-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Perfekta läget i den precisa utkanten av stadskärnan och med närhet till havet
Knebildstorp, Halmstad
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Lite västerut och i den precisa utkanten av stadskärnan ligger Knebildstorp och bor man på Lillebäcksvägen 20 kommer ni också finna lugnet. Där placeringen i kvarteret längst ner på gatan, gränsande till grönområdet är en stor fördel. Enplanshuset har stoltserat med en ägare sedan byggåret 1971. Yttertakets betongpannor är nya från 2023, i övrigt äldre standard men i mycket välvårdat skick. Boytan är på cirka 150 kvm och består av 6 rum varav 4 sovrum. Uterum, isolerat garage och förråd/arbetsrum finns också på denna friköpta tomt om 700 kvm.
Helt enkelt ett blivande toppenhem som har gångavstånd till havet, affär, skola och barnens aktiviteter. Så här bor man inte här lever man fullt ut och där möjligheten att ta del av allt Halmstad har att erbjuda.
Välkomna //
ENTRÉ
Ljus och öppen entré där vardagsrummet och trädgårdens baksida delvis ligger i blickfånget. Har stora fönsterpartier mot trädgårdens insynsskyddade långsida.
Fint marmorgolv i entrédelen. Parkettgolv i hall och vardagsrum. Resterande utrymme laminatgolv, filtmatta och välskött korkoplast i kök (ljusgrå nyans)
GÄSTTOALLETT
Placerad direkt på vänster hand vid entrén.
SOVRUM
Totalt fyra sovrum varav ett är placerat direkt på höger hand. Ett rakt fram och ett rum i anslutning till det stora sällskapsrummet. Det fjärde rummet och huvudsovrum ligger i den vänstra delen av huset med tillgång till klädkammare. Har en altandörr som leder ut till trädgård.
SÄLLSKAPSRUM
Cirka 40 kvadratmeter stort rum med plats för både soffmöblemang och matrum. Altandörr med utgång till uteplats och trädgårdens insynsskyddade baksida. Uterummet når man från uteplatsen.
KÖK - MATRUM
Arbetskök, praktiskt och välskött ekkök som renoverades på 90-. Är fortfarande mycket välhållet och består av spishäll/ugn, mikro, diskmaskin -18, kyl -11, frys -11.
BADRUM
Utrustat med duschhörna, badkar, kommod med tvättställ. Våtrumsmatta på golv och vägg -90 tal.
TVÄTTRUM
Klädvård, skåpsinredning, arbetsbänk, tvättho, tvättmaskin -16 och torktumlare -16 från Miele. Våtrumsmatta. Dörr ut till framsidans avställningsyta/uteplats med morgonsol.
FÖRRÅD
Separat förråd som kan lämpa sig för ett arbetsrum. Isolerat och element finns i rummet.
Aktuarien 6
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2023 - Nya betongpannor på yttertak
2016 - Värmepump
Övrigt: Kontinuerligt underhåll genom åren med målning fasad och fönster. Tre fönster och en altandörr är utbytta. Badrum, kök och garagetakets papp är från 90-talet.
Separat förråd som kan lämpa sig för ett arbetsrum. Isolerat och element finns. Placerat i förlängningen av garaget med separat ingång.
Uterum och uteplats
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Placerad mot sydväst
Tomtindelning (1969-07-11) Stadsplan (1969-01-21)
Fiber finns från Halmstad stadsnät
Uppfart med plats för två bilar. Isolerat garage.
Villa -hemförsäkring tillkommer i driften. Övrigt = Fiber Halmstad Stadsnät ca 4 500 kr.
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 525 000 kr
Detta är en mycket populär del av Halmstad och utgörs av ett stort område som bl a tas upp av de tre koloniföreningar som i mer än 90 år har legat vid Knebildstorp. Närmast havet finns ett antal villor med lugnt och trivsamt läge och endast cykelavstånd till Halmstads centrum.
Alldeles i närheten finner du bad möjligheter i havet samt även Simstadion och Brottet. Brottet är en välkänd träffpunkt på sommaren, både som badplats och konsertarena på sommarkvällarna.
Närheten till havet ger mer än bad möjligheter. Prins Bertils stig slingrar sig förbi utmed havet, en led mellan Slottet och Tylösand som är rik på natur- och kulturupplevelser
På väg mot Halmstads centrum passerar man Aleskogen, en skogsremsa utmed västra stranden som är en av Sveriges fågelrikaste platser med ca 25 arter och kring 200 par som häckar här årligen. Även floran är artrik och en av de vackraste blommorna, svärdsliljan, lyser här gul i kärren. Här hittar man också en fotbollsarena och Alet IF en blomstrande förening med stor satsning på ungdomar.
Här hittar man också Knebildstorps Vandrarhem ett prisvärt och populärt boende. Vandrarhemmet är nybyggt från 2008 och har öppet året runt.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Knebildstorp? Kontakta våra mäklare i Halmstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
