Villa med utmärkt läge och havsutsikt i Söndrum

Söndrum, Halmstad

Kullavägen 22

Utgångspris
2 950 000 kr
Antal rum
3
Tomtarea
1279 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
137 kvm / 56 kvm

Visning

  • tisdag 29/5, KL 17:00 - 18:20

    Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 035-188020.

Boka visning

Villa med utmärkt läge och havsutsikt i Söndrum

Villa med utmärkt läge och havsutsikt i Söndrum. Här har du möjlighet att sätta din egen prägel på huset.

  • Ansvarig mäklare

    Nils Bäckström

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 035-299 04 92

Bilder

Framsida. Kullavägen 22 - Bjurfors
Framsida
Härlig utsikt från övre plan. Kullavägen 22 - Bjurfors
Härlig utsikt från övre plan
Framsida. Kullavägen 22 - Bjurfors
Framsida
. Kullavägen 22 - Bjurfors
Balkong mot Kullavägen. Kullavägen 22 - Bjurfors
Balkong mot Kullavägen
. Kullavägen 22 - Bjurfors
Baksida. Kullavägen 22 - Bjurfors
Baksida
Kullavägen. Kullavägen 22 - Bjurfors
Kullavägen
Välkommen in. Kullavägen 22 - Bjurfors
Välkommen in
Vardagsrum. Kullavägen 22 - Bjurfors
Vardagsrum
Vardagsrum. Kullavägen 22 - Bjurfors
Vardagsrum
Kök. Kullavägen 22 - Bjurfors
Kök
Badrum. Kullavägen 22 - Bjurfors
Badrum
Allrum. Kullavägen 22 - Bjurfors
Allrum
Sovrum med utgång till mindre balkong. Kullavägen 22 - Bjurfors
Sovrum med utgång till mindre balkong
Entréplan. Kullavägen 22 - Bjurfors
Entréplan
Övre plan. Kullavägen 22 - Bjurfors
Övre plan

Beskrivning

Beskrivning

Är du händig och vill sätta din egen prägel? Då är detta hus något för dig. Vi kan nu erbjuda er en 1½ plansvilla i omtyckta Söndrum. På en stor tomt om hela 1279 kvm på lugna Kullavägen finner ni denna villa med endast en tidigare ägare. Villan är i två plan med sällskapsytor på entréplan och sovrum på övre plan. Idag har villan endast ett sovrum men detta går med enkla medel skapa fler sovrum för den som är i behov av det. Från Kullavägen 22 har ni närhet till simstadion Brottet, Söndrums centrum med matbutik, vårdcentral m.m.
Varmt välkomna på visning!

Interiör

Välkommen till Kullavägen 22.

Ni stiger in i en entré med avhängningsmöjligheter. Här har ni även trappan till övre plan. På golvet ligger ett parkett och på väggarna sitter en tapet.

Direkt till vänster har ni tvättstugan. På golvet ligger en ljus våtrumsmatta och på väggarna sitter en randig tapet. Utrustningen består av tvättmaskin, torkskåp och tvättho. Härifrån har ni även en utgång samt en utgång till garaget.

Badrummet är från byggåret. På golvet ligger en våtrumsmatta och på väggarna sitter en våtrumstapet. Både dessa går i en grön nyans. Utrustningen består av wc, handfat och dusch.

Vidare ett vardagsrum med orginalparkett på golvet och ljus tapet på väggarna. Här har ni en öppen spis som ni kan värma er framför de kyliga dagarna. Från vardagsrummet har ni utgång till en stenbelagd uteplats där ni kan slå er ner och blicka ut över trädgården.

Köket ligger öppet mot vardagsrummet. På golvet ligger en plastmatta och på väggarna sitter en ljus tapet. Köksluckorna är orginal i en mörk nyans. Utrustningen består av kyl, frys, ugn med spishäll, fläkt och diskmaskin. Från köket har ni utgång till uteplats på framsidan av huset.

:::ÖVRE PLAN:::
När ni kommer upp på övre plan så möts ni av ett stort allrum med takkupa. På golvet ligger en heltäckningsmatta och väggarna är ljusa. Härifrån har man havsutsikt. Från allrummet har ni utgång till en balkong där ni kan blicka ut över Kullavägen.

Badrummet på övre plan har en våtrumsmatta i en gul nyans och på väggarna sitter en ljus våtrumstapet. Utrustningen består av wc, handfat, duschkabin och badkar.

Till sist har ni husets enda sovrum. På golvet ligger en heltäckningmatta och på väggarna sitter en ljus tapet som bryts av med en fondvägg. Förvaring har ni i en klädkammare. Även från sovrummet har ni utgång till en liten balkong med havsutsikt.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Eketånga 2:285

Tomt

Härligt uppvuxen trädgårdstomt.

Planbestämmelser

Detaljplan (1996-10-24) Byggnadsplan (1955-09-29)

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 420 000 kr
Byggnadsvärde
1 456 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan, Lindenvilla
Byggår
1980
Fasad
Puts och trä på gavelspets
Grund
Betongplatta
Stomme
Betong/trä
Bjälklag
Betong och trä
Uppvärmning
Direktverkande el
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk
Utvändigt plåtarbete
Målad plåt
Fönster
3-glasfönster
Grundmur
Betong

OBS! Friskrivningsklausul kommer att tillämpas.

Uteplats/balkong

Två altaner som är stenbelagda.

TV/bredband

Antenn

ADSL

Parkering

Vidbyggt dubbelgarage med förråd. Eldrivna garageportar. Uppfart med plats för 3-4 bilar.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
2 950 000 kr
Rum
3
Sovrum
1
Boarea
137 kvm*
Tomtarea
1279 kvm
Biarea
56 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Värme
8 598 kr
Renhållning
2 424 kr
Vatten/Avlopp
7 195 kr
Summa
18 217 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
84
Energideklarationsdatum
2018-05-14

Området

Att bo i Söndrum

Söndrums bostadsområden finner du på vägen till Tylösand och cirka fem kilometer från Halmstads centrum. Här finns natursköna omgivningar och blandad bebyggelse som tilltalar såväl det äldre paret som barnfamiljen. Som boende i Söndrum bor du med närhet till havet och naturen runt husknuten i en lugn och trivsam miljö. För dig som Söndrums bostadsområden finner du på vägen till Tylösand och cirka fem kilometer från uppskattar närhet till service är boendet i Söndrum ett utmärkt alternativ.

Inom områdena i Söndrum finns skolor årskurs F-9 och ett antal förskolor. Servicen är väl utbyggd med närhet till vårdcentral, apotek, veterinär, bibliotek, banker, livsmedelsaffär, restaurang med mera. Cirka tre kilometer från Söndrum finns även Flygstaden, ett affärscentrum med ett stort utbud av butiker. Precis bortanför Flygstaden ligger Halmstads Citys Flygplats som flyger både inrikes och utrikes.

Köpa eller sälja bostad i Söndrum? Kontakta våra mäklare i Halmstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Genom att klicka på "Skicka" godkänner du Bjurfors användarvillkor.

  • Ansvarig mäklare

    Nils Bäckström

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 035-299 04 92