Gedigen villa med en stor härlig tomt. Utmärkt läge med närhet till havet

Söndrum/Havssidan, Halmstad

Danska vägen 42

Besiktigad
Budgivning pågår
Utgångspris
4 975 000 kr
Antal rum
7
Tomtarea
804 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
173 kvm / 107 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Gedigen villa med en stor härlig tomt. Utmärkt läge med närhet till havet

På havssidan i Söndrum kan vi nu erbjuda denna perfekta familjevilla i 11/2-plan med källare. Utmärkt läge med närhet till havet.

  • Ansvarig mäklare

    Nils Bäckström

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 035-299 04 92

Bilder

Trädgårdssida. Danska vägen 42 - Bjurfors
Trädgårdssida
Stenbelagd altan. Danska vägen 42 - Bjurfors
Stenbelagd altan
Entré med uppfart. Danska vägen 42 - Bjurfors
Entré med uppfart
Uterum och uteplats. Danska vägen 42 - Bjurfors
Uterum och uteplats
Trädgård. Danska vägen 42 - Bjurfors
Trädgård
Skymning Danska vägen 42. Danska vägen 42 - Bjurfors
Skymning Danska vägen 42
Uterum. Danska vägen 42 - Bjurfors
Uterum
Härligt uterum. Danska vägen 42 - Bjurfors
Härligt uterum
Kök med matplats. Danska vägen 42 - Bjurfors
Kök med matplats
Kök. Danska vägen 42 - Bjurfors
Kök
Kök och matplats. Danska vägen 42 - Bjurfors
Kök och matplats
Detaljbild kök. Danska vägen 42 - Bjurfors
Detaljbild kök
Vardagsrum. Danska vägen 42 - Bjurfors
Vardagsrum
Stort vardagsrum. Danska vägen 42 - Bjurfors
Stort vardagsrum
Sovrum. Danska vägen 42 - Bjurfors
Sovrum
Badrum. Danska vägen 42 - Bjurfors
Badrum
Badrum. Danska vägen 42 - Bjurfors
Badrum
Allrum. Danska vägen 42 - Bjurfors
Allrum
Allrum. Danska vägen 42 - Bjurfors
Allrum
Sovrum/allrum. Danska vägen 42 - Bjurfors
Sovrum/allrum
Sovrum. Danska vägen 42 - Bjurfors
Sovrum
Badrum. Danska vägen 42 - Bjurfors
Badrum
Bastu och dusch i källaren.. Danska vägen 42 - Bjurfors
Bastu och dusch i källaren.
Tvättstuga. Danska vägen 42 - Bjurfors
Tvättstuga
Entréplan. Danska vägen 42 - Bjurfors
Entréplan
Övreplan. Danska vägen 42 - Bjurfors
Övreplan
Källarplan. Danska vägen 42 - Bjurfors
Källarplan

Beskrivning

Beskrivning

På havssidan i Söndrum kan vi nu erbjuda denna perfekta familjevilla i 11/2-plan med källare. Villan har plats för många då här finns 4-5 sovrum, vardagsrum och allrum. Nuvarande ägare har vårdat och tagit väl hand om huset med varsam hand.
Som boende på omtyckta Danska vägen har ni närhet till salta bad, härliga sandtränder, Prins Bertils stig, Brottet och Söndrums centrum.
Välkomna på visning.

Interiör

Entréhall med klinkers på golvet och ljus tapet på väggarna. Här finns avhängningsmöjligheter. Från hallen når man övre plan och källaren via en välvårdad trappa.

Köket och matplatsen har ljus plastmatta på golvet och på väggarna har cafepanel samt ljus tapet. Här finns plats för ett stort köksbord. Köksinredningen är oljad björk från Lidhultskök. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, micro fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Från köket har man utgång till det rymliga inglasade uterummet.

Det stora vardagsrummet har parkett på golvet och en ljus tapet på väggarna. Mycket fönster ger rummet ett bra ljusinsläpp från trädgården.

Vidare finner man ett sovrum med parkett på golvet och på väggarna sitter en ljus tapet samt fondvägg. Gott om förvaring i hel garderobsvägg med skjutdörrar.

Badrummet har ett ljust klinker på golvet och väggarna är kaklade i en ljus kulör. Utrustningen består av vägghängd wc, badkar, handfat, handdukstork och spegel med väggskåp.

Mindre sovrum/kontor med parkettgolv och ljusgul tapet på väggarna.

Groventré med ljus plastmatta.

Övre plan:

När man kommer upp från trappan möts man av ett stort härligt allrum med ljusa färger på väggarna och parkett på golvet. Här finns också en kamin som värmer gott.

I anslutning till allrummet ligger ett sovrum med parkettgolv och ljus kulör på väggarna. Idag är det öppet mot allrummet men kan med enkelhet bli ett sovrum igen.

Vidare finner man två likadana sovrum med parkettgolv och ljus tapet på väggarna.

Toalett med dusch med ljust klinkergolv och ljust kakel på väggarna. Utrustningen består av handfat, vägghängd wc och dusch.

Bra förvaring erbjuds även på övre plan i form av garderober. Kan med fördel göras om till en klädkammare.

Källarplan:

Gillestuga med laminatgolv och panel på väggarna samt en öppen spis.

Stor tvättstuga med klinkergolv och målade väggar. Utrustningen består av tvättmaskin, torktumlare, rostfri ho samt ljus skåpsinredning. I anslutning till tvättstugan har man pannrummet med fjärrvärmeväxlare.

Vidare finner man bastu och dusch som är helkaklad.

Källaren erbjuder även förråd, wc, snickarverkstad, matkällare.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Eketånga 3:4

Tomt

Insynsskyddad och trivsam trädgårdstomt. Robotklippare sköter gräsmattan.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1988-05-26) Byggnadsplan (1959-06-11)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut: Väg, 13-IM1-85/13610.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 110 000 kr
Byggnadsvärde
2 793 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1973
Fasad
Fasadtegel och trä
Grund
Källare
Stomme
Betong/trä
Bjälklag
Betong och trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Tegelpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Målad plåt
Fönster
2-glas isoler
Grundmur
Betong

Uteplats/balkong

Härligt uterum samt stenbelagd uteplats.

TV/bredband

Fiber via Halmstad Stadsnät. Kostnad 125:-/mån. Abonnemang tillkommer.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Väg

Parkering

Frilliggande garage med elport samt förråd.
Uppfart med plats för 3 bilar.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
4 975 000 kr
Rum
7
Sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
173 kvm*
Tomtarea
804 kvm
Biarea
107 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
4 972 kr
Värme
17 916 kr
Renhållning
2 424 kr
Vatten/Avlopp
4 153 kr
Summa
29 465 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
88
Energideklarationsdatum
2018-09-19

Området

Att bo i Söndrum

Söndrums bostadsområden hittar du på vägen till Tylösand, cirka fem kilometer från Halmstads centrum. För dig som uppskattar närhet till service är Söndrum ett utmärkt alternativ. Här finns natursköna omgivningar och blandad bebyggelse som tilltalar såväl det äldre paret som barnfamiljen. I Söndrum bor du med närhet till havet och naturen runt husknuten i en lugn och trivsam miljö.

Inom områdena i Söndrum finns skolor årskurs F-9 och ett antal förskolor. Servicen är väl utbyggd med närhet till vårdcentral, apotek, veterinär, bibliotek, banker, livsmedelsaffär, restaurang med mera. Cirka tre kilometer från Söndrum finns även Flygstaden, ett affärscentrum med ett stort utbud av butiker. Precis bortanför Flygstaden ligger Halmstads Citys Flygplats som flyger både inrikes och utrikes.

Köpa eller sälja bostad i Söndrum? Kontakta våra mäklare i Halmstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Nils Bäckström

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 035-299 04 92