Modern, "tyst" och renoverad villa med stilrena materialval

Halmstad - Öster, Halmstad

Snöstorpsvägen 97

Besiktigad
Utgångspris
2 875 000 kr
Antal rum
6
Boarea / Biarea
130 kvm / 80 kvm
Typ
Friliggande villa
Terrass/uteplats
Ja
Tomtarea
792 kvm

Visning

  • söndag 25/8, KL 14:00 - 15:40

Modern, "tyst" och renoverad villa med stilrena materialval

Familjevilla villa där man har närhet till det mesta såsom skolor, barnens aktiviteter och Halmstad city. Trädgården är en oas med damm och frukträd.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Pampiga grindar till garageuppfarten. Snöstorpsvägen 97 - Bjurfors
Pampiga grindar till garageuppfarten
Välkomna till Snöstorpsvägen 97. Snöstorpsvägen 97 - Bjurfors
Välkomna till Snöstorpsvägen 97
Välkommen in. Snöstorpsvägen 97 - Bjurfors
Välkommen in
Snygg och prydlig framsida. Snöstorpsvägen 97 - Bjurfors
Snygg och prydlig framsida
Kök med rymd. Snöstorpsvägen 97 - Bjurfors
Kök med rymd
Kök med matplats. Snöstorpsvägen 97 - Bjurfors
Kök med matplats

Beskrivning

Beskrivning

Denna väl underhållna, ljusa och moderna villa erbjuder gott om ytor för umgänge, en relax avdelning och ett uterum att njuta av under stora delar av året.
Villan har en tilltalande planlösning med en ombonard känsla samt ett modernt och välutrustat kök. På insidan överraskas man av lugnet, man kan inte tro att man befinner sig centrala Halmstad, en oas i vardagen. Även på framsidans insynsskyddade uteplats slås man av lugnet på gatan.

Interiör

Välkommen in i en ljus entréhall med högt i tak och ett mörk grått klinkers på golvet. Direkt till vänster ligger det moderna och välutrustade köket med grått klinkers på golvet, vit målade väggar och en härlig rymd. Här finns en praktisk bardisk med infälld belysning, perfekt för buffé och mingel. Köksluckorna är vita, vitvarorna är i rostfritt och bänkskivan går i stil med golvet. Matplatsen i köket rymmer 6-8 personer. Utrustningen består av spishäll och ugn, en fräck fläktkåpa, inbyggnadsugn med ångfunktion från Miele, inbyggd kaffemaskin, integrerad diskmaskin från 2018 och kyl/frys.

Fyra trappsteg upp från entréhallen fortsätter resten av bostaden. Till vänster möts man av ett väl tilltaget vardagsrum med gott om plats för familjen och vännerna samt ett snyggt grått klinkers på golvet och fräscht vita väggar. Här finns också en värmande öppenspis med insats som både ger värme och sprider en hemtrevlig känsla. Från vardagsrummet når man uterummet som förlänger känslan av sommar.
På detta plan finns tre sovrum, alla med laminat golv. Det första sovrummet hittar man direkt till höger när man gått upp för trappan i entrén. Detta sovrum har vit målad råspont på väggarna som bryts av med en fondvägg i rosa och stora skjutbara glaspartier ut mot uteplatsen. De andra två sovrummen har vita väggar och en dekorativ fondvägg i vitmålad träspont samt två garderober.
Det smakfulla badrummet har vitt klinkers på golvet samt vitt kakel på väggarna med fina detaljer i mosaik. Utrustningen består av wc, handfat med kommod, dusch med en glasbetongvägg och handdukstork.

Trappan ner till källarplan finner man längst bort till vänster i vardagsrummet. Man möts av en hall med grått klinkers, man når även källaren via en täckt trappa från utsidan och stiger även då in i denna hall. I direkt anslutning till hallen ligger tvättstugan med grått klinkers på golvet. Här finns tvättmaskin, torktumlare och fjärrvärmen.
Innanför tvättstugan ligger en relaxavdelning med ett stort hörnbadkar som man gärna kopplar av i under årets mörka och kalla dagar. Här finns även dusch, handfat och wc. På väggarna sitter ett vitt kakel och på golvet ligger ett klinkers i en ljusgrå nyans.
Vidare från hallen når man ett stort rum som idag används som sovrum med ett laminat på golvet, vittar väggar som bryts av med en fondpanel i vitt. Detta rum kan med fördel användas som allrum, lekrum mm. I direkt anslutning till detta rum ligger varje kvinnas dröm...en rymlig "walk´n closet".....

Välkommen till ett smakfullt hem med närhet till stadskärnan, bussterminal och allmän service

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Kronoberget 10

Ombyggnad, Renoveringar

El omdragen 2015 (utom i källarens dressingroom)
Taket omlagt med glaserad tegel 2015 samt ny papp och läkt.
Bandplåt lagt på utbyggnaden 2015 samt ny papp på uterums taket 2015
Garaget ommålat 2016
Nytt staket i smide 2016
Inglasat uterum på ca 30 kvm från 2005
2017 byttades fönstern i uterummet till 3-plas i PVC
Ny dränering med isodrän ca 2005
2005 flyttade man även källarnedgången till baksidan av huset
Kök och entré tillbyggt 2005
Ca 2007 putsades och tilläggsisolerades fasaden.
De flesta fönster byttes till 3-glas fönster ca 2006.
Vvs från ca 2006 och 2015
Stensättning runt huset 2013

Planbestämmelser

Tomtindelning (1953-11-21) Detaljplan (1952-06-19)

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 252 000 kr
Byggnadsvärde
1 470 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Sotning
400 kr
Hushållsström
6 300 kr
Värme
19 100 kr
Renhållning
4 100 kr
Vatten/Avlopp
5 400 kr
Summa
35 300 kr

Utöver driftskostnaden tillkommer kostnaden för villa- och hemförsäkring.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
122
Energideklarationsdatum
2014-04-02

Uteplats/balkong

På framsidan av huset erbjuds en stor stensatt uteplats där man njuter av solens strålar från morgon till kväll. Här finns gott om platas för grill, loungegrupp och matgrupp.

Övriga byggnader/utrymmen

Hönshus och hundgård.

Tomt

Insynsskyddad och lättskött trädgårdstomt där en automower ser till att gräsmattan alltid är nyklippt. Här finns plats för lek och umgänge.

TV/bredband

Fiber

Fiber

Parkering

Rymligt, friliggande isolerat garage med grått klinkers på golvet byggt ca 2007.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
2 875 000 kr
Rum
6
Sovrum
4
Boarea
130 kvm*
Tomtarea
792 kvm
Biarea
80 kvm
Kakelugn/Öppen spis
Ja
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med delvis källare
Byggår
1954, tillbyggt 2005
Fasad
Fasadputs 2007
Stomme
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme samt braskamin
Takbeklädnad
Glaserade takpannor från 2015
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Galvaniserad målad plåt
Fönster
3-glasfönster
Grundmur
Källare och torpagrund

Området

Att bo i östra Halmstad

I den centrala östra stadsdelen återfinns hus från olika tidsåldrar, alltifrån det vackra sekelskifteshuset på Lokföraregatan till det tidstypiska 60-talshuset på Snöstorpsvägen. Den speciella kustnaturen som ger minnen som varar länge.

På den populära badstranden Östra Stranden kan man fortfarande uppleva den gamla atmosfären med den kilometerlånga sandstranden. Här hittar du också Hagöns Camping. I denna stadsdel finns förskolor, skolor årskurs F-9, gymnasieskola och vårdcentral. Runt Nyhemstorg finns ett stort utbud av kommersiell service i form av livsmedelsaffärer, bank, apotek, gym, och restauranger. Nyhems vårdcentral finns i närheten av torget vilket även Halmstad Högskola gör.

Halmstads centrum når du inom tio minuters gångavstånd. I området hittar du även Sannarp som är Halmstads största idrottsområde med Halmstads Arena, simhall med spännande vattenland, ishall och kombihall.

Köpa eller sälja bostad i västra Halmstad? Kontakta våra mäklare i Halmstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Snöstorpsvägen 97

Snöstorpsvägen 97,
302 53 Halmstad

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy