Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Charmigt nationalromantisk hus från tidig 1900-tal.. Bockekullevägen 23 - Bjurfors

Charmigt hus på stor grönskande tomt

  • 95 kvm
  • 5 rum
  • 5 950 000 kr

Kullavik, Kungsbacka

Bockekullevägen 23

Utgångspris:
5 950 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
95 kvm / 45 kvm
Tomtarea:
1079 kvm
Typ:
Friliggande villa

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Maria Bergström

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Västra Göteborg
Maria Bergström

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmigt hus på stor grönskande tomt

Charmigt nationalromantisk hus från tidig 1900-tal. Huset erbjuder mindre kök, vardagsrum med matplats i charmig glasveranda, badrum och tre sovrum.

Beskrivning

I omtyckta Kullavik med närhet till hav, kommunikationer och skolor finner vi detta hus från tidigt 1900-tal med ett underbart läge och prunkande stor trädgård. Det gula trähuset med gröna knutar har mycket charm och stort potential. Den vackra glasverandan, de spröjsade fönstren och en vedeldad spis förhöjer huset karaktär och känsla.
Huset ligger inbäddat i grönska på en vacker och lekvänlig tomt. En perfekt trädgård med insynsskyddade ytor med både plan gräsmatta och berg i dagen.

I närområdet finns förskola och skola. Vid Kullaviks centrum finns matbutik och restaurang. Inom kort avstånd erbjuds flera fina badplatser och härliga klippor, samt Kyviks och Kullaviks båthamn. Här ordnas seglarskola för både barn och vuxna och ute på piren erbjuds en sommaröppen restaurang. Goda kommunikationer erbjuds med expressbussarna både till Göteborg och Kungsbacka.

Huset är i mycket stort renoveringsbehov och säljs med friskrivningsklausul. Huset är kulturminnesmärkt av Kungsbacka kommun. Se bifogad länk.

https://bebyggelseregistret.raa.se/bbr2/byggnad/visaFoto.raa?byggnadId=21420000034412&page=foto

För information så finns parkslide i utkanten av tomten.
Huset är idag uthyrt. Tillträde möjligt från september månad.

Ny visning kommer i nuläget att ske i mitten av augusti månad.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Charmigt nationalromantisk hus från tidig 1900-tal.
  • Huset erbjuder mindre kök, vardagsrum med matplats i charmig glasveranda, badrum och tre sovrum.
  • Det gula trähuset med gröna knutar har mycket charm och stort potential.
  • Huset ligger inbäddat i grönska på en vacker och lekvänlig tomt
  • Den vackra glasverandan, de spröjsade fönstren samt...
  • ...vedeldad spis förhöjer huset karaktär och känsla
  • Glasverandan med altandörr som leder ut till den stora och insynsskyddade trädgården
  • Husets helkaklade badrum med dusch
  • Vackra originaldetaljer är bevarade såsom gjutjärnskamin och trappan till övervåningen
  • Kolonn invid trappan med fina snickeridetaljer
  • På övervåningen finns två av husets tre sovrum
  • En perfekt trädgård med insynsskyddade ytor med både plan gräsmatta och berg i dagen.
  • Här bor du i omtyckta Kullavik med närhet till hav, kommunikationer och skolor
  • maria

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kyvik 1:144

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Kyvik GA:16 ändamål: Vägar

Förmån: Officialservitut Parkering,Förbud Att Bygga, 13-SLÄ-3391.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 125 000 kr
Byggnadsvärde
1 228 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 874 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Värme
29 062 kr
Försäkring
6 340 kr
Renhållning
2 017 kr
Vatten/Avlopp
6 064 kr
Summa
43 483 kr

I kostnaden för uppvärmning ingår också kostnaden för hushållsel.

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 700 000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Ombyggnad, Renoveringar

Taket ovan glasverandan är bytt 2019, och 2020 är det stora taket bytt.

Övrigt

Svar från Kungsbacka kommun ang angränsande tomter.

Fastigheterna Kyvik 1:7, 1:19 och 1:39 ligger idag utanför detaljplanerat område och användningen är således inte bestämd.
Fastigheterna ingår dock i det förslag till detaljplan som kommuner just nu arbetar på.
Går att läsa mer om det här: Norra Kyvik- och Ekekullsområdet | Kungsbacka kommun

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
5 950 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
95 kvm*
Tomtarea
1079 kvm
Biarea
45 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan delvis med källare
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund och källare
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direkt el
Takbeklädnad
Tegel och papptak
Fönster
2 glas fönster.

Huset säljs med friskrivningsklausul.

Parkslide finns i utkanten av tomten.

På primärkartan finns utmärkt S35 som enligt Kungsbacka kommun avser elektronisk kommunikation samt vatten och avlopp (dike).

Svar från Kungsbacka kommun ang angränsande tomter.

Fastigheterna Kyvik 1:7, 1:19 och 1:39 ligger idag utanför detaljplanerat område och användningen är således inte bestämd.
Fastigheterna ingår dock i det förslag till detaljplan som kommuner just nu arbetar på.
Går att läsa mer om det här: Norra Kyvik- och Ekekullsområdet | Kungsbacka kommun

Om Kullavik

Mäklaren om Kullavik

Den lantliga idyllen, med vackra badvikar och stränder, klippor och skön natur gör Kullavik till en alldeles speciell plats på jorden. Njut av stillheten en ljummen sommarkväll, när doften från havet blandas upp med nyklippt gräs och grillad entrecote från de intilliggande trädgårdarna.

OMRÅDET
Någon lär ha sagt att i Kullavik är det aldrig långt till sommaren. Förmodligen menade personen att närheten till havet och det lantliga läget gör att det känns somrigt året om. Som kullaviksbo är man gärna ute i alla väder och många tar uppfriskande dopp i havet i alla väder. Att promenera längs klipporna eller ner mot stranden för en fika eller bara njuta av solen blir snabbt vardag för den som väljer att bosätta sig här.

NATUR OCH FRITID
Landskapet runt Kullavik är kuperat, med klippor och grönområden och har lockat seglare och sommargäster i århundraden. Här frodas seglarkulturen och den lokala seglingsklubben har genom åren haft många framstående seglare, både inom Sverige och i världseliten. Har du andra intressen än segling, finns en tennisklubb och flera närbelägna golfklubbar, som Särö, Vallda Golf, Kungsbacka GK och Sveriges äldsta golfklubb i Hovås. Många kullaviksbor tar också vara på möjligheterna i naturen runt knuten. På promenadavstånd breder Sandsjöbacka naturreservat ut sig med sina vida vidder, hedar och trolsk ekskog. Som gjort för timslånga hundpromenader, trail running eller fågelskådning. Tar du hellre cykeln löper Säröbanans gamla banvall genom samhället mellan Göteborg och Särö. Kring förra sekelskiftet transporterade tåget prominenta sommargäster ut till badorterna Särö, Billdal och Kullavik. Gästerna tillhörde i regel en välbeställd societet som lät uppföra pampiga sommarvillor, gärna i nationalromantisk stil på natursköna tomter. Med åren har sommarresidensen fått sällskap av ny bebyggelse, vilket har skapat ett mycket varierat villalandskap av stora och mindre hus i olika stilar och epoker, samt radhus, lägenheter och mindre stugor. Idag är de flesta hus permanentboenden. Och det är inte undra på. Med grönskande skogar i ryggen och blicken mot havet finns alla förutsättningar för en harmonisk tillvaro. Att det därtill är lika smidigt att ta sig in till Göteborg som till charmiga Kungsbacka för att handla, eller göra ärenden gör Kullavik till en plats där det är lätt att trivas.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Kullavik? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Bockekullevägen 23

Bockekullevägen 23

42931 Kullavik

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Bockekullevägen 23

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder