Nu finns chansen att förvärva ett sekelskifteshus på promenadavstånd från Stora torg.

Nyatorp, Halmstad

Petersburgsgatan 10

Besiktigad
Antal rum
5
Boarea / Biarea
128 kvm / 60 kvm
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
568 kvm

Nu finns chansen att förvärva ett sekelskifteshus på promenadavstånd från Stora torg.

Familjevilla med karaktär om 128 kvm med härlig atmosfär och en inbjudande blomstrande trädgård.

  • Ansvarig mäklare

    Nils Bäckström

    Fastighetsmäklare/Franchisetagare

    :
    Telefon: 035-299 04 92

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Charmig villa från 1918.. Petersburgsgatan 10 - Bjurfors
Charmig villa från 1918.
Vy från balkongen över uteplatsen.. Petersburgsgatan 10 - Bjurfors
Vy från balkongen över uteplatsen.
Stenbelagd uteplats i härligt soligt läge.. Petersburgsgatan 10 - Bjurfors
Stenbelagd uteplats i härligt soligt läge.
Vardagsrum med vackert burspråk.. Petersburgsgatan 10 - Bjurfors
Vardagsrum med vackert burspråk.
Unik kamin i norsk modell från 1800-talet.. Petersburgsgatan 10 - Bjurfors
Unik kamin i norsk modell från 1800-talet.
Vardagsrum med plats för större soffmöblemang.. Petersburgsgatan 10 - Bjurfors
Vardagsrum med plats för större soffmöblemang.

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Övre plan
Planlösning
Källarplan

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna charmiga och tilltalande villa från 1918 med gångavstånd till city.
Här kan ni flytta in i en 1½ plans-villa med tidstypiska och välbevarade detaljer, såsom unik kamin, vackra innerdörrar och gamla charmiga trägolv. Huset erbjuder tre sovrum och bra sällskapsytor. Huset har en perfekt kombination av modern design och 1918-talscharm vilket ger huset en härlig karaktär. Ljus, rymd och stilsäker inredning är ledorden i detta underbara hem, som under senare år renoverats med varsam hand!

Interiör

Välkommen till Petersburgsgatan 10.

Ni stiger in i en liten entré där ni har möjlighet att hänga av ytterkläder direkt till höger. Direkt till vänster har ni den vitmålade trappan som tar er till övre plan. På golvet ligger ett fint trägolv och väggarna är vitmålade. De vitmålade väggarna är genomgående i hela bostaden och ger ett ljust och fräscht intryck samt lätt att inreda med de färger ni önskar.

Några steg in och ni befinner er i en hall med plastmatta på golvet som liknar trälaminat. Denna hall förenar kök, sovrum och vardagsrum. Här har ni även förvaringsmöjligheter i två garderober och nedgång till källaren. Direkt till höger i hallen har ni ett gästwc med handfat och wc. På golvet ligger en plastmatta med schackrutigt mönster och väggarna är målade i vitt.

Rakt fram från entrén finner ni vardagsrummet med ett vackert burspråk. Ett ljust och rymligt vardagsrum där ni får plats med ett stort soffmöblemang. En ytterligare vacker detalj i vardagsrummet är den unika kaminen i norsk modell från 1800-talet som pryder sin plats. På golvet ligger samma plastmatta som i hallen.

I angränsning till vardagsrummet ligger det rum som idag används som matrum. Här får ni plats med matbord till 6-8 personer. Ett ljust och vackert rum tack vare ljusinsläpp från dubbeldörrar som tar er ut till uteplatsen och ett laminatgolv med diskret blommönster. Här bjuder ni mer än gärna in era vänner på middag och kan enkelt öppna ut mot uteplatsen.

Vidare ett välskött kök från 60- talet som fortfarande känns som nytt. Här har ni plats för matbord åt 4 personer och på golvet ligger ett laminatgolv. Utrustning består av spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.

Sovrummet på entréplan finner ni till vänster i hallen. Ett mindre sovrum som passar ypperligt till barnrum eller arbetsrum. På golvet ligger ett ålderstiget trägolv med dess charm.

:::Övre plan:::
När ni kommer upp på övre plan möts ni först av en liten hall med skeppsgolv. Denna hall leder er vidare till sovrummen. Första sovrummet är väl tilltaget i storlek och här ligger ett vitmålat trägolv som vittnar om husets ålder. Förvaring har ni i två garderober. Från detta sovrum har ni utgång till en balkong i samma fantastiska läge som uteplatsen.

Vidare har ni ytterligare en hall med skeppsgolv. I denna hall finns utrymme för en mindre arbetsplats. Härifrån når ni master bedroom och badrummet.

Badrummet är helkaklat i stilrena kulörer med grått klinker på golvet med skön golvvärme och vitt kakel på väggarna. Här finns ett platsbyggt badkar och platsbyggt handfat , båda med klinker i grått vilket skapar ett fint helhetsintryck. Övrig utrustning är wc och handdukstork.

Master bedroom är ett ljust och luftigt rum som enkelt rymmer en dubbelsäng med nattduksbord och även byrå för den som önskar. På golvet ligger ett vitmålat trägolv och förvaring har ni i en klädkammare.

:::Källarplan:::
Källaren är en grovkällare med målade betonggolv och betongväggar. I källaren har ni tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, badrum, förråd, torkrum och pannrum samt ett sovrum.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Kanoten 11

Ombyggnad, Renoveringar

2019 - byte av fjärrvärmeväxlare, HEM.
2018 - byte av papp garagetak, samt hängrännor och stuprör och kantplåt.
2017 - målades de gamla stommarna om i köket och bytte spis, kyl och frys. I samband med det anlitades elektriker för att byta till rätt sorts el-uttag för spisen, samt för att installera ljusramp över diskbänken.
2016 - stormskadad vindskiva lagades.
2015 - Taket (nya tegelpannor, ny papp, nytt trä där det behövde bytas, viss takplåt och plåt kring kupan på ovanvåningen)
2013 - Nya fönster i hela huset och dubbla dörrar till stenterassen på baksidan, ny radiator i matrummet.
2012 - Fiber.
2010 - Väggar och tak målades i hela huset invändigt. Skorstensskydd sattes upp.
2006 - Fasaden målades om samtidigt byttes hängrännor och stuprör, samt att plåttaket målades ovan utbyggnaden. Garagetaket fick ny papp.
2005 - Badrum plan två byggdes i samband med det installerades jordfelsbrytare för hela huset då badrummet har golvvärme och elektrisk fläkt. Staket mot gatan sattes upp.
1968- tillbyggt

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
5
Sovrum
3
Boarea
128 kvm*
Tomtarea
568 kvm
Biarea
60 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
12 437 kr
Värme
19 409 kr
Renhållning
3 302 kr
Vatten/Avlopp
4 285 kr
Summa
39 433 kr

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 655 000 kr

Energideklaration

Utförd
Beställd

Uteplats/balkong

Stenbelagd uteplats i söderläge med sol hela dagen.

Tomt

Uppväxt trädgårdstomt med frukträd.

TV/bredband

Fiber

Planbestämmelser

Stadsplan Tomtindelning Stadsplan

Parkering

Garage finns i garagelänga.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 103 000 kr
Byggnadsvärde
1 400 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1918
Fasad
Liggande träpanel
Grund
Källare
Stomme
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Tegelpannor och plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glasfönster
Grundmur
Betong

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Området

Att bo i Halmstad

Där ån Nissan möter havet ligger Halmstad - en skön mix av puls och småstadscharm, salta stränder och lugna fiskevatten. Flera stränder, förutom välkända Tylösand, kantar vår fyra mil långa kust. Golfbanor, kanotvatten, 200 km cykelväg och flera sporter på elitnivå är annat som lockar den aktive. Stadskärnan är gemytlig och här varvas personliga butiker med ett charmigt krog- och kaféliv. Evenemangsstaden Halmstad stoltserar med ett varierat och rikt utbud av evenemang för alla åldrar, året om. Dessutom är konsten närvarande överallt med inslag av bland annat Milles och Picasso. Vem du än är, vad du än vill göra, har Halmstad upplevelsen för dig.

Under sommarmånaderna förvandlas Halmstad till en pulserande Riviera då tusentals turister besöker staden. Vi njuter av trängseln på våra kilometerlånga stränder, flotta golfbanor, centrums gator, torg, krogar, uteserveringar och andra sköna mötesplatser.

Staden, med tre hjärtan i sitt stadsvapen, är en av Sveriges mest kända ”sommarstäder”, även om Halmstad bjuder på mängder av upplevelser för alla smaker året runt.

På promenad genom Halmstad upptäcker du hus och miljöer från flera århundraden. Småskaligt och pampigt samsas med modernt formspråk i stadskärnan, som präglas av vår danska tid med varm färgskala, tegel och puts.
Från utkikstornet på Galgberget får du en magisk utsikt över staden och det glittrande havet i Laholmsbukten.

Året runt erbjuds evenemang av många olika slag kultur, film, stadsvandringar, författaraftnar, och mängder av konserter och föreläsningar. Sommartid lockar allsång på Galgberget och dans till orkester i Västerhagen. Halmstads Teater bjuder på stor repertoar av gästande artister och teaterföreställningar och Halmstad Arena är värd för större evenemang inom idrott, show, mässa och kongress.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Halmstad? Kontakta våra mäklare i Halmstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Petersburgsgatan 10

Petersburgsgatan 10,
30247 Halmstad

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Nils Bäckström

    Fastighetsmäklare/Franchisetagare

    :
    Telefon: 035-299 04 92