Hoppa till innehåll
Välkommen till Forsvägen 23 - bara att flytta in och trivas i denna välplanerade bostad. Forsvägen 23 - Bjurfors

Fint renoverad med inglasad söderbalkong

  • På förhand
  • 78,9 kvm
  • 4 rum
  • 2 850 000 kr

Kungsbacka - Fors, Kungsbacka

Forsvägen 23

Pris:
2 850 000 kr
Avgift:
5 285 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
78,9 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 3

*Obligatoriskt tillägg tillkommer avseende Comhem om 200kr/mån. Kostnad för el, kall- och varmvatten tillkommer efter förbrukning.

**utdrag ur lägenhetsförteckningen
Lägenheten är registrerad som en trea.

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Johanna Eriksson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Kungsbacka
Johanna Eriksson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fint renoverad med inglasad söderbalkong

Beskrivning

Söker du efter en välplanerad lägenhet som är renoverad och bara att flytta in i ? Då är denna lägenhet något för dig. Lägenheten är registrerad som en trea men ett av sovrummen har delats av så idag är det perfekt för den lilla familjen som behöver extra sov.- eller lekutrymme alternativt för den som vill ha ett arbetsrum hemma.
Badrummet renoverades i samband med stamrenoveringen 2019 och då byttes även elen och man förberedde för tvättmaskin och torktumlare.

Köket är även det nyrenoverat och har fina materialval samt moderna integrerade vitvaror. Lägenheten har ett öppet och ljust vardagsrum med fönster ut mot den inglasade balkongen i söderläge.

Om du letar efter en lägenhet som är redo att flytta in i, med moderna renoveringar och bekvämligheter, så är denna lägenhet definitivt värd att överväga.

Här bor du i en stabil och välskött bostadsrättsförening med grönskande innergård. På bekvämt promenadavstånd når du centrala Kungsbacka med sitt stora utbud av restauranger, caféer och shopping. Från Kungsbacka station tar du smidigt pendeltåget in till Göteborg. Busshållplats, matbutik och pizzeria i direkt närhet till bostaden.

Välkommen att kontakta mig för mer information!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till Forsvägen 23 - bara att flytta in och trivas i denna välplanerade bostad. Forsvägen 23 - Bjurfors
    Välkommen till Forsvägen 23 - bara att flytta in och trivas i denna välplanerade bostad
  • Modernt och smakfullt renoverat kök. Forsvägen 23 - Bjurfors
    Modernt och smakfullt renoverat kök
  • Trivsam matplats vid fönstret som har utsikt mot grönområde. Forsvägen 23 - Bjurfors
    Trivsam matplats vid fönstret som har utsikt mot grönområde
  • Gott om arbetsyta och stilfullt med integrerade vitvaror. Forsvägen 23 - Bjurfors
    Gott om arbetsyta och stilfullt med integrerade vitvaror
  • Badrummet renoverades i samband med stamrenoveringen 2019. Forsvägen 23 - Bjurfors
    Badrummet renoverades i samband med stamrenoveringen 2019
  • Förberett för tvättmaskin och torktumlare. Forsvägen 23 - Bjurfors
    Förberett för tvättmaskin och torktumlare
  • Perfekt med inglasad balkong i söderläge. Forsvägen 23 - Bjurfors
    Perfekt med inglasad balkong i söderläge

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Bananen 2 och 3

TV/bredband

Comhem TV-basutbud ingår i obligatoriskt tillägg i avgiften

Fiber via Telia finns, tecknas samt bekostas av bostadshavare.

Parkering

Föreningen har 139 parkeringsplatser samt 10 gästparkeringar.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 285 kr

Obligatoriskt tillägg tillkommer avseende Comhem om 200kr/mån. Kostnad för el, kall- och varmvatten tillkommer efter förbrukning.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,886%
Andel av årsavgiften är
0,886%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
547 927 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 850 000 kr
Lägenhetsnummer
36
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
78,9 kvm*

*utdrag ur lägenhetsförteckningen
Lägenheten är registrerad som en trea.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
367 kr
Vatten/Avlopp
160 kr
Summa
527 kr
Elförbrukning
1 830 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1972

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2020-11-02

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Rosen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
124
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades 1970 och består av 124 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 1 friliggande tvättstuga, 2 lokaler samt 39 parkeringsplatser och 10st gästparkeringar.

Föreningen har satt in vatten och elmätare i lägenheterna. Detta har gjorts för att dra ner på kostnader för föreningen. Var och en betalar för det man förbrukar och regleras i samband med att man betalar månadsavgiften. Förbrukningskostnader varierar beroende på familjesammansättning samt vanor.

Beslut om eventuella avgiftshöjningar beslutas när föreningen antar budget i maj månad. Avgiften höjdes med 4 % den 1/7 2023

Föreningens ekonomi

Köparen ska betala en medlemsavgift till HSB på 825kr. Är det fler än en köpare betalar man därefter 525kr/ köpare.

Renoveringar - Utförda och planerade

2023
Miljöhus för återvinning byggdes.
Solceller installerades.

2022
Nya entrédörrar och passersystem installerades.
Lägenhetsdörrarna byttes till säkerhetsdörrar.
Postfack och tidningshållare monterades.

2020
9 st laddstolpar (18 platser) monterades på parkering.

2019
Stambyte, i samband med detta renoverades alla badrum.
Uttag för diskmaskin, tvättmaskin samt torktumlare installerades i varje lägenhet.

2018
Utbyggnad och asfaltering av parkeringsplatserna.

2016
Fasad, tak och balkonger renoverades.
Samtliga fönster och balkongräcken byttes ut.

Parkering

Föreningen har 39 parkeringsplatser samt 10 gästparkeringar. 9 laddstolpar (18 platser) monterades 2019.

TV/bredband

Föreningen är kollektivt ansluten till Tele 2 avseende bredband och Tv.
Varje medlem betalar 200 kr i månaden för ComHem tv basutbud samt bredband.
Fiber finns även via Telia men bekostas då av bostadsrättshavaren själv.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga
Friliggande tvättstuga med gott om tvättider. Här finns tre tvättrum med två maskiner i varje och varsitt torkrum. Därutöver ett torkskåp, mangel och strykbräda.

Lokal
Gemensamhetslokal med ett litet kök finns att hyra. Grillplats på kullen, boulebana, lekplats till barnen och vinbärsbuskar till allas glädje.

Övrigt

Förråd
Till varje lägenhet hör ett källarförråd.

Medlemskap
Föreningen vill träffa köparen i samband med godkännande av medlemskapet.

Om Kungsbacka - Fors

Mäklaren om Kungsbacka

Det är inte konstigt att Kungsbacka är så otroligt populärt med sitt perfekta läge, både till havet, inlandet och till Göteborg. Dessutom har området en varierande natur med skärgård i väst och skog i öst så du kan få det bästa av två världar.

KUNGSBACKA SATSAR STORT på barnomsorg och utbildning och det finns flertal alternativ att välja bland när det gäller förskolor, familjedaghem och skolor. Målsättningen är att de ska vara bland de bästa i landet vad gäller studieresultat, funktionalitet, modernitet och miljö.

FÖR DEN SPORTINTRESSERADE finns ett komplett utbud i Kungsbacka, här hittar du bland annat bowling, fotbolls- och ishockey-klubbar, åtskilliga träningscenter och motionsslingor samt golfklubbar.

REDAN PÅ 1200-TALET blev Kungsbacka ett viktigt handelscentrum. Äldsta kända kartan över Kungsbacka från mitten av 1600-talet, visar att staden låg på udden mellan Kungsbackaån och Söderå, där vi idag hittar innerstaden.1846 härjades Kungsbacka av en storbrand. Endast två hus finns idag bevarade från tiden före branden, Röda stugan på Norra Torggatan och huset Östergatan 10 (f d borgmästarbostad). Efter branden byggdes staden upp efter en ny och modern stadsplan. Den pastellfärgade trähusbebyggelsen från sekelskiftet ger idag torget en idyllisk inramning.

SOM HANDELSCENTRUM har Kungsbacka naturligtvis genom århundradena varit en viktig marknadsplats. Förutom de många butiker och den nybyggda gallerian i den mysiga innerstaden, har Kungsbacka ett av Sveriges modernaste shopping-centra, Kungsmässan, med ett 50-tal butiker. Affärsbyn Hede Fashion Outlet, strax norr om centrum, erbjuder världskända varumärken till kraftigt rabatterade priser. Inne i Kungsbacka finns flera mysiga caféer och restauranger och självklart ett komplett serviceutbud i form av vårdcentraler, tandläkare, apotek etc.

VÄSTER OM TÄTORTEN Kungsbacka ligger Onsala. Området har en vacker miljö vid havet med närhet till bad och fiske. Genom åren har det varit ett populärt för sommarboende, men området bebyggs alltmer och idag är den mesta bebyggelsen permanent.

DU HAR GODA KOMMUNIKATIONER åt alla håll i landet när du bor i Kungsbacka. Pendeltåg och bussar tar dig snabbt och enkelt till Göteborg och SJ:s tåg stannar i staden både på väg åt söder och norr.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungsbacka kommun? Kontakta våra mäklare i Kungsbacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Forsvägen 23

Forsvägen 23

434 43 Kungsbacka

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Forsvägen 23

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}