Övre Kullsviksvägen 14

Bjurfors Beyond presenterar en mycket exklusiv villa med en bruksarea om ca 515 kvm. Havsnära läge, ljusa rumsvolymer och påkostade naturmaterial.

Beskrivning

Högt över Kullsviks hamn, knappt 200 meter från sandstranden, tronar denna privatvilla. Den spektakulära villan är ensam i sitt slag och ritad av arkitekt SAR Jan Åkerlund. Den stora sluttningsvillans exteriör präglas av den renodlade gestaltningen i betong, stål och glas. Arkitekturen känns lika tidlös som internationell med närmast enorma glaspartier som löper längs övre planets fasad ut mot havet och skärgården. Villan som är byggd av Gerum Bygg har sedumtak och ligger högt på en gjuten betongplatå uppe på klippan.

För att hantera de magnifika glaspartierna och den öppna planlösningen, utan pelare och bärande väggar, har villan fått en mycket gedigen konstruktion i stål och betong. Resultatet är en bostad med mycket stora och generösa rumsvolymer där ljuset forsar in från alla väderstreck. Till den väl sammanhållna designlinjen hör det genomgående signaturgolvet i portugisisk kalksten samt de många inslagen av massiv valnöt i allt från dörrar och karmar till garderober och platsbyggd förvaring. Det övre planets strålande ljusa sällskapsytor, i öppen planlösning med matsal och stort kök från Poggenpohl, öppnar vyerna i 180° via den heltäckande glasfasaden i tre väderstreck. På andra sidan om de skjutbara glaspartierna tar de enorma terrassytorna i betong över efter det vackra kalkstensgolvet. Härute är atmosfären oerhört speciell i solnedgången. Terrassen ligger i högt västerläge och när ytorna svänger runt villans hörn öppnar sig ett nästan lika stort poolområde med sparsmakad design. Den stora poolen är klädd i en mörk glasmosaik som ska ge känslan av en rofylld skogstjärn. Poolområdet är delvis omfamnat av ett suggestivt belyst staket i korroderad Cortenstål. På övre planet finns bland annat även ett stilfullt master bedroom en suite med klädkammare, badrum, relax, gym samt bastu med havsutsikt. Nedre planet rymmer bland annat sovrum, badrum, walk-in-closet, flera förrådsrum, vinkällare, klädvårdsavdelning och ett stort dubbelgarage. Utöver de rena naturmaterialen som kalksten, marmor och massivt ädelträ håller bostaden sällsynt hög klass vad gäller allt från samtida design, utrustning och varumärken, till appstyrd high-end-teknik för belysning, ljud, larm, solskydd, klimat, övervakning mm. Niorumsvillan har upp till fyra sovrum, tre badrum, gäst-wc i marmor, stora sällskapsytor, öppen spis, hiss, downlights, KNX-system, integrerat ljudsystem, sobert kök från Poggenpohl, flera inre hallar, relax med bastu, vinkällare, flera walk-in-closets, platsbyggd förvaring, dubbelgarage med elport, stor uppfart med värme mm. Det privata läget, högt över Kullsviks levande hamn och knappt 200 meter från vågorna, får bedömas vara svårslaget. Med sitt läge strax söder om Göteborgs södra skärgård präglas livet här i stor utsträckning av segling och vattensport. Bara några slag bort – med rätt vind – ligger skärgården med både öppet hav och många skyddade naturhamnar. Men livet i Kullsvik handlar om mer än havet. Alldeles i närheten finns slingrande skogsstigar, öppna lövskogsängar och branta blåsippsbackar. I närheten passerar dessutom västkustens vackraste cykelbana, den gamla Säröbanans banvall. Detta var en av Sveriges första tåglinjer som fram till 50-talet forslade Göteborgarna ut till deras sommarhus längs kusten. En skön morgon kanske du vill ta cykeln ända in till Göteborg, det går snabbare än du tror. Kullavik har väl utbyggda kommunikationer till såväl närbelägna Kungsbacka som Göteborg. Tar du bilen kan du parkera på Avenyen efter cirka 20 minuter.

Interiör

ENTRÉHALL
Ett takhögt glasparti flankerar villans entrédörr i frostat glas. Ljuset faller in över bostadens sobra signaturgolv i portugisisk kalksten. Plattorna är om 80x80 cm och löper genom villans nästan samtliga rum. Det är högt till tak och till vänster reser sig en hel garderobsvägg med skjutdörrar i valnöt samt hyllor och lådor i samma träslag. En bit in i den stora entréhallen finns en större klädkammare där skolväskor, sneakers och seglarvästar kan stuvas undan när gästerna är på väg. I det raka siktperspektivet skymtar vinrummets glasdörr där kalkstensgolvet viker av och förbinder till sluttningsplanets många rum och ytor. Runt hörnet finns även husets hiss.

ÖVRE HALL
Bjud gästerna uppför den raka trappan i kalksten med handledare i teak som försvinner upp till en övre hall. Den generösa takhöjden och de enorma fönsterpartierna ger garanterat ljus och rymd även den mörkaste novemberdagen. Vid trappans slut, till höger, finns ett glasparti ut till det stora poolområdet omfamnat av höga staket i korroderad Cortenstål med inbyggd belysning. I skymningen glittrar den mörkblå glasmosaiken i poolens belysning. Till vänster flyter kalkstensgolvet ut i den öppna och massivt ljusa planlösningen. Sällskapsytornas enorma glaspartier syns längst bort i det djupa siktperspektivet. Glaspartierna genomkorsas av den fria havshorisonten, som en gigantisk muralmålning med havsmotiv.

GÄST-WC
Bakom en av villans formrena dörrar i valnöt med sparsmakade trycken i borstat stål ligger ett mycket smakfullt gäst-wc med golv och väggar i italiensk marmor. På en smäcker marmorhylla vilar ett fristående handfat med blandaren monterad direkt i väggen. WC:n från Duravit är vägghängd.

SÄLLSKAPSYTOR
En bred gallerigång leder vidare mot de stora sällskapsytorna i öppen planlösning med kök och matsal. Till vänster i gallerigången, dold bakom en dörr i valnöt, kommer hissen upp. Det första intrycket av planets öppna ytor är snudd på dramatiskt; de tre ytterväggarna är helt i glas och det skyhöga och fria läget över sluttningen ner mot havet blir mer än uppenbart. Glaspartierna från exklusiva Schuco är elegant nedfällda i golvet och har solskydd både på in och utsidan. Fönsterna i vardagsrum har inbyggd värme. Ytornas panoramautsikt är 180° och vyerna är bokstavligen milsvida över hav och skärgård. Det raka västerläget placerar besökarna på första parkett när solen är på väg ner vid horisonten. De stora, U-formade ytorna har en fantastisk rumsvolym och ljuset forsar in från alla fyra väderstreck. Arkitekturen är tidlöst ren och sparsmakad med en tydligt internationell ton. De stora sällskapsytorna är skapade för fest, dans och mingel med många men är lika självklara för familjens lugna vardagsliv. Takets downlight, dolda ljuspaneler och det integrerade ljudsystemet skapar snabbt rätt atmosfär. När de skjutbara glaspartierna står på vid gavel fortsätter sällskapsytorna sömlöst ut på den stora terrassen. En höstkväll, när Kattegatt är i uppror där nere, brinner brasan i den formrena öppna spisen i kalksten och med kåpa i valnöt.

MATSAL
I det glasade hörnet till vänster öppnar sig en naturlig matsal med plats för rejält långbord där utsikten är ständig gäst. Stämningen känns igen från exklusiva restauranger alldeles ovanför arkipelager jorden runt.

KÖK
I vinkel ligger det stora och långa köket vars ytterväggar också har heltäckande glasväggar vilket breddar panoramat ytterligare med klippor och grönska i sluttningen. Den närmast minimalistiskt formrena inredningen i en dämpad grå nyans kommer från klassiska Poggenpohl. Beslagen är dolda och de släta fronterna har inslag av vitmetall. Dra ut en låda och stäng den för att inse kvalitetsnivån. En lång köksö med barhäng löper längs hela ytan med arbetsytor i slitstark Silestone. Detta är bostadens absoluta mittpunkt; från morgonens hastiga Espresso- och O’boyglas till kvällens fördrinkar. Vitvarorna från Gaggenau är helintegrerade och här finns bland annat kaffemaskin, extrabred kyl/frys, ångugn, kolsyrat isvatten, tallriksvärmare mm. En fin designdetalj i köket är den bortre väggens högsmala glasparti som ger ljus från ett fjärde väderstreck. Här viker kalkstensgolvet runt hörnet och du är tillbaka i den övre hallen.

TERRASS OCH POOLOMRÅDE
En varm kväll letar sig gästerna ut på den höga och närmast enorma terrassen med sina glas. Solen är på väg ner vid horisonten och den gjutna och infärgade betongterrassen med inbyggd dränering är ännu varm efter dagens sol. Knappt 200 meter ner slår vågorna mot stranden och havsluften blandas med sommarnattens blomdoft. Terrassen är delvis omfamnad av ett glasräcke som skapar en vidöppen vy mot panoramat. En belyst stenmur, skapad av platsens sprängsten, tar över ovanför den branta sluttningen. Härute finns två pergolas från Renson med nedsänkbara väggar samt tak som fjärrstyrt går att öppna mot stjärnorna. När pergolans vägg mot havet är öppen är känslan av internationell semesterresort stark. Flaggstångens vimpel rör sig knappt i den stilla kvällen när gästerna rundar hörnet till det stora poolområdet på villans andra sida. Poolen är 12x3 meter med fulldjup och klädd i en mörk glasmosaik. Solvärmspanelerna på pooltaket ger 28° under maj till september. Arkitektens vision med poolens rena gestaltning var en svensk skogstjärn. Belysningen av poolen och staketet i Cortenstål skapar en mycket speciell stämning. Här finns även en utedusch.

SOVRUM
Tillbaka i den övre hallen vid trappan ligger ett sovrum med kalkstensgolv, skjutdörrsgarderober i valnöt samt stort fönsterparti mot poolområdet.

BADRUM
Mittemot ligger ett femstjärnigt badrum med golv och väggar i portugisisk kalksten, handfatskommod i valnöt från Poggenpohl, dusch bakom glasvägg och vägghängd WC-stol från Duravit.

MELLANRUM
Den övre hallen breddas och kalkstensgolvet flyter ut i en stor och luftig yta med öppningsbara glaspartier till både terrassens största pergola och poolområdet på andra sidan. Det ljusa rummet känns generöst och används idag för lek och tevespel samt dataarbetsplats med inspirerande havsutsikt.

MASTER BEDROOM-SVIT
Bakom en valnötsdörr fortsätter det vackra golvet in i ett stort master bedroom med fondvägg i valnöt och heltäckande, skjutbara glaspartier mot terrassen och havsutsikten. Sovrummet har AC, vägghängda nattygsbord samt Arne Jacobsens klassiska väggarmaturer.

WALK-IN-CLOSET
En suite ligger en större walk-in-closet med kalkstensgolv samt platsbyggd och ändamålsenlig inredning i valnöt. Det höga fönsterpartiet är fjärrstyrt och rummets anläggning för vinddata ger besked om seglarkläderna ska åka på idag eller ej.

BADRUM
En skjutdörr från denna yta leder in till det mycket smakfulla badrummet som får fint ljus från ett högt placerat glasparti. Badrummets ton följer villans designlinje med kalksten, valnötskommod från Poggenpohl med dubbla handfat, takdusch i rymlig alkov med glasvägg, vägghängd bidé samt vägghängd wc.

GYM & RELAX
Från badrummet kommer du in i ett stort och ljust rum med glaspartier ut till poolområdet respektive terrassen. Här finns plats för gym och relax. Bakom glasväggar ligger en stor Tylöbastu med havsutsikt och inbyggda högtalare. Den mindre pergolan ligger precis utanför som svalkande lounge.

TVÅ SOVRUM
Tillbaka nere i sluttningsplanets hall viker en bred kalkstenskorridor av till vänster. Även på entréplan är det en generös takhöjd. Här finns hissen och i slutet av korridoren öppnar sig en inre hall som förbinder till två sov-, gäst- eller arbetsrum i fil. Båda har kalkstensgolv och mycket stora glaspartier mot entrésidan – utsikten öppnar sig även här nere över grönska och hav. Fönstren har lamellgardiner.

WALK-IN-CLOSET
Från den inre hallen leder en dörr in till en stor walk-in-closet med kalkstensgolv.

KLÄDVÅRDSAVDELNING
I korridoren finns också dörren till villans stora och välutrustade klädvårdsavdelning. Här finns långa arbetsytor, vask, dubbla tvättmaskiner från Miele, torktumlare av samma märke, torkrum samt mycket förvaring i skåp och lådor.

FÖRRÅD & TEKNIK
Från tvättstugan leder en passage med flera takhöga garderober in till ett förrådsrum med kassaskåp och hyllor. I nästa rum finns villans avancerade styr- och reglersystem och enheter för ljus, ljud, larm, övervakning, ventilation, AC mm. Villan har extra batteridrift för servrarna vid strömavbrott. Härinne finns även bergvärmenheten.

VINRUM
Nästa rum är villans smakfullt inredda vinrum med glasdörr, dold belysning samt platsbyggd inredning i valnöt. Vinrummet har separat kylning.

GARAGE
En sluss med två dörrar leder in till villan stora garage med golvklinker, avrinning, vask och elport. Innanför garaget finns ett större förråd med bland annat pooltekniken.