Är du intresserad av att bygga lägenheter?

Halmstad - Öster, Halmstad

Laholmsvägen 163

Besiktigad
Utgångspris
1 900 000 kr
Antal rum
5
Tomtarea
752 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea
100 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Är du intresserad av att bygga lägenheter?

Fastighet med två lägenheter och ett utmärkt läge nära högskolan med stor potential för den händige.

Bilder

Sett från Laholmsvägen. Laholmsvägen 163 - Bjurfors
Sett från Laholmsvägen
Mot Laholmsvägen. Laholmsvägen 163 - Bjurfors
Mot Laholmsvägen
Kök med matplats på entréplanet. Laholmsvägen 163 - Bjurfors
Kök med matplats på entréplanet
Köksdel. Laholmsvägen 163 - Bjurfors
Köksdel
Köksdel. Laholmsvägen 163 - Bjurfors
Köksdel
Kök med matplats på övreplan. Laholmsvägen 163 - Bjurfors
Kök med matplats på övreplan
Tomt om 753 kvm. Laholmsvägen 163 - Bjurfors
Tomt om 753 kvm
Laholmsvägen 163. Laholmsvägen 163 - Bjurfors
Laholmsvägen 163
Trädgårdsbild. Laholmsvägen 163 - Bjurfors
Trädgårdsbild
Fastighetskarta. Laholmsvägen 163 - Bjurfors
Fastighetskarta

Planskiss

Planlösning
Ritning entréplanet
Planlösning
Ritning övreplan

Beskrivning

Beskrivning

Med ett bra läge nära högskolan och Hallarna köpcentrum samt med goda kommunikationer ligger denna fastighet som idag är bebyggd med en
2-familjs villa med ett stort renoveringsbehov och stor potential. Planen säger att man får bygga 2 vån med en bruttoarea som utgör 40 % av tomtarealen. Ypperligt tillfälle för dig som vill investera i att bygga lägenheter alt. studentlägenheter eller renovera upp nuvarande byggnad och hyra ut. Lägenheten på nedre plan hyrs idag ut för 6.000 kr/mån i kallhyra.

Interiör

På entréplanet har man 3 rok.
Direkt till vänster ligger kök med matplats, köksluckor och vitvaror är av äldre modell. Vidare har man två sovrum, varav det ena har plastmatta och det andra har parkettgolv. Vardagsrummet har stavparkett på golvet och utgång till trädgården. Badrummet är i behov av renovering
På övreplan har man 2 rok
Kök med matplats där köksluckor och vitvaror är av äldre modell. Vardagsrummet har ett laminat på golvet och det har även våningens sovrum. På detta plan finns även ett wc.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Herden 25

Tomt

Typ
Häckar och insynsskyddad

Tomtarea 753 m² (friköpt). Tomten: Uppväxt och igenväxt trädgårdstomt som är insynsskyddad med häckar.

Parkering

P-plats.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
1 900 000 kr
Rum
5
Sovrum
3
Boarea
100 kvm*
Tomtarea
752 kvm
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
2 400 kr
Värme
22 000 kr
Renhållning
2 400 kr
Vatten/Avlopp
5 500 kr
Summa
32 300 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
G
Energiförbrukning per kvm och år
210
Energideklarationsdatum
2017-01-13

Ombyggnad, Renoveringar

Nya fönster 2000 och fjärrvärme år 2009

TV/bredband

ADSL.

Planbestämmelser

Detaljplan (1992-03-26) Tomtindelning (1964-05-04)

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 364 000 kr
Byggnadsvärde
564 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1920
Fasad
Liggande träpanel
Grund
Torpargrund och matkällare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Målad plåt
Fönster
2-glas och 2-glas isolerglas

Byggnad innehållande 2 förråd och tvättstuga.

Området

Att bo i östra Halmstad

I den centrala östra stadsdelen återfinns hus från olika tidsåldrar, alltifrån det vackra sekelskifteshuset på Lokföraregatan till det tidstypiska 60-talshuset på Snöstorpsvägen. Den speciella kustnaturen som ger minnen som varar länge.

På den populära badstranden Östra Stranden kan man fortfarande uppleva den gamla atmosfären med den kilometerlånga sandstranden. Här hittar du också Hagöns Camping. I denna stadsdel finns förskolor, skolor årskurs F-9, gymnasieskola och vårdcentral. Runt Nyhemstorg finns ett stort utbud av kommersiell service i form av livsmedelsaffärer, bank, apotek, gym, och restauranger. Nyhems vårdcentral finns i närheten av torget vilket även Halmstad Högskola gör.

Halmstads centrum når du inom tio minuters gångavstånd. I området hittar du även Sannarp som är Halmstads största idrottsområde med Halmstads Arena, simhall med spännande vattenland, ishall och kombihall.

Köpa eller sälja bostad i västra Halmstad? Kontakta våra mäklare i Halmstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy