Hoppa till innehåll
Ljust kök med gott om förvaring och arbetsyta. Björkrisvägen 13 - Bjurfors

Trea högst upp i huset med stor balkong i söderläge och härlig utsikt

  • På förhand

Kungsbacka - Björkris, Kungsbacka

Björkrisvägen 13

Pris:
3 200 000 kr
Avgift:
4 627 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
68 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
4 av 4
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*I månadsavgiften ingår värme (fjärrvärme) och vatten. Det ingår inget kollektivt elavtal utan varje hushåll tecknar ett eget. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer på 189 kr för bredband.

**Areauppgifter enligt säljaren och förvaltaren

ANMÄL DIG TILL VISNING

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Erika Wenderyd

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Kungsbacka

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Trea högst upp i huset med stor balkong i söderläge och härlig utsikt

Välkomna till Björkrisvägen 13 och den här välplanerade trean högst upp i huset, med en stor balkong i söderläge och fri utsikt över vackra ängar.

Beskrivning

Välkomna till en fint planerad lägenhet där ljuset gör sig påmint i hela bostaden. Lägenheten är belägen högst upp i huset och varje rum smyckas av stora fönster eller fönsterpartier. Hallen är utrustad med garderober för förvaring och ger möjlighet att hänga undan ytterkläder. De nymålade vita väggarna tillsammans med ekparketten följer med in i bostadens alla rum. Direkt till höger från entrén är det första sovrummet placerat. Här finns golvyta att inreda med en större säng, skrivbord och förvaringsmöbler. Utsikten mot de böljande ängarna blir som en tavla genom det stora fönstret. Vägg i vägg är det helkaklade badrummet med golvvärme under det mörkgrå klinkergolvet. Väggarna är kaklade i tidlöst vitt. Även förvaringsskåp, arbetsbänk och kommod är vita. I badrummet finns torktumlare och tvättmaskin som förenklar klädvården. Badrummet innehar även en handdukstork.
Vidare in i bostaden finnes köket till höger som med en halvöppen planlösning till vardagsrummet ger en luftig känsla. En mindre skiljevägg avgränsar de två rummen. Köksluckor och kakel tillsammans med vitvarorna går i vitt och bryts av mot den mörka bänkskivan. Köket erbjuder mycket förvaring genom över och underskåp. Ett stort fönster ger en fantastisk vy över åkermark och ängar, en given plats för matbord eller köksö med sittplatser.
Vardagsrummet är rymligt med plats för såväl soffgrupp, mediamöbel, middagsbord eller sittmöbler. Stora fönsterpartier och balkongdörr i glas ger ett härligt ljus och utsikt över innergården. Från vardagsrummet nås bostadens andra sovrum med väl tilltagen yta för större säng och möblemang. Flera platsbyggda garderober skapar utrymme för klädförvaring. Balkongdörren från vardagsrummet tar er ut på den rymliga balkongen som kan inredas med större middagsbord och sittgrupp. En utmärkt plats att njuta av härliga sommardagar med vänner och familj medan solen flödar in på balkongen med söderläge.

Här bor ni i ett modernt hem med närhet till barnomsorg, butiker och kommunikationer till såväl centrala Kungsbacka som Göteborg. Med naturen runt hörnet finns en härlig kombination av praktiskt boende och lantlig charm.

Interiör

HALL
Hallen är smart planerad med stora garderober för förvaring av ytterkläder och skor. Vitmålade väggar är genomgående i hela bostaden och följer parkettgolvet från hallen och vidare in i alla rum.

SOVRUM 1
Det första sovrummet nås direkt till höger från hallen. Det stora fönstret med utsikt över böljande ängar ger ett härligt ljus till rummet. Här ryms en större säng, förvaringsmöbler och skrivbord.

BADRUM
Badrummet är rymligt med mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar. Ett mindre fönster ger ljusinsläpp till rummet. Med en smidig arbetsbänk över tvättmaskin och torktumlare blir klädvården enkel och de vita överskåpen skapar plats för förvaring. Badrummet har en dusch, handdukstork och vit kommod med förvaring.

KÖK
Vidare in i bostaden till höger är köket placerat och har även det ett stort fönster där blicken kan vandra långt över takåsar och ängar. Ett middagsbord eller köksö har sin naturliga plats framför fönstret. Vita skåpsluckor och vitt kakel möter den mörka bänkskivan i grå ton. Vita vitvaror från till störst del Siemens bjuder in till matlagning.

SÄLLSKAPSRUM
Med en halvöppen planlösning mellan kök och sällskapsrum har bostaden en modern planering. Sällskapsrummet pryds med ett stort glasparti och balkongdörr i glas som låter ljuset flöda in i rummet. Den väl tilltagna ytan ger plats för soffmöbel, mediabänk och matbord eller mindre sittgrupp.

SOVRUM 2
Master bedroom erbjuder en stor golvyta med plats för större säng och förvaringsmöbler. Flera garderober ger utrymme för klädförvaring och fönster partiet mot balkongen ger ett fantastiskt ljusinsläpp.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Ljust kök med gott om förvaring och arbetsyta
  • Härlig utsikt över ängar och åkermark
  • Den mörka bänkskivan bryter av snyggt mot de vita skåpsluckorna och kaklet
  • Här finns plats för matbord eller köksö framför fönstret
  • Helkaklat badrum med golvvärme
  • Fri utsikt över innergården
  • Rymlig balkong med plats för större middagsbord och sittgrupp
  • Trivsam och grönskande innergård för såväl stora som små
  • Entré
  • Björkris Hede station
  • Björkris skola
  • Björkris skola

Planritning

Planlösning

Planritning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
3 200 000 kr
Lägenhetsnummer
H1303
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Ja
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
68 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgifter enligt säljaren och förvaltaren

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 627 kr

I månadsavgiften ingår värme (fjärrvärme) och vatten. Det ingår inget kollektivt elavtal utan varje hushåll tecknar ett eget. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer på 189 kr för bredband.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2014
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

TV/bredband

Tele 2 basutbud

Tele 2 (fiber)

Parkering

Genom arrendeavtal med kommunen förvaltar föreningen över 45 parkeringsplatser (varav 24 med laddmöjlighet) vilka hyrs ut till föreningens medlemmar. Ett kö-system tillämpas.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,97%
Andel av årsavgiften är
0,97%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
614 194 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
250 kr
Övrigt
189 kr
Summa
439 kr
Elförbrukning
561 kWh/år

Övrigt innefattar ett obligatoriskt tillägg till föreningen för bredband, kostnad 189 kr/månad.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2018-04-24

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Betula
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
115
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja, men varje enskild ägare måste äga minst 10%.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Kungsbacka Skårby 3:43 och består av tre byggnader, fördelat på 115 lägenheter, med adresserna Björkrisvägen 11, 13, 15 och 17, Mor Albertinas väg 4 och 6 samt Mor Brittas väg 3, 5 och 7. Den ekonomiska förvaltningen av föreningen sker via Bredablick förvaltning.

Försäkring

Bostadsrättstillägg ingår inte i månadsavgiften, varje hushåll måste själv göra detta tillägg i sin hemförsäkring.

Renoveringar - Utförda och planerade

För mer information om renoveringar se årsredovisningen. Planerade renoveringar: underhållsspolning avlopp under våren 2025.

Parkering

Genom arrendeavtal med kommunen förvaltar föreningen över 45 parkeringsplatser (varav 24 med laddmöjlighet) vilka hyrs ut till föreningens medlemmar. Ett kö-system tillämpas. Kostnad 450kr för vanlig parkering och 530kr för laddplats.

TV/bredband

Fastigheten är ansluten till Tele2 (fiber). Föreningen köper ett grundutbud som kostar 189 kr per månad och lägenhet (obligatorisk kostnad). Denna kostnad tillkommer utöver avgiften till föreningen. I grundutbudet ingår ett basutbud av TV-kanaler (SVT1 till TV12 inklusive SVTs HD-kanaler och TV4HD), bredband 250/250 mbit samt IP-telefoni.

Gemensamma utrymmen

Tillgång till förråd på vinden, gårdsyta med gemensamma uteplatser, soprum och cykelförråd.

Övrigt

För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://www.brfbetula.se/

Om Kungsbacka - Björkris

Mäklaren om Kungsbacka

Det är inte konstigt att Kungsbacka är så otroligt populärt med sitt perfekta läge, både till havet, inlandet och till Göteborg. Dessutom har området en varierande natur med skärgård i väst och skog i öst så du kan få det bästa av två världar.

KUNGSBACKA SATSAR STORT på barnomsorg och utbildning och det finns flertal alternativ att välja bland när det gäller förskolor, familjedaghem och skolor. Målsättningen är att de ska vara bland de bästa i landet vad gäller studieresultat, funktionalitet, modernitet och miljö.

FÖR DEN SPORTINTRESSERADE finns ett komplett utbud i Kungsbacka, här hittar du bland annat bowling, fotbolls- och ishockey-klubbar, åtskilliga träningscenter och motionsslingor samt golfklubbar.

REDAN PÅ 1200-TALET blev Kungsbacka ett viktigt handelscentrum. Äldsta kända kartan över Kungsbacka från mitten av 1600-talet, visar att staden låg på udden mellan Kungsbackaån och Söderå, där vi idag hittar innerstaden.1846 härjades Kungsbacka av en storbrand. Endast två hus finns idag bevarade från tiden före branden, Röda stugan på Norra Torggatan och huset Östergatan 10 (f d borgmästarbostad). Efter branden byggdes staden upp efter en ny och modern stadsplan. Den pastellfärgade trähusbebyggelsen från sekelskiftet ger idag torget en idyllisk inramning.

SOM HANDELSCENTRUM har Kungsbacka naturligtvis genom århundradena varit en viktig marknadsplats. Förutom de många butiker och den nybyggda gallerian i den mysiga innerstaden, har Kungsbacka ett av Sveriges modernaste shopping-centra, Kungsmässan, med ett 50-tal butiker. Affärsbyn Hede Fashion Outlet, strax norr om centrum, erbjuder världskända varumärken till kraftigt rabatterade priser. Inne i Kungsbacka finns flera mysiga caféer och restauranger och självklart ett komplett serviceutbud i form av vårdcentraler, tandläkare, apotek etc.

VÄSTER OM TÄTORTEN Kungsbacka ligger Onsala. Området har en vacker miljö vid havet med närhet till bad och fiske. Genom åren har det varit ett populärt för sommarboende, men området bebyggs alltmer och idag är den mesta bebyggelsen permanent.

DU HAR GODA KOMMUNIKATIONER åt alla håll i landet när du bor i Kungsbacka. Pendeltåg och bussar tar dig snabbt och enkelt till Göteborg och SJ:s tåg stannar i staden både på väg åt söder och norr.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungsbacka kommun? Kontakta våra mäklare i Kungsbacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Björkrisvägen 13

Björkrisvägen 13

434 37 Kungsbacka

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder