Havsnära villa "Solhem”

Kullavik - Malevik, Kungsbacka

Rödbergsvägen 18

Besiktigad
Budgivning pågår
Pris
7 950 000 kr
Boarea / Biarea
175 kvm / 12 kvm
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
1349 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 8 150 000 kr

BudBudgivareDatumTid
8 150 000 krBudgivare 12020-05-2616:32
8 100 000 krBudgivare 22020-05-2616:29
8 050 000 krBudgivare 12020-05-2615:58
8 000 000 krBudgivare 22020-05-2615:35
7 950 000 krBudgivare 12020-05-2615:25

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Havsnära villa "Solhem”

Havsnära och charmiga villa ”Solhem” från tidigt 1920-tal med möjlighet till båtplats och badhytt i Maleviks hamn.

  • Ansvarig mäklare

    Maria Bergström

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-68 69 72

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Med ett havsnära läge i populära Malevik i Kullavik välkomnas vi till villa ”Solhem”.. Rödbergsvägen 18 - Bjurfors
Med ett havsnära läge i populära Malevik i Kullavik välkomnas vi till villa ”Solhem”.
Ett charmigt och vackert hus från tidigt 1920-tal med flera härliga uteplatser i soligt läge.. Rödbergsvägen 18 - Bjurfors
Ett charmigt och vackert hus från tidigt 1920-tal med flera härliga uteplatser i soligt läge.
Vi välkomna in i en rymlig möblerbar hall med fint ljusinsläpp från flera fönsterpartier.. Rödbergsvägen 18 - Bjurfors
Vi välkomna in i en rymlig möblerbar hall med fint ljusinsläpp från flera fönsterpartier.
Hallen har öppen planlösning mot vardagsrum och kök.. Rödbergsvägen 18 - Bjurfors
Hallen har öppen planlösning mot vardagsrum och kök.
. Rödbergsvägen 18 - Bjurfors

Den centralt placerade braskaminen utgör en extra trivsam inredningsdetalj som bidrar med värme och myskänsla under den kalla årstiden.

Underbara sällskapsytor erbjuds i den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök.. Rödbergsvägen 18 - Bjurfors
Underbara sällskapsytor erbjuds i den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök.

Planskiss

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Med ett havsnära läge på vacker trädgårdstomt i populära Malevik i Kullavik välkomnas vi till villa ”Solhem”. Ett charmigt och vackert hus från tidigt 1920-tal. Huset är tillbyggt och renoverat med stor omsorg och känsla, allt genomtänkt i minsta detalj för att bevara huset charm och karaktär. Ett fantastiskt resultat, där mycket av husets ursprung är bevarat. I Maleviks hamn finns möjlighet till egen båtplats och badhytt som möjliggör till ett rikt fritidsliv vid havet.
Väldisponerad planlösning om närmare 175 kvm boyta fördelat på ett stort härligt vardagsrum med matsal och ett toppmodernt kök som erbjuder allt man kan önska sig. Här erbjuds fina sällskapsytor för familj och vänner att umgås. Sammanlagt finns fyra sovrum, två badrum och tvättstuga. Villan erbjuder flera uteplatser i soligt läge och ett inglasat uterum. Ett extra plus är altanens utespa som ligger skyddat mellan uterum och gästhuset. Ytterligare en stor altan finns med utgång från övre plan med fin utsikt över viken. I anslutning till altanen finns gästhuset med kök och matplats, badrum och ett sovrum. Perfekt för övernattande gäster eller äldre ungdomar som önskar eget boende. I husets källare finns en charmig vinkällare och extra förvaringsutrymme.
På tomten finns ett garage och en carport. Huset omgärdas av en vacker uppväxt trädgårdstomt med fruktträd, rabatter och häckar och en damm med fiskar. Trädgården erbjuder fina lekmöjligheter för barn och rogivande miljöer för vuxna.

I populära Malevik finns allt som behövs för att aktivt fritidsliv vid havet. Här finns Maleviks hamn med båtplatser. De närliggande vikarna erbjuder fina bad vid från både klippor och stränder. Både tennisbana och fotbollsplan finns inom närområdet.
Längre inåt land finns vacker natur med slingrande skogsstigar, lövängar och sluttande blåsippebackar. I Kullavik centrum finns mataffär och restauranger. Inom nära räckhåll ligger Maleviksskolan, Fullriggaren med förskola och grundskola åk 0-9. Skolan är populär och har ett mycket gott renommé

Fakta

Fastighetsbeteckning

Malevik 13:3

Tomt

Garage och carport på tomten.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Malevik GA:2

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 645 000 kr
Byggnadsvärde
2 067 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggår
1921
Fasad
Stående träpanel
Grund
Krypgrund och källare.
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direkt el och luft luft värmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2020-05-14

Ombyggnad, Renoveringar

Nytt Kök Marbodal: 2017
Köksfläkt: 2017
Nya Golv undervåning: 2017-2018
Målning/Tapetsering: Löpande 2017-2020
Tillbygge kök: 2020
Nya tvätt och torktumlare: 2011-2018
Luftvärmepumpar: 2016 & 2019
Diskmaskin: 2015
Spishäll induktion: 2014
Ugn & Micro: 2013
Kyl och frys Frenchs door: 2017
Varmvattenberedare: 2009
Ommålning hus: 2020

Övrigt

Möjlighet finns till båtplats och badhytt vid Maleviks båthamn.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
7 950 000 kr
Boarea
175 kvm*
Tomtarea
1349 kvm
Biarea
12 kvm

* Uppmätt av säljarna efter tillbyggnaden.

Driftskostnad (per år)

Värme
25 995 kr
Försäkring
5 000 kr
Samfällighetsavgift
2 000 kr
Renhållning
2 300 kr
Vatten/Avlopp
4 224 kr
Summa
39 519 kr

I kostnaden för uppvärmning ingår också kostnaden för hushållsel.

Pantbrev

Det finns 15 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 928 000 kr

Området

Mäklaren om Kullavik

Den lantliga idyllen, med vackra badvikar och stränder, klippor och skön natur gör Kullavik till en alldeles speciell plats på jorden. Njut av stillheten en ljummen sommarkväll, när doften från havet blandas upp med nyklippt gräs och grillad entrecote från de intilliggande trädgårdarna.

OMRÅDET
Någon lär ha sagt att i Kullavik är det aldrig långt till sommaren. Förmodligen menade personen att närheten till havet och det lantliga läget gör att det känns somrigt året om. Som kullaviksbo är man gärna ute i alla väder och många tar uppfriskande dopp i havet i alla väder. Att promenera längs klipporna eller ner mot stranden för en fika eller bara njuta av solen blir snabbt vardag för den som väljer att bosätta sig här.

NATUR OCH FRITID
Landskapet runt Kullavik är kuperat, med klippor och grönområden och har lockat seglare och sommargäster i århundraden. Här frodas seglarkulturen och den lokala seglingsklubben har genom åren haft många framstående seglare, både inom Sverige och i världseliten. Har du andra intressen än segling, finns en tennisklubb och flera närbelägna golfklubbar, som Särö, Vallda Golf, Kungsbacka GK och Sveriges äldsta golfklubb i Hovås. Många kullaviksbor tar också vara på möjligheterna i naturen runt knuten. På promenadavstånd breder Sandsjöbacka naturreservat ut sig med sina vida vidder, hedar och trolsk ekskog. Som gjort för timslånga hundpromenader, trail running eller fågelskådning. Tar du hellre cykeln löper Säröbanans gamla banvall genom samhället mellan Göteborg och Särö. Kring förra sekelskiftet transporterade tåget prominenta sommargäster ut till badorterna Särö, Billdal och Kullavik. Gästerna tillhörde i regel en välbeställd societet som lät uppföra pampiga sommarvillor, gärna i nationalromantisk stil på natursköna tomter. Med åren har sommarresidensen fått sällskap av ny bebyggelse, vilket har skapat ett mycket varierat villalandskap av stora och mindre hus i olika stilar och epoker, samt radhus, lägenheter och mindre stugor. Idag är de flesta hus permanentboenden. Och det är inte undra på. Med grönskande skogar i ryggen och blicken mot havet finns alla förutsättningar för en harmonisk tillvaro. Att det därtill är lika smidigt att ta sig in till Göteborg som till charmiga Kungsbacka för att handla, eller göra ärenden gör Kullavik till en plats där det är lätt att trivas.

Köpa eller sälja bostad i Kullavik? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Rödbergsvägen 18

Rödbergsvägen 18,
42934 Kullavik

Visa i Google Maps

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Maria Bergström

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-68 69 72