Altaner i soligt läge

Billdal, Kungsbacka

Hedens Höjdstig 4

Besiktigad
Pris
6 950 000 kr
Antal rum
7
Tomtarea
931 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea
178 kvm

Visning

  • söndag 24/11, KL 12:30 - 13:30

    Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Boka visning

Altaner i soligt läge

Modern och trivsam familjevilla från Myresjöhus som är uppförd 2014. Generösa sällskapsytor och fem sovrum.

  • Ansvarig mäklare

    Maria Bergström

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-68 69 72

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till en modern och trivsam familjevilla från Myresjöhus, uppförd 2014.. Hedens Höjdstig 4 - Bjurfors
Välkommen till en modern och trivsam familjevilla från Myresjöhus, uppförd 2014.
Vi stiger in i en ljus och välkomnande hall med klinkerbelagt golv med skön golvvärme.. Hedens Höjdstig 4 - Bjurfors
Vi stiger in i en ljus och välkomnande hall med klinkerbelagt golv med skön golvvärme.
Till höger om hallen erbjuds ett påkostat och modernt kök.. Hedens Höjdstig 4 - Bjurfors
Till höger om hallen erbjuds ett påkostat och modernt kök.
Väl genomtänkt kök med omfattande bänkytor som öppnar upp för flera kockar i köket till middagen.. Hedens Höjdstig 4 - Bjurfors
Väl genomtänkt kök med omfattande bänkytor som öppnar upp för flera kockar i köket till middagen.
En snygg mörk stenskiva bryter snyggt av mot det vita köket.. Hedens Höjdstig 4 - Bjurfors
En snygg mörk stenskiva bryter snyggt av mot det vita köket.
Villans centrala umgängesyta utgörs av köket och vardagsrummet i öppen planlösning.. Hedens Höjdstig 4 - Bjurfors
Villans centrala umgängesyta utgörs av köket och vardagsrummet i öppen planlösning.

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till en modern och trivsam familjevilla från Myresjöhus, uppförd 2014. Villan ligger med ett högt och ljust läge med närhet till vacker natur och fina havsbad. Väldisponerad planlösning i två plan om närmare 180kvm med kök och vardagsrum i öppen planlösning på första plan. Här finns totalt fem sovrum varav fyra på det övre planet. Två påkostade badrum och en stor tvättstuga. Carport och förråd finns på tomten. Från övre plan finns utgång till en stor härlig altan som erbjuder ett fint solläge under hela dagen.

Villan ligger med ett mycket attraktivt läge med närhet till Lindåsskolan och bra kommunikationer med de Rosa och Blå expressbuss till Göteborg och Kungsbacka. Här bor ni med närhet till Kungsporten som erbjuder bl a restaurang, vårdcentral med apotek, mataffär gym, konditori och fiskbil. Härifrån är det promenad/cykelavstånd ner till Örsviken som erbjuder härliga havsbad.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Bolsheden 1:37

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Bolsheden GA:2, Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Bolsheden GA:3

Last: Officialservitut Vattenledning, 1384-10/40.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
6 950 000 kr
Rum
7
Sovrum
5
Boarea
178 kvm*
Tomtarea
931 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Värme
21 690 kr
Försäkring
6 027 kr
Samfällighetsavgift
700 kr
Renhållning
2 400 kr
Vatten/Avlopp
5 927 kr
Summa
36 744 kr

I kostnaden för uppvärmning ingår också kostnaden för hushållsel. Total kwh/år ca 12000.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Enskilt avlopp.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1987-04-09)

Parkering

Carport finns integrerad med huset

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 872 000 kr
Byggnadsvärde
3 668 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 pkan
Byggår
2014
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta med underliggande isolering
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepanna
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk
Fönster
3 glas isoler

Energideklaration

Utförd
Utförd

Området

Mäklaren om Billdal

Mellan skog och hav, storstad och landsbygd ligger idyllen Billdal. Här finns det mesta man behöver på bekvämt gångavstånd, längs trygga och lugna gång- och cykelbanor. Tillsammans med närheten till badplatser och småbåtshamnar skapas de bästa tänkbara förutsättningarna för hög livskvalitet.

OMRÅDET
Bekvämt, naturskönt och stadsnära är för många ord som beskriver livskvalitet. Att se havets skiftningar över året, andas in den friska, salta luften och känna den där sköna tryggheten i sitt eget gemytliga hemmakvarter – det är också livskvalitet. Det sammanfattar livet i Billdal ganska bra. Som bostadsområde representerar Billdal en skön blandning av villor i alla storlekar och stilar. Från pittoreska sekelskifteshus och sommarstugetorp via stora, klassiska 70- och 80-talsvillor till moderna och stilrena radhus. Här och var finns också enstaka hästgårdar som bidrar till den lantliga känslan. Ändå är det inte långt till butiker, service, restauranger och caféer, vid Kungsporten eller Nya Hovås. Blir längtan in till centrala Göteborg svår att motstå, tar bil eller buss inte många minuter. Den som föredrar cykel trampar istället lätt och smidigt på vackra Säröbanan, den gamla tågbanan som kring förra sekelskiftet transporterade badgäster från Göteborg ut till de södra sommarparadisen. Ett minne av svunna tiders exklusiva sommartillhåll.

KULTUR OCH FRITID
Billdal gränsar till Sandsjöbacka naturreservat. Med sina vida vidder, hedar och trolsk ekskog är området som gjort för timslånga hundpromenader, trail running eller fågelskådning. Den som är ute efter mer organiserade aktiviteter behöver inte heller leta länge. Ridhus, tennisbana, seglarklubb, ishall och simhall finns alla inom promenadavstånd. Ett annat härligt grönområde är Billdals Park med sköna vandringsstråk, vacker lövskog och Krogabäcken, där man kan se laxen vandra i laxtrappan. Här finns också fina ridvägar och många fina utsiktsplatser. Billdal förenar det bästa av två världar, eller snarare av flera världar. Ena stunden är du mitt ute på landet, för att i nästa stund shoppa i en nyetablerad butik och avsluta med en avkopplande stund vid havet.

Köpa eller sälja bostad i Billdal? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Hedens Höjdstig 4

Hedens Höjdstig 4,
427 50 Billdal

Visa i Google Maps

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Maria Bergström

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-68 69 72