Byggd 2012 i två plan

Kullavik, Kungsbacka

Västra Dalenvägen 12

På förhand
Utgångspris
8 975 000 kr
Antal rum
6
Boarea / Biarea
188 kvm / 30 kvm
Tomtarea
1205 kvm
Typ
Friliggande villa
Balkong
Ja
Terrass/uteplats
Ja

Visning

  • lördag 2/3, KL 11:00 - 12:00

    Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

  • onsdag 6/3, KL 17:00 - 18:00

    Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Boka visning

Byggd 2012 i två plan

Med ett underbart läge i ett lugnt och barnvänligt område finner du en stor och trivsam familjevilla om totalt ca 218 kvm exklusive carport.

  • Ansvarig mäklare

    Martin Hallgren

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-68 69 71

Bilder

Stor och trivsam familjevilla om totalt ca 218 kvm exklusive carport. Västra Dalenvägen  12 - Bjurfors
Stor och trivsam familjevilla om totalt ca 218 kvm exklusive carport
Onsalavillan är byggd 2012 i två plan med generösa sällskapsytor i kök och vardagsrum. Västra Dalenvägen  12 - Bjurfors

Onsalavillan är byggd 2012 i två plan med generösa sällskapsytor i kök och vardagsrum

Barnvänligt, villan ligger som sista hus på återvändsgata. Västra Dalenvägen  12 - Bjurfors
Barnvänligt, villan ligger som sista hus på återvändsgata
Promenera ner till barnvänliga Gillvik med sandstrand och klippor. Västra Dalenvägen  12 - Bjurfors
Promenera ner till barnvänliga Gillvik med sandstrand och klippor
Balkonger/altan runt söder/väster och norrsidan av huset. Västra Dalenvägen  12 - Bjurfors
Balkonger/altan runt söder/väster och norrsidan av huset
Helt privat och insynsskyddad altan på baksidan av villan. Västra Dalenvägen  12 - Bjurfors
Helt privat och insynsskyddad altan på baksidan av villan
Småbåtshamn med bl. a. seglarskola.. Västra Dalenvägen  12 - Bjurfors
Småbåtshamn med bl. a. seglarskola.
Inom cykelavstånd finns två tennisbanor. Västra Dalenvägen  12 - Bjurfors
Inom cykelavstånd finns två tennisbanor
Promenadavstånd till Kullaviks hamn. Västra Dalenvägen  12 - Bjurfors
Promenadavstånd till Kullaviks hamn
Kullaviks populära bastu med havsbad. Västra Dalenvägen  12 - Bjurfors
Kullaviks populära bastu med havsbad
. Västra Dalenvägen  12 - Bjurfors
. Västra Dalenvägen  12 - Bjurfors
. Västra Dalenvägen  12 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Med ett underbart läge i ett lugnt och barnvänligt område finner du en stor och trivsam familjevilla om totalt ca 218 kvm exklusive carport. Onsalavillan är byggd 2012 i två plan med generösa sällskapsytor i kök och vardagsrum och med utgång till stor altan och balkonger i soligt söder/väster/norrläge samt fyra-fem rymliga sovrum . Bakom huset är det bortsprängt så man kan ha förvaring även bakom villan. På entréplan finns möblerbar hall, två badrum, två klädkammare, rymlig tvättstuga och ett allrum. På övre plan finns kök med kyrkåstak upp till nock samt vardagsrum om ca 35 kvm med braskamin. Här finns även två sovrum, ett tredje badrum samt flera utgångar till de soliga balkongerna samt den helt privata och insynsskyddade altanen på baksidan av villan. Den stora tomten om ca 1200 kvm har naturen som granne på baksidan och och en kostsidan. På framsidan finns en plan gräsmatta som inbjuder till lek och spel. Mycket låga driftkostnader, nuvarande barnfamilj har förbrukat ca 10.500 kwh senaste året.
Här bor ni med närhet till fina klippor och småbåtshamn vid Örsviken och Korshamn. Inom närområdet finns förskolor och Kullaviksskolan och vid Snipen finns bra kommunikationer in till centrala Göteborg och Kungsbacka.
ullavik har flera badvikar och stränder som är kantade av de typiska västkustklipporna. Namn som Korshamn, Kyvik, Kullaviks hamn, Gillvik, Kullsvik eller Skalvik väcker en stormflod av sommarminnen för generationer av sommargäster. Många som seglar längs kusten har för vana att glida in till kajen i Kullaviks Båthamn där seglingsintresset är extra stort. Kullaviks Kanot- & kappseglingsklubb har haft framstående seglare i både världs- och sverigeeliten.
Förutom havet, med sina givna möjligheter till båt- och vattensport - finns en självklar närhet till naturen. Ett stycke bort passerar dessutom västkustens vackraste cykelbana, den gamla Säröbanans banvall. Detta var Sveriges första tåglinje som fram till 50-talet forslade Göteborgarna ut till deras sommarhus längs kusten. En skön morgon kanske du vill ta cykeln ända in till Göteborg, det går snabbare än du tror. Kullavik har väl utbyggda kommunikationer till såväl närbelägna Kungsbacka som Göteborg. Tar du bilen kan du parkera på Avenyn efter cirka 25 minuter. All tänkbar service finns i Kullaviks närområde, liksom flera förskolor och skolor. Den pittoreska miljön understryks av restauranger, caféer, bageri och butiker.

Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Kyvik 4:129

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 895 000 kr
Byggnadsvärde
3 562 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Värme
19 500 kr
Försäkring
10 488 kr
Samfällighetsavgift
1 000 kr
Vatten/Avlopp
8 696 kr
Summa
39 684 kr

v/a inkl renhållning

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Kyvik GA:16

Förmån: Avtalsservitut: Väg, 1384IM-02/22239.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
8 975 000 kr
Rum
6
Sovrum
5
Boarea
188 kvm*
Tomtarea
1205 kvm
Biarea
30 kvm
Kakelugn/Öppen spis
Ja
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggår
2012

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Området

Mäklaren om Kullavik

Den lantliga idyllen, med vackra badvikar och stränder, klippor och skön natur gör Kullavik till en alldeles speciell plats på jorden. Njut av stillheten en ljummen sommarkväll, när doften från havet blandas upp med nyklippt gräs och grillad entrecote från de intilliggande trädgårdarna.

OMRÅDET
Någon lär ha sagt att i Kullavik är det aldrig långt till sommaren. Förmodligen menade personen att närheten till havet och det lantliga läget gör att det känns somrigt året om. Som kullaviksbo är man gärna ute i alla väder och många tar uppfriskande dopp i havet i alla väder. Att promenera längs klipporna eller ner mot stranden för en fika eller bara njuta av solen blir snabbt vardag för den som väljer att bosätta sig här.

NATUR OCH FRITID
Landskapet runt Kullavik är kuperat, med klippor och grönområden och har lockat seglare och sommargäster i århundraden. Här frodas seglarkulturen och den lokala seglingsklubben har genom åren haft många framstående seglare, både inom Sverige och i världseliten. Har du andra intressen än segling, finns en tennisklubb och flera närbelägna golfklubbar, som Särö, Vallda Golf, Kungsbacka GK och Sveriges äldsta golfklubb i Hovås. Många kullaviksbor tar också vara på möjligheterna i naturen runt knuten. På promenadavstånd breder Sandsjöbacka naturreservat ut sig med sina vida vidder, hedar och trolsk ekskog. Som gjort för timslånga hundpromenader, trail running eller fågelskådning. Tar du hellre cykeln löper Säröbanans gamla banvall genom samhället mellan Göteborg och Särö. Kring förra sekelskiftet transporterade tåget prominenta sommargäster ut till badorterna Särö, Billdal och Kullavik. Gästerna tillhörde i regel en välbeställd societet som lät uppföra pampiga sommarvillor, gärna i nationalromantisk stil på natursköna tomter. Med åren har sommarresidensen fått sällskap av ny bebyggelse, vilket har skapat ett mycket varierat villalandskap av stora och mindre hus i olika stilar och epoker, samt radhus, lägenheter och mindre stugor. Idag är de flesta hus permanentboenden. Och det är inte undra på. Med grönskande skogar i ryggen och blicken mot havet finns alla förutsättningar för en harmonisk tillvaro. Att det därtill är lika smidigt att ta sig in till Göteborg som till charmiga Kungsbacka för att handla, eller göra ärenden gör Kullavik till en plats där det är lätt att trivas.

Köpa eller sälja bostad i Kullavik? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Västra Dalenvägen  12

Västra Dalenvägen 12,
429 30 Kullavik

Visa i Google Maps

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Martin Hallgren

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-68 69 71

Förslag på andra bostäder

  • Friliggande villa

    Kullavik, Kungsbacka

    Besiktigad
    Adress
    Dalbergavägen 33
    Utgångspris
    9 450 000 kr
    Antal rum
    7
    Sovrum
    5
    Boarea / Biarea
    228 kvm / 14 kvm
    Tomtarea
    718 kvm
  • Friliggande villa

    Kullavik, Kungsbacka

    Besiktigad
    På förhand
    Adress
    Domherrevägen 1A
    Pris
    8 500 000 kr
    Antal rum
    6
    Sovrum
    4-5
    Boarea / Biarea
    179 kvm / 8 kvm
    Tomtarea
    954 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!