Villa med generösa utrymmen och endast 200 meter till havet.

Stenhuggeriet, Halmstad

Bergtallsvägen 29

Besiktigad
Utgångspris
5 500 000 kr
Antal rum
7
Tomtarea
952 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
195 kvm / 54 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Villa med generösa utrymmen och endast 200 meter till havet.

På en återvändsgata i Stenhuggeriet finner vi denna välskötta och trivsamma villa, där man på 10 minuters promenad befinner sig i Grötviks hamn.

  • Ansvarig mäklare

    Nils Bäckström

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 035-299 04 92

Bilder

Baksida. Bergtallsvägen 29 - Bjurfors
Baksida
. Bergtallsvägen 29 - Bjurfors
Havsutsikt från övre plan. Bergtallsvägen 29 - Bjurfors
Havsutsikt från övre plan
Lummig trädgård. Bergtallsvägen 29 - Bjurfors
Lummig trädgård
Välkommen till Bergtallsvägen. Bergtallsvägen 29 - Bjurfors
Välkommen till Bergtallsvägen
Närhet till hav och bad. Bergtallsvägen 29 - Bjurfors
Närhet till hav och bad
Välkommen in. Bergtallsvägen 29 - Bjurfors
Välkommen in
Vardagsrum mot kök. Bergtallsvägen 29 - Bjurfors
Vardagsrum mot kök
Vardagsrum. Bergtallsvägen 29 - Bjurfors
Vardagsrum
Öppen spis i vardagsrummet. Bergtallsvägen 29 - Bjurfors
Öppen spis i vardagsrummet
Vardagsrum. Bergtallsvägen 29 - Bjurfors
Vardagsrum
Vardagsrum. Bergtallsvägen 29 - Bjurfors
Vardagsrum
Toalett bottenplan. Bergtallsvägen 29 - Bjurfors
Toalett bottenplan
Kök mot matplats. Bergtallsvägen 29 - Bjurfors
Kök mot matplats
Utsikt över trädgården från köket. Bergtallsvägen 29 - Bjurfors
Utsikt över trädgården från köket
Kök med utsikt över trädgården. Bergtallsvägen 29 - Bjurfors
Kök med utsikt över trädgården

Beskrivning

Beskrivning

Vem vill inte bo vid havet! Här kommer ett tillfälle man inte ska missa.
I ett av fantastiska Stenhuggeriets lugnare område på en återvändsgata, kan vi nu erbjuda denna 7 rumsvilla med 4 sovrum, allrum på andra våningen samt ett vardagsrum med öppen spis samt lyxen av ett stort hobbyrum.
Med 200 meter till Prins Bertils stig, hav och bad samt närheten till Tylösands utbud av både golf och restauranger så är detta boende perfekt för alla.

Interiör

Välkommen till Bergtallsvägen 29.

Man stiger in i en rymlig hall med 2 garderober och avhängningsmöjligheter. På golvet ligger ett slitstarkt marmorgolv och väggarna är vita. Direkt till vänster finns en toalett med vitt kakel på väggarna och vit marmor på golvet, utrustningen består av wc, handfat och förvaringsskåp. Här finns förberett med golvbrunn om man vill installera dusch.

Vidare in till höger kommer ett stort vardagsrum i vinkel med ett vackert parkettgolv och vita väggar samt en öppen spis som ger en hög mysfaktor när höststormarna viner utanför. Vardagsrummet har en öppen planlösning till matplats och kök.

Matplatsen har ett marmorgolv och även här är det vita väggar, här är också en utgång till en stor stenlagd uteplats i västerläge där man kan njuta av eftermiddagssolen.
I anslutning till köket finns en bardisk som avgränsar mot matplatsen. Köksluckorna är i mörkbetsad ek. Utrustningen består av spis, diskmaskin, fläkt, kyl och frys. Den öppna planlösningen bidrar till generösa sällskapsytor och vid matplatsen finns gott om utrymme för stora sällskap att sitta runt bordet.

Nedre våningens sovrum har ett parkettgolv och vita väggar, här finns det plats för förvaring i de två garderober som finns i rummet. Sovrummet har ingång till toaletten man även kan nå från hallen.

Från köket kommer man ut till groventrén som har ett fint Höganäsklinkers på golvet och vita väggar. Härifrån kommer du vidare in ett stort hobbyrum. Här finns möjligheternas rum för familjen att ha gemensam tillvaro.

Direkt i anslutning till groventrén går man in i tvättstugan, den är ljus och fräsch med blå våtrumsmatta och vitmålad väv på väggarna. Utrustningen består av tvättmaskin, torkskåp och en vask. Här finns också bra förvaring i två garderober. Tvättstugan har även en dusch.
Från tvättstugan har man utgång till trädgården och till garaget.

Övre plan:

Man kommer direkt upp i ett stort allrum där det ligger en ljus heltäckningsmatta på golvet och det är vit kulör på väggarna, detta ger ett ljust intryck. I anslutning till allrummet finns ett badrum med dusch, handfat och wc. På golvet ligger en blå våtrumsmatta och vitt kakel på väggarna.

Till vänster ligger husets största sovrum där man vaknar till en fantastisk havsutsikt varje morgon. Även här ligger en ljus heltäckningsmatta och väggarna är vita. I detta sovrum finns generös förvaring i form av en stor klädkammare samt fyra garderober. Lyxen av ett eget badrum finns här, med badkar, wc och ett handfat. Badrumsgolvet har även här en blå våtrumsmatta och ett fräscht vitt kakel på väggarna.

Andra sidan allrummet finns två likvärdiga sovrum med två garderober i varje rum med ljus heltäckningsmatta och vita väggar.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Eketånga 2:397

Tomt

Lummig och insynsskyddad trädgårdstomt.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1985-04-11)

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 273 000 kr
Byggnadsvärde
1 989 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Värme
19 000 kr
Renhållning
2 424 kr
Vatten/Avlopp
3 725 kr
Summa
25 149 kr

Hushållselen ingår i uppvärmningen.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Stor stenbelagd altan med eftermiddags- och kvällssol. Stenbelagd uteplats på framsidan med morgonsol.

TV/bredband

Antenn

ADSL

Parkering

Vidbyggt garage samt uppfart med gatsten.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
5 500 000 kr
Rum
7
Sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
195 kvm*
Tomtarea
952 kvm
Biarea
54 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan, Lindénvilla
Byggår
1979
Fasad
Puts och trä
Grund
Betongplatta
Stomme
Betong/trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el och värmepump luft/luft från 2015
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk
Utvändigt plåtarbete
Målad plåt
Fönster
3-glasfönster
Grundmur
Betong

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
57
Energideklarationsdatum
2018-10-03

Karta

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Nils Bäckström

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 035-299 04 92