Arkitektritad familjevilla i Kullavik

Kullavik, Kungsbacka

Olgas backe 1

Besiktigad
Utgångspris
7 650 000 kr
Antal rum
7
Tomtarea
1158 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
200 kvm / 65 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Arkitektritad familjevilla i Kullavik

Trivsam familjevilla i Billdal/Kullavik uppförd 2008. Solig altan och dubbelgarage. Huset har en totalyta om nära 270 kvm

  • Ansvarig mäklare

    Malin Zetterberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-68 69 74

Bilder

Välkommen till Olgas Backe1!. Olgas backe  1 - Bjurfors
Välkommen till Olgas Backe1!
Ett härligt hus med flera uteplatser. Olgas backe  1 - Bjurfors
Ett härligt hus med flera uteplatser
Via altandörrar kommer man ut till den skyddade uteplatsen på baksidan. Olgas backe  1 - Bjurfors
Via altandörrar kommer man ut till den skyddade uteplatsen på baksidan
Sitt och njut av solen i lugn och ro. Olgas backe  1 - Bjurfors
Sitt och njut av solen i lugn och ro
Redan i hallen möts man av rymd och ljus. Olgas backe  1 - Bjurfors
Redan i hallen möts man av rymd och ljus
Här finns goda avhängningsmöjligheter. Olgas backe  1 - Bjurfors
Här finns goda avhängningsmöjligheter
Övervåningen har fantastisk takhöjd och stora fönsterpartier. Olgas backe  1 - Bjurfors
Övervåningen har fantastisk takhöjd och stora fönsterpartier
Huset präglas av den ljusa öppna ytan. Olgas backe  1 - Bjurfors
Huset präglas av den ljusa öppna ytan
Kök och vardagsrum i öppen planlösning. Olgas backe  1 - Bjurfors
Kök och vardagsrum i öppen planlösning
Köket har gott om plats för matlagning och.... Olgas backe  1 - Bjurfors
Köket har gott om plats för matlagning och...
... umgänge. Häng i baren under tiden man fixar middagen tillsammans. Olgas backe  1 - Bjurfors
... umgänge. Häng i baren under tiden man fixar middagen tillsammans
Hela tiden har du kontakt med dina middagsgäster. Olgas backe  1 - Bjurfors
Hela tiden har du kontakt med dina middagsgäster
Stora fönsterpartier ger massa ljusinsläpp. Olgas backe  1 - Bjurfors
Stora fönsterpartier ger massa ljusinsläpp
Plats för soffgrupp och fåtöljer. Olgas backe  1 - Bjurfors
Plats för soffgrupp och fåtöljer
På övre plan finns en gäst wc.... Olgas backe  1 - Bjurfors
På övre plan finns en gäst wc...
... samt ett badrum. Olgas backe  1 - Bjurfors
... samt ett badrum
Badrummet är helkaklat i vitt, och har både jacuzzibadkar samt massagedusch. Olgas backe  1 - Bjurfors
Badrummet är helkaklat i vitt, och har både jacuzzibadkar samt massagedusch
Ett av två sovrum på övre plan. Olgas backe  1 - Bjurfors
Ett av två sovrum på övre plan
Härlig utsikt över ängarna. Olgas backe  1 - Bjurfors
Härlig utsikt över ängarna
Båda två är rymliga och ljusa. Olgas backe  1 - Bjurfors
Båda två är rymliga och ljusa
Fina detaljer skapar rymd och ljus i huset. Olgas backe  1 - Bjurfors
Fina detaljer skapar rymd och ljus i huset
På nedre plan finns två sovrum.... Olgas backe  1 - Bjurfors
På nedre plan finns två sovrum...
... varav ett idag används som allrum. Olgas backe  1 - Bjurfors
... varav ett idag används som allrum
Här kan man ha en egen vinkällare. Olgas backe  1 - Bjurfors
Här kan man ha en egen vinkällare
Villan har högt och ljust läge. Olgas backe  1 - Bjurfors
Villan har högt och ljust läge
Ett hus att bo och trivas i med närhet till det mesta. Välkommen på visning!. Olgas backe  1 - Bjurfors
Ett hus att bo och trivas i med närhet till det mesta. Välkommen på visning!
. Olgas backe  1 - Bjurfors
Fastighetskarta. Olgas backe  1 - Bjurfors
Fastighetskarta
På gång/cykelavstånd finns vackra Örsviken. Olgas backe  1 - Bjurfors
På gång/cykelavstånd finns vackra Örsviken
Örsviken hopptorn. Olgas backe  1 - Bjurfors
Örsviken hopptorn
Båthytter. Olgas backe  1 - Bjurfors
Båthytter
. Olgas backe  1 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Övre plan

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna arkitektritade villa i Kullavik. Villan präglas av en fantastisk takhöjd vilket skapar rymd och ljus samt stora sociala ytor att umgås på. Kamin förhöjer mysstämningen ruskiga dagar.

Vi välkomnas in i en rymlig hall med marmorgolv och goda avhängningsmöjligheter. Direkt till höger finns trappan som leder oss upp till övre plan. Entrén är delvis öppet upp till tak vilket gör att man välkomnas direkt in till den stora ljusa villan. På nedre plan finns två rymliga sovrum i bra storlek. Här finns också helkaklad tvättstuga, mindre allrum som idag används som vinkällare och förrådsutrymme, samt passage till dubbelgaraget.
Hela huset värms av Luft/vattenvärmepump. Vattenburen golvvärme finns både på entréplan, övre plan samt i garaget.

När vi kommer upp på övre plan möts vi av ett härligt ljusinflöde från de stora fönsterpartierna i vardagsrummet som är husets mittpunkt. Kök och vardagsrum i öppen planlösning skapar en härlig övervåning, med utgång till altan. Här finns möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum om så önskas. Köket har vitpigmenterade ekluckor samt svart granithäll. Även golvet består av granitkakel. Köksön med grilldel skapar trevlig kontakt med familj och vänner när man lagar mat, eller som matplats till vardags. Det finns gott om plats för matgrupp framför fönsterpartier och i anslutning till kaminen. Här trivs man gott!

Vidare på övervåningen finner vi en gästwc samt ett badrum med jacuzzibadkar och massagedusch, samt två rymliga sovrum.
Ett härligt hus med stora sociala ytor med närhet till det mesta.
Här bor man nära havet med gång/cykelavstånd till flera fina badvikar, och närheten till busshållplats till Göteborg och Kungsbacka.
Välkommen på visning!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Spårhaga 1:127

Tomt

Slutande trädgårdstomt

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1986-03-06)

Parkering

Plats för flertal bilar framför garage och på parkeringsyta

Ekonomi

Taxeringsvärde
6 006 000 kr
Byggnadsvärde
3 689 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Värme
30 000 kr
Försäkring
6 000 kr
Vatten/Avlopp
12 000 kr
Summa
48 000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
55
Energideklarationsdatum
2018-11-06

Uteplats/balkong

Altan mot berg på baksida hus.
Stenlagd uteplats på framsida hus

TV/bredband

Bredband finns

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Förmån: Officialservitut Väg, 1384-06/6.1

Övrigt

Länk till fina Örsviken

http://www.orsviken.se/

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
7 650 000 kr
Rum
7
Sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
200 kvm*
Tomtarea
1158 kvm
Biarea
65 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
2008
Fasad
Stående träpanel
Grund
Betongplatta på mark med underliggande isolering
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/vatten panna med golvvärme i hela huset
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
2-glasfönster

Området

Mäklaren om Kullavik

Den lantliga idyllen, med vackra badvikar och stränder, klippor och skön natur gör Kullavik till en alldeles speciell plats på jorden. Njut av stillheten en ljummen sommarkväll, när doften från havet blandas upp med nyklippt gräs och grillad entrecote från de intilliggande trädgårdarna.

OMRÅDET
Någon lär ha sagt att i Kullavik är det aldrig långt till sommaren. Förmodligen menade personen att närheten till havet och det lantliga läget gör att det känns somrigt året om. Som kullaviksbo är man gärna ute i alla väder och många tar uppfriskande dopp i havet i alla väder. Att promenera längs klipporna eller ner mot stranden för en fika eller bara njuta av solen blir snabbt vardag för den som väljer att bosätta sig här.

NATUR OCH FRITID
Landskapet runt Kullavik är kuperat, med klippor och grönområden och har lockat seglare och sommargäster i århundraden. Här frodas seglarkulturen och den lokala seglingsklubben har genom åren haft många framstående seglare, både inom Sverige och i världseliten. Har du andra intressen än segling, finns en tennisklubb och flera närbelägna golfklubbar, som Särö, Vallda Golf, Kungsbacka GK och Sveriges äldsta golfklubb i Hovås. Många kullaviksbor tar också vara på möjligheterna i naturen runt knuten. På promenadavstånd breder Sandsjöbacka naturreservat ut sig med sina vida vidder, hedar och trolsk ekskog. Som gjort för timslånga hundpromenader, trail running eller fågelskådning. Tar du hellre cykeln löper Säröbanans gamla banvall genom samhället mellan Göteborg och Särö. Kring förra sekelskiftet transporterade tåget prominenta sommargäster ut till badorterna Särö, Billdal och Kullavik. Gästerna tillhörde i regel en välbeställd societet som lät uppföra pampiga sommarvillor, gärna i nationalromantisk stil på natursköna tomter. Med åren har sommarresidensen fått sällskap av ny bebyggelse, vilket har skapat ett mycket varierat villalandskap av stora och mindre hus i olika stilar och epoker, samt radhus, lägenheter och mindre stugor. Idag är de flesta hus permanentboenden. Och det är inte undra på. Med grönskande skogar i ryggen och blicken mot havet finns alla förutsättningar för en harmonisk tillvaro. Att det därtill är lika smidigt att ta sig in till Göteborg som till charmiga Kungsbacka för att handla, eller göra ärenden gör Kullavik till en plats där det är lätt att trivas.

Köpa eller sälja bostad i Kullavik? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Olgas backe  1

Olgas backe 1,
427 50 Billdal

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Malin Zetterberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-68 69 74

Förslag på andra bostäder

  • Friliggande villa

    Kullavik, Kungsbacka

    Besiktigad
    Adress
    Dalbergavägen 33
    Utgångspris
    9 450 000 kr
    Antal rum
    7
    Sovrum
    5
    Boarea / Biarea
    228 kvm / 14 kvm
    Tomtarea
    718 kvm
  • Friliggande villa

    Kullavik, Kungsbacka

    På förhand
    Adress
    Västra Dalenvägen 12
    Utgångspris
    8 975 000 kr
    Antal rum
    6
    Sovrum
    5
    Boarea / Biarea
    188 kvm / 30 kvm
    Tomtarea
    1205 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2019-03-02 11.00 Boka här

  • Friliggande villa

    Kullavik, Kungsbacka

    Besiktigad
    På förhand
    Adress
    Domherrevägen 1A
    Pris
    8 500 000 kr
    Antal rum
    6
    Sovrum
    4-5
    Boarea / Biarea
    179 kvm / 8 kvm
    Tomtarea
    954 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!