Med havet och stranden som närmsta granne ligger detta fantastiskt charmiga fritidshus

Särdal, Halmstad

Båtsmannens väg 24

Besiktigad
Utgångspris
7 500 000 kr
Antal rum
4
Tomtarea
1525 kvm
Typ
Fritidshus
Boarea
72 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Med havet och stranden som närmsta granne ligger detta fantastiskt charmiga fritidshus

Ta en joggingtur utmed stranden, känn doften av havsluften eller blicka ut över havet och upplev en känsla av lugn och harmoni

  • Ansvarig mäklare

    Nils Bäckström

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 035-299 04 92

Bilder

Välkommen till Båtsmannensväg 24. Båtsmannens väg 24 - Bjurfors
Välkommen till Båtsmannensväg 24
Panoramautsikt över havet. Båtsmannens väg 24 - Bjurfors
Panoramautsikt över havet
Havet som närmsta granne. Båtsmannens väg 24 - Bjurfors
Havet som närmsta granne
Baksida mot havet. Båtsmannens väg 24 - Bjurfors
Baksida mot havet
Magisk utsikt. Båtsmannens väg 24 - Bjurfors
Magisk utsikt
. Båtsmannens väg 24 - Bjurfors
Här sitter man och njuter av sol och hav. Båtsmannens väg 24 - Bjurfors
Här sitter man och njuter av sol och hav
. Båtsmannens väg 24 - Bjurfors
Underbart läge. Båtsmannens väg 24 - Bjurfors
Underbart läge
. Båtsmannens väg 24 - Bjurfors
Framsida. Båtsmannens väg 24 - Bjurfors
Framsida
Mysig uteplats vid ena gäststugan. Båtsmannens väg 24 - Bjurfors
Mysig uteplats vid ena gäststugan
Kök och matplats med underbar utsikt. Båtsmannens väg 24 - Bjurfors
Kök och matplats med underbar utsikt
Kök. Båtsmannens väg 24 - Bjurfors
Kök
Här sitter man och njuter av utsikten. Båtsmannens väg 24 - Bjurfors
Här sitter man och njuter av utsikten
Vardagsrum. Båtsmannens väg 24 - Bjurfors
Vardagsrum
Vardagsrum. Båtsmannens väg 24 - Bjurfors
Vardagsrum
. Båtsmannens väg 24 - Bjurfors
Sovrum med havsutsikt. Båtsmannens väg 24 - Bjurfors
Sovrum med havsutsikt
Sovloft. Båtsmannens väg 24 - Bjurfors
Sovloft
. Båtsmannens väg 24 - Bjurfors
Sovrum. Båtsmannens väg 24 - Bjurfors
Sovrum
. Båtsmannens väg 24 - Bjurfors
Badrum i anslutning till garage. Båtsmannens väg 24 - Bjurfors
Badrum i anslutning till garage
Stranden. Båtsmannens väg 24 - Bjurfors
Stranden
Fastighetskarta. Båtsmannens väg 24 - Bjurfors
Fastighetskarta
Flygfoto. Båtsmannens väg 24 - Bjurfors
Flygfoto
Planlösning. Båtsmannens väg 24 - Bjurfors
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Med havet och stranden precis nedanför ligger detta fantastiskt charmiga fritidshus och med en oslagbart vacker havsutsikt. Den stora tomten ramas in av en fin gärdesgård. Här bor ni med full havsutsikt samt himmel och hav som präglar varje vrå av detta fritidshus.Njut av utsikten, känn doften och lyssna på bruset. Huset har ett läge som många drömmer om, närmsta granne med strandängarna, här blickar man ut över havet som är en föränderlig tavla.

Interiör

Varmt välkomna till Båtsmannens väg 24.
En grusväg tar er allra längst ner mot havet och här finner ni Båtsmannens väg 24 omsluten av en gammal fin gärdesgård, närmare havet kan man inte komma. Ett litet pittoreskt trähus i rött med vita knutar skapar en underbar sommaridyll.

En mindre veranda välkomnar dig in. I entrén har ni möjlighet att hänga av er ytterkläder till höger. På golvet ligger en schackrutig plastmatta och på väggarna sitter en vit tapet.

Direkt till vänster har ni första sovrummet som idag används som arbetsrum. På golvet ligger ett ljust laminat och på väggarna sitter en ljusmönstrad tapet . Här finns en garderob.

Från detta sovrum når ni andra sovrummet. Även här finner ni ett ljust laminatgolv och här pryder en småmönstrad tapet i blå nyans väggarna. Från fönstret ser ni havet så långt ögat når.

Rakt fram i entrén finner ett wc. På golvet ligger en våtrumsmatta i mörkare ton och på väggarna sitter en ljus våtrumstapet. Utrustningen består av wc, handfat med skåp samt varmvattenberedare. Här finns plats för dusch.

Vidare kommer ni till köket med matplats för 4-6 personer. Här kan ni slå er ner och njuta av en god måltid och blicka ut över havet. På golvet ligger ett ljust laminat och väggarna är vitmålade. Köksluckorna är i en ljus kulör och ovanför arbetsbänken sitter ett vitt kakel som skydd. Utrustningen består av kyl/frys, ugn, spis och fläkt. Från köket har ni trappan till sovloftet. Utgång till ett härligt trädäck har ni också från köket. Att gå ut på trädäcket är nästan som att befinna sig på stranden. Slå er ner i en solstol och njut, hör ljudet från hur vågorna slår mot stranden och känn doften från havet.

I vinkel från köket ligger vardagsrummet som rymmer en soffa och fåtöljer om så önskas. På golvet ligger samma laminat som i köket och på väggarna sitter en vit tapet samt cafépanel. I detta rum kan ni njuta av utsikten framför en braskamin som värmer gott de kyliga dagarna.

OBS takhöjden är ca 1,93-2,00 meter i hall och sovrum.

:::ÖVREPLAN:::
Sovloft men bra sovmöjligheter och även här en underbar havsutsikt. På golvet ligger en plastmatta och väggarna som är snedtak är i trä.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Särdal 5:40

Ombyggnad, Renoveringar

1991 - byggdes huset ut åt sydväst samtidigt byttes hela husets el, fasad, fönster och yttertak.
1999- renovering av torpargrunden
2017- 2 värmepumpar luft/luft.

Tomt

En härlig gräsmatta omges av en vacker gärdesgård.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1977-09-28) Byggnadsplan (1960-10-17)

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 693 000 kr
Byggnadsvärde
536 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
9 489 kr
Samfällighetsavgift
522 kr
Renhållning
1 500 kr
Vatten/Avlopp
3 867 kr
Summa
15 378 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Uteplats/balkong

Trädäck där ni kan blicka ut över havet och njuta av solens varma strålar.

Övriga byggnader/utrymmen

Gäststuga 1 innehållande ett rum med ljus plastmatta och vitmålade väggar samt synliga bjälkar.
Gäststuga 2 innehållande ett rum med svartgråklinkers på golvet och ljusa väggar.
Från bägge stugorna har man havsutsikt.
Garage med förråd samt badrum med dusch, wc och tvättmaskin.

TV/bredband

Fiber via Halmstad Stadsnät. Kostnad 125:-/mån. Abonnemang tillkommer

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Halmstad Särdal GA:4, Gemensamhetsanläggning: Halmstad Särdal GA:6

Last: Officialservitut Tångtäkt, 13-HAR-97.2

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
7 500 000 kr
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
72 kvm*
Tomtarea
1525 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med sovloft
Byggår
1800
Fasad
Stående träpanel
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el och 2 st värmepump luft/luft
Takbeklädnad
Plegel
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Målad plåt
Fönster
2-glasfönster
Grundmur
Betong

Området

Att bo i Särdal

Särdal är ett område strax norr om Haverdal. I Haverdal finns butik Hemköp med bensintapp, idrottshall, byskola, dagis samt sommartid även restauranger och kiosk.

I Särdal finns ett stort antal fritidshus, och sommartid är befolkningen i Särdal ca fyra gånger högre än vintertid. Här bor du vid havet omgiven av härlig natur och Hedens öppna landskap. I närheten ligger kulturmärkta Särdals kvarn som säsongstid driver café/restaurang och delikatessbutik och Särdals Livräddningsstation samt till Skallkrokens småbåtshamn.

Köpa eller sälja bostad i Särdal? Kontakta våra mäklare i Halmstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Båtsmannens väg 24

Båtsmannens väg 24,
305 72 Steninge

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Nils Bäckström

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 035-299 04 92