om hallen, ett stort rum med gott om plats för både dubbelsäng och sängbord. Ett stort fönster ger bra ljusinsläpp. Här finns en dubbelgarderob för förvaring.

Rakt fram från hallen ligger kök med matplats. Ett stort kök med gott om förvaring och avställningsytor. Inredningen består av vita, stilrena skåpluckor och ytorna är utnyttjade på ett smart sätt med förvaring på tre sidor av köket. Ovanför de grå bänkskivorna sitter ett vitt kakel. Den maskinella utrustningen i rostfritt består av kyl och frys, spishäll, inbyggnadsugn, fläkt och diskmaskin. Matplatsen rymmer ca 4-6 personer och är belägen vid fönstret, härifrån har ni perfekt spanläge över gatan utanför!

Det ljusa vardagsrummet erbjuder bra yta att inreda med en stor soffgrupp och ett matsalsbord om så önskas. Ljuset flödar in från två stora fönster vilket gör rummet ljust och trivsamt och snedtaket ger rummet charm och karaktär.

Badrummet är mycket smakfullt renoverat. På golvet ligger ett snyggt sandfärgat klinker och väggarna är klädda i ljust kakel. Utrustningen består av wc, dusch, handdukstork med värme (el) och handfat med kommod.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Backsippan 3

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 723 kr

Inkl värme, vatten och TV.

Ekonomi

Andel i föreningen
6,644%
Andel av årsavgiften är
8,07%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 950 000 kr
Lägenhetsnummer
1008
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Max antal sovrum
2
Boarea
81 kvm

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
328 kr
Summa
328 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1920/1983
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
2-glas

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
160
Energideklarationsdatum
2019-07-04

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Backsippan 3
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
16
Antal hyresrätter
3
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Den 1 december 2015 förvärvade föreningen fastigheterna Backsippan 3 med därpå uppförd byggnad om då totalt 15 lägenheter och 1 lokal. Fastighetens adress är Stenvinkelsgatan 9, 9A-B, Backhausgatan 3A-B i Halmstad.

Antal lägenheter: 16 varav 13 är upplåtna med bostadsrätt och 3 med hyresrätt.

Föreningens ekonomi

Avgiften höjdes med 3 % i början av 2020. Ingen planerad höjning i dagsläget.

Renoveringar - Utförda och planerade

2018:
- Nytt torkskåp.
2018:
- Målning av valv vid grind.
2019:
- Målning runt fönster, portar samt grundmur.

Enligt den ekonomiska planen är tak, fönster och stammar från år 1983, då man gjorde en ombyggnad.

De närmaste åren kommer fasaden att renoveras.

Parkering

Parkering finns i närområdet. Man kan teckna boendeparkering via kommunen. I närheten finns även P-huset Radioplan. Se kommunens hemsida för mer info.

TV/bredband

TV via Telia. Kanalpaket Lagom ingår i avgiften. Bredband tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavaren (fiber via Telia).

Gårdsplats/innergård

Mysig innergård som kan nyttjas av föreningens medlemmar.

Gemensamma utrymmen

Det finns gemensam tvättstuga och cykelförråd i källarplan. Soprum finns på innergården. Förråd finns att tillgå i källarplan.

Området

Att bo i centrala Halmstad

På promenad genom Halmstad upptäcker du hus och miljöer från flera århundraden. Småskaligt och pampigt samsas med modernt formspråk i stadskärnan, som präglas av vår danska tid med varm färgskala, tegel och puts.
I centrala Halmstad finns det mest lägenheter men på de gamla gatorna Vallgatan, kyrkogatan och Hantverksgatan finns det s.k gatuhus. Här har du tillgång till all tänkbar service.

Köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Halmstad? Kontakta våra mäklare i Halmstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Backhausgatan 3B

Backhausgatan 3B,
302 96 Halmstad

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Lina Svensson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 035-299 04 94

  • Extra kontaktperson

    Nils Bäckström

    Fastighetsmäklare/Franchisetagare

    :
    Telefon: 035-299 04 92

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Halmstad - Centralt, Halmstad

    På förhand
    Adress
    Ridhusgatan 6
    Utgångspris
    2 700 000 kr
    Månadsavgift
    4 917 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    84,3 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!