Rymlig villa på 170 kvm.

Vallås, Halmstad

Hällkistevägen 14

Besiktigad
Utgångspris
3 475 000 kr
Antal rum
6
Tomtarea
475 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea
170 kvm

Rymlig villa på 170 kvm.

Trevlig villa i 1½ plan på en lättskött tomt med inglasad altan.

  • Ansvarig mäklare

    Nils Bäckström

    Fastighetsmäklare/Franchisetagare

    :
    Telefon: 035-299 04 92

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välskött baksida.. Hällkistevägen 14 - Bjurfors
Välskött baksida.
Välkommen in!. Hällkistevägen 14 - Bjurfors
Välkommen in!
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.. Hällkistevägen 14 - Bjurfors
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
Klassiskt vita köksluckor.. Hällkistevägen 14 - Bjurfors
Klassiskt vita köksluckor.
Kök med matplats.. Hällkistevägen 14 - Bjurfors
Kök med matplats.
Vardagsrum med 3 D panel  på väggarna.. Hällkistevägen 14 - Bjurfors
Vardagsrum med 3 D panel på väggarna.

Planskiss

Planlösning
Entréplan.
Planlösning
Övre plan.

Beskrivning

Beskrivning

Ta en titt på detta lättskötta hus på hörntomt om 170 kvm. Huset erbjuder idag 3 stora sovrum, vardagsrum, allrum, kök, två badrum, gästwc samt en tvättstuga. Idag har ni tre sovrum men det går med enkla medel göra om till sex sovrum om ni är en stor familj. Från vardagsrummet når ni ut till den inglasade altanen med vy över trädgården. Huset ligger på en lättskött hörntomt som är insynsskyddad. Här bor ni på ett bekvämt avstånd in till centrum samtidigt som mataffär, apotek, restauranger, skola och vårdcentral finns i närområdet. Välkomna på visning!

Interiör

Välkomna till Hällkistevägen 14.

Ni stiger in i en entréhall och slås direkt av de ljusa materialvalen och den öppna planlösningen. Direkt till höger har ni trappan som tar er till övre plan. På golvet ligger ett högblankt laminatgolv och väggarna är vitmålade. Direkt till vänster har ni ett helkaklat gästwc. På golvet ligger ett grått klinker och på väggarna sitter ett vitt kakel. Utrustningen består av wc och handfat med kommod.

Vardagsrummet som ni finner rakt fram i entrén har samma golvbeläggning som i entrén vilket skapar ett enhetligt intryck. Två av väggarna i vardagsrummet är beklädda med stilren och modern väggpanel i laminat med 3D effekt, en vägg är beklädd med speglar och den fjärde väggen är vitmålad. Behaglig belysning får ni från spotlights. Här får ni plats med soffmöblemang och ni har även utgång till en inglasad altan.

Köket har samma golv som entré och vardagsrum och väggarna är vitmålade. Köksinredning är i stilrent vitt och bryts av med kakel i beigea toner. Utrustningen består av integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, spishäll, fläkt, inbyggnads ugn och micro. Här får ni plats med ett matbord för 4-6 personer.

Vidare har ni ett allrum som med enkla medel går att göra om till ett sovrum till. Även i detta rum finner det högblanka laminatgolvet i vitt och väggarna är vitmålade.

Sovrummet på entréplan har ett ljust laminatgolv och vitmålade väggar. Här får ni plats med en dubbelsäng med nattduksbord.

Helkaklat badrum i ljusa kulörer med ljust klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Utrustningen består av wc, handfat med kommod och duschkabin.

Groventré med tvättstuga är perfekt att gå genom när man kommer in från dåligt väder. Här ligger en linoleummatta på golvet och på väggarna sitter en ljus tapet. Utrustningen består av tvättmaskin, torktumlare, tvättho och varmvattenberedare.

:::Övre plan:::
När ni kommer upp på övre plan möts ni av ett mindre allrum. På golvet ligger ett ljust laminat och väggarna är vitmålade, detta är genomgående på hela övre plan förutom i badrummet. I detta allrum får ni plats med en mindre soffa och ni har ljusinsläpp från ett takfönster.

På övre plan finner ni två stora sovrum och både dessa går att dela av så att ni får fyra sovrum istället för den som har behov av det. I ena sovrummet finns en klädkammare och i det andra sovrummet har ni en garderobsvägg.

Badrummet är helkaklat i ljusa nyanser. Utrustningen består av wc, handfat med kommod och dusch.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Vinstocken 7

Tomt

Lättskött och insynsskyddad hörntomt.

Parkering

Friliggande garage med förråd. Uppfart med plats för 2 bilar.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 475 000 kr
Rum
6
Sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
170 kvm*
Tomtarea
475 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Värme
19 000 kr
Renhållning
2 584 kr
Vatten/Avlopp
4 000 kr
Summa
25 584 kr

I uppvärmningen ingår hushållselen.

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 227 200 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
57
Energideklarationsdatum
2016-11-09

Uteplats/balkong

Stort uterum med klinker på golvet.

TV/bredband

Fiber

Planbestämmelser

Stadsplan

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 036 000 kr
Byggnadsvärde
1 675 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 524 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1972
Fasad
Tegel och trä
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/luft värmepump och direkt el.
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Grundmur
Betong

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Området

Att bo i Vallås

Tre kilometer öster om centrala Halmstad hittar du bostadsområdet Vallås, en egen stadsdel med låga flerbostadshus, villor och radhus samt ett eget centrum. Här finns stora generösa grönområden, fina promenadstråk, motionsslinga och gott om bollplaner och lekplatser. Boendet på Vallås passar såväl det äldre paret som barnfamiljen. Det finns väl utbyggd äldrevård i form av Vallås äldreboende och Dalsbo gruppboende.

Det finns ett stort antal förskolor. Grundskolan är Vallåsskolan F-9. Här finns en fritidsgård för ungdomar upp till 18 år, bibliotek, vårdcentral, folktandvård och apotek. Här hittar du också en stor livsmedelsbutik, café och restaurang blomsteraffär samt två pizzerior. I närheten finns även Hallarna köpcentrum med ett stort utbud av butiker och service. På Vallås hittar du även Halmstads travbana med Sprintermästaren som årligt återkommande event. Halmstad Arena med Sannarps simhall med spännande vattenland och ishall är beläget inom cykelavstånd. Vallås ligger 6 km från centrum och det finns bra bussförbindelser samt cykelbanor.

Vallås naturpark är en stadsnära skog och halvöppen terräng i anslutning till bostadsområdet Vallås. I naturområdet finns ett antal större och mindre dammar. Här finns en ekolekplats med naturtema. Skogsområdet nära E6:an består till stor del av tall. Hälsans stig löper genom området samt ett motionsspår som är upplyst.

Öster om Vallås villaområde ligger Skedalahed, ett före detta militärt övningsområde som idag ett populärt rekreationsområde med både öppen terräng och skogsmiljö.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Vallås? Kontakta våra mäklare i Halmstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Hällkistevägen 14

Hällkistevägen 14,
30259 Halmstad

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Nils Bäckström

    Fastighetsmäklare/Franchisetagare

    :
    Telefon: 035-299 04 92