Markplan med uteplats

Vallås, Halmstad

Älesvägen 10C

Budgivning pågår
Utgångspris
850 000 kr
Avgift
3 996 kr
Antal rum
2
Boarea
48 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 2
Uteplats
Ja
Terrass/uteplats
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Markplan med uteplats

Möjlighet att förvärva denna mysiga tvårummare på markplan med uteplats i soligt västerläge! Perfekt för den som vill ha ett lättskött boende i Vallås

  • Ansvarig mäklare

    Martina Ivansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0730254521
    Telefon: 035-299 04 96

Bilder

Här möts ni av en trevlig uteplats vid entrén!. Älesvägen 10C - Bjurfors
Här möts ni av en trevlig uteplats vid entrén!
Mysig uteplats i soligt västerläge!. Älesvägen 10C - Bjurfors
Mysig uteplats i soligt västerläge!
Välkommen in!. Älesvägen 10C - Bjurfors
Välkommen in!
Ljust kök med vita luckor och vitt kakel. Älesvägen 10C - Bjurfors
Ljust kök med vita luckor och vitt kakel
Plats för matbord i anslutning till kök. Älesvägen 10C - Bjurfors
Plats för matbord i anslutning till kök
Öppen planlösning. Älesvägen 10C - Bjurfors
Öppen planlösning
Hemtrevligt!. Älesvägen 10C - Bjurfors
Hemtrevligt!
Interiörbild. Älesvägen 10C - Bjurfors
Sovrum. Älesvägen 10C - Bjurfors
Sovrum
Badrum med duschkabin. Älesvägen 10C - Bjurfors
Badrum med duschkabin

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Nu kommer äntligen en tvårummare på markplan till försäljning i Brf Bo klok Vallås! Här erbjuds en välskött lägenheten om 48 välplanerade kvadratmeter, perfekt för dig som söker ett litet och lättskött boende utan trappor och med tillgång till uteplats. Lägenheten erbjuder en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum samt ett mysigt sovrum. Lägenheten har även en egen tvättstuga samt en rymlig klädkammare. Här bor ni på bra läge med närhet till allt vad Vallås Centrum har att erbjuda, hjärtligt välkomna på visning!

Interiör

Välkomna till Älesvägen 10C!
Kliv in i entréhallen som erbjuder goda avhängningsmöjligheter direkt till vänster. På golvet ligger ett parkettgolv som är genomgående i vardagsrum, kök och sovrum och väggarna är klädda in en aprikosfärgad tapet. Till höger finns ett stort och fräscht badrum utrustat med duschkabin, handdukstork, tvättställ och wc. Badrummet har en mörk våtrumsmatta på golvet och vitt kakel på väggarna.

Vidare finner ni kök och vardagsrum som ligger i en öppen planlösning. Här finns plats för både soffa och matbord och rummet får ett härligt ljusinsläpp tack vare att det finns fönster i två olika väderstreck. Lägenhetens kök fick en uppfräschning 2015 med nya vita köksluckor från Härjedalskök vilket ger rummet ett ljusare intryck. Bänkskivan är i rostfritt och ovanför arbetsytorna sitter ett vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis och spisfläkt.

Från vardagsrummet når ni ut till den stenbelagda uteplatsen som ligger i soligt västerläge, en härlig plats som är en stor bonus för lägenheten på årets varmare månader! Här finns även en markis som ger skugga på extra soliga dagar.

I anslutning till köket ligger tvättstugan med mörk våtrumsmatta och vita väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt bra förvaringsmöjligheter.

Sovrummet ligger i anslutning till vardagsrummet och rymmer en dubbelsäng och sängbord om så önskas. Från sovrummet nås den rymliga klädkammaren med gott om plats för förvaring. Här finns ljusinsläpp och vädringsmöjligheter då det finns ett mindre fönster i utrymmet.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Vattnet 3

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Bo Klok Vallås
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
30
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningens fastighet Vattnet 3 i Halmstad bebyggdes 2001.
På fastigheten finns 5 st bostadshus med adresserna: Älesvägen 6A-6F, 8A-8F, 10A-10F, 12A-12F, 14A-14F

Renoveringar - Utförda och planerade

Under året 2016 har en omfattande renovering av föreningens balkonger, loftgångar och fasader påbörjats. Husen är nymålade 2017. Inga planerade renoveringar finns för 2018.

Parkering

En reserverad parkering ingår i avgiften.

TV/bredband

TV via bredbandsbolaget. Analogt basutbud (T1) ingår i avgift. Internet ingår ej i avgift.

Gårdsplats/innergård

Varje huskropp har en egen innergård med trevlig, uppvuxen trädgård.

Övrigt

Varje bostadsrätt disponerar ett förråd på innergården.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
166
Energideklarationsdatum
2009-06-23

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

I soligt västerläge finner ni en trivsam uteplats som nås från lägenhetens allrum. Uteplatsen är stenbelagd och angränsar till en mindre grästäppa. På uteplatsen finns plats för trädgårdsmöbler och här finns även en markis som ger behaglig skugga på soliga dagar.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 996 kr

Inkl värme, vatten och TV

Ekonomi

Andel i föreningen
2,75449%
Andel av årsavgiften är
2,75449%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
850 000 kr
Lägenhetsnummer
8-3581-1-13-1
Våningsplan
1 av 2
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
48 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
200 kr
Summa
200 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2001
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
2-glasfönster isoler

Området

Att bo i Vallås

Tre kilometer öster om centrala Halmstad hittar du bostadsområdet Vallås, en egen stadsdel med låga flerbostadshus, villor och radhus samt ett eget centrum. Området Vallås befolkas av ca 6 000 personer. Här finns stora generösa grönområden, fina promenadstråk, motionsslinga och gott om bollplaner och lekplatser. Boendet på Vallås passar såväl det äldre paret som barnfamiljen. Det finns väl utbyggd äldrevård i form av Vallås äldreboende och Dalsbo gruppboende.

Det finns fem förskolor i området vilka är Rännebackens, Växthusets, Vallgårdens, Ängsgårds och Ängalyckans förskola. Grundskolan är Vallåsskolan F-9. Här finns en fritidsgård för ungdomar upp till 18 år, bibliotek, vårdcentral, folktandvård och apotek. Här hittar du också en stor livsmedelsbutik, café, hotell och restaurang blomsteraffär samt två pizzerior. I närheten finns även Eurostops köpcentrum med ett stort utbud av butiker och service. På Vallås hittar du även Halmstads travbana med Sprintermästaren som årligt återkommande event. Halmstad Arena med Sannarps simhall med spännande vattenland och ishall är beläget inom cykelavstånd. Vallås ligger 6 km från centrum och det finns bra bussförbindelser samt cykelbanor.

Vallås naturpark är en stadsnära skog och halvöppen terräng i anslutning till bostadsområdet Vallås. I naturområdet finns ett antal större och mindre dammar. Här finns en ekolekplats med naturtema. Skogsområdet nära E6:an består till stor del av tall. Hälsans stig löper genom området samt ett motionsspår som är upplyst.

Öster om Vallås villaområde ligger Skedalahed, ett före detta militärt övningsområde som idag ett populärt rekreationsområde med både öppen terräng och skogsmiljö.

Köpa eller sälja bostad i Vallås? Kontakta våra mäklare i Halmstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Genom att klicka på "Skicka" godkänner du Bjurfors användarvillkor.

  • Ansvarig mäklare

    Martina Ivansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0730254521
    Telefon: 035-299 04 96

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Vallås, Halmstad

    Budgivning pågår
    Adress
    Älesvägen 10A
    Utgångspris
    1 095 000 kr
    Månadsavgift
    6 160 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    74 kvm