Smakfull enplansvilla med ett lantigt läge som tilltalar alla i familjen.

Tiarp, Halmstad

Tiarp Kvarnabäcken 270

Besiktigad
På förhand
Antal rum
5
Boarea
174 kvm
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
1269 kvm

Smakfull enplansvilla med ett lantigt läge som tilltalar alla i familjen.

  • Ansvarig mäklare

    Nils Bäckström

    Fastighetsmäklare/Franchisetagare

    :
    Telefon: 035-299 04 92

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Rogivande baksida. Tiarp Kvarnabäcken 270 - Bjurfors
Rogivande baksida
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Tiarp Kvarnabäcken 270 - Bjurfors
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
Vackert orangeri. Tiarp Kvarnabäcken 270 - Bjurfors
Vackert orangeri
Välkommen hem!. Tiarp Kvarnabäcken 270 - Bjurfors
Välkommen hem!
Fin utsikt över landskapen. Tiarp Kvarnabäcken 270 - Bjurfors
Fin utsikt över landskapen
Välkommen hem!. Tiarp Kvarnabäcken 270 - Bjurfors
Välkommen hem!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Tiarp 11:2

Ombyggnad, Renoveringar

2019 - fasaden målad
2018 - Nytt trädäck
2015 - Växthus
2014 - Nytt kök, badrum och golv nyslipade samt väggar målade.
2013 - Tillbyggnad av huset.

Tomt

Lättskött trädsgårdstomt med ett vackert orangeri.
Snygg stenmur runt huset som ger ett härligt intryck. Baksidan gränsar mot ett skogsparti.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Halmstad Tiarp GA:1 ändamål: Vägar

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 623 000 kr
Byggnadsvärde
1 999 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 524 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
2003 tillbyggt 2013
Fasad
Stående träpanel
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glas fönster
Grundmur
Betong

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp. Borrad brunn 110 m. Reningsverk från 2011.

Uteplats/balkong

Härligt soldäck på baksidan Här har man plats för både en stor loungegrupp och matbord samt solstolar.

Övriga byggnader/utrymmen

Frilliggande garage med klinkergolv och eldriven garageport samt spotlighs i tak. Här finns även ett gästrum med egen ingång. Garaget byggdes 2010.
Orangeri/växthus med kamin och indragen el.

TV/bredband

Fiber via Halmstad Stadsnät. Kostnad 125:-/mån. Abonemang tillkommer.

Parkering

Garage samt uppfart med plats för flertalet bilar.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
5
Sovrum
4
Boarea
174 kvm*
Tomtarea
1269 kvm

* Areauppgifter enligt säljaren

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Sotning
1 500 kr
Värme
24 000 kr
Renhållning
4 284 kr
Vatten/Avlopp
6 000 kr
Vägavgift/snö
790 kr
Summa
36 574 kr

I uppvärmningen ingår hushållselen.

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 708 160 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2020-10-21

Området

Att bo i Halmstad

Där ån Nissan möter havet ligger Halmstad - en skön mix av puls och småstadscharm, salta stränder och lugna fiskevatten. Flera stränder, förutom välkända Tylösand, kantar vår fyra mil långa kust. Golfbanor, kanotvatten, 200 km cykelväg och flera sporter på elitnivå är annat som lockar den aktive. Stadskärnan är gemytlig och här varvas personliga butiker med ett charmigt krog- och kaféliv. Evenemangsstaden Halmstad stoltserar med ett varierat och rikt utbud av evenemang för alla åldrar, året om. Dessutom är konsten närvarande överallt med inslag av bland annat Milles och Picasso. Vem du än är, vad du än vill göra, har Halmstad upplevelsen för dig.

Under sommarmånaderna förvandlas Halmstad till en pulserande Riviera då tusentals turister besöker staden. Vi njuter av trängseln på våra kilometerlånga stränder, flotta golfbanor, centrums gator, torg, krogar, uteserveringar och andra sköna mötesplatser.

Staden, med tre hjärtan i sitt stadsvapen, är en av Sveriges mest kända ”sommarstäder”, även om Halmstad bjuder på mängder av upplevelser för alla smaker året runt.

På promenad genom Halmstad upptäcker du hus och miljöer från flera århundraden. Småskaligt och pampigt samsas med modernt formspråk i stadskärnan, som präglas av vår danska tid med varm färgskala, tegel och puts.
Från utkikstornet på Galgberget får du en magisk utsikt över staden och det glittrande havet i Laholmsbukten.

Året runt erbjuds evenemang av många olika slag kultur, film, stadsvandringar, författaraftnar, och mängder av konserter och föreläsningar. Sommartid lockar allsång på Galgberget och dans till orkester i Västerhagen. Halmstads Teater bjuder på stor repertoar av gästande artister och teaterföreställningar och Halmstad Arena är värd för större evenemang inom idrott, show, mässa och kongress.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Halmstad? Kontakta våra mäklare i Halmstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Tiarp Kvarnabäcken 270

Tiarp Kvarnabäcken 270,
30591 Halmstad

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Nils Bäckström

    Fastighetsmäklare/Franchisetagare

    :
    Telefon: 035-299 04 92