På förhand
Utgångspris
6 250 000 kr
Antal rum
5
Tomtarea
816 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
152 kvm / 16 kvm

Högt belägen välplanerad villa från 2006 i populära Forsbäck med härlig trädgård och altan med sol från morgon till kväll och skymt av fjorden.

  • Ansvarig mäklare

    Pontus Kähr

    Fastighetsmäklare / Säljcoach
    Partner / Försäljningsansvarig

    :
    Telefon: 0300-504 91

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till Bergrens väg 5 högt upp med utsikt i Forsbäck. Berggrens väg 5 - Bjurfors
Välkommen till Bergrens väg 5 högt upp med utsikt i Forsbäck
Stenbelagd entré. Berggrens väg 5 - Bjurfors
Stenbelagd entré
Rymlig möblerbar hall. Berggrens väg 5 - Bjurfors
Rymlig möblerbar hall
Stilfullt helklaklat badrum i anslutning med dusch och vädringsfönster. Berggrens väg 5 - Bjurfors
Stilfullt helklaklat badrum i anslutning med dusch och vädringsfönster
Socialt präglad planlösning med stora fönsterpartier. Berggrens väg 5 - Bjurfors
Socialt präglad planlösning med stora fönsterpartier
. Berggrens väg 5 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning
Planskiss entréplan
Planlösning
Planskiss övre plan

Beskrivning

Beskrivning

Högt belägen välplanerad villa från 2006 i populära Forsbäck med härlig trädgård och altan med sol från morgon till kväll och skymt av fjorden. Pedantskött villa med socialt präglad planlösning med entréplan med öppen yta fördelat på kök, matplats, sittgrupp framför kaminen och soffgrupp. Utgång till den härliga altanen. Perfekt för grill och sol. Bekvämt med separat sovrumsavdelning en trappa upp beståendes utav allrum och totalt tre sovrum varav det största med klädkammare. Helkaklade badrum på båda våningsplan. Carport med tillhörande isolerat förråd. Ett bekvämt och centralt boende i modernt och pedantskött villa. Välkommen på visning!

Interiör

Socialt präglat boende med genomgående ljusa toner och ekparkett- eller klinkergolv disponerat enligt följande;
Hall med härlig rymd tack vare den generösa takhöjden. Här finns plats för ytterkläder och ytterligare förrådsutrymme i anslutning.
Helkaklat badrum med klinkergolv. Sobra färger. Dusch med glasdörrar.
Främre delen av huset integrerar det moderna köket, matplatsen, sittgruppen framför kaminen och i vinkel- soffgruppen. Stora fönsterpartier och utgång till den soliga altanen med skymt av fjorden.
Modernt kök i vitt med kakel ovan arbetsyta. Köksö för matlagning och umgänge. Maskinell utrustning är; häll, fläkt, diskmaskin, och stor separat kyl och frys i rostfritt samt ugn och micro.
Groventrén i anslutning med tvättpelare och gott om plats för klädvård. Förråd.
Bekvämt med sovrumsavdelning privat en trappa upp. Övreplan består av centralt placerat allrum med härlig utsikt. Totalt tre sovrum varav det största med klädkammare.
Badrummet på detta plan är helkaklat med värmeförsett klinkergolv. Badkar.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Vallda-Lunden 2:60

Ombyggnad, Renoveringar

Fasadmålning 2015
Byte av altantrall 2017
Renovering barnrummen, platsbyggda garderober 2017
Altanmålning 2019

Planbestämmelser

Byggnadsplan Avstyckningsplan

Parkering

Carport med tillhörande isolerat förråd.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
6 250 000 kr
Rum
5
Sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
152 kvm*
Tomtarea
816 kvm
Biarea
16 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Sotning
206 kr
Värme
23 177 kr
Försäkring
8 030 kr
Samfällighetsavgift
1 500 kr
Renhållning
2 400 kr
Vatten/Avlopp
6 005 kr
Summa
41 318 kr

Kompletteras inom kort!

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 582 560 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
64
Energideklarationsdatum
2013-12-18

Uteplats/balkong

Underbar uteplats med sol från morgon till kväll.

Tomt

Härlig tomt om 816 m² (friköpt) med berg i dager.

TV/bredband

Fiber

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Vallda-Lunden GA:5 ändamål: Vägar, Grönområden

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 075 000 kr
Byggnadsvärde
2 946 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
2006
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvämepump - vattenburen golvärme samt med radiatorer
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Fönster
Isolerglaskasetter

Bostaden kommer att förbesiktigas

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Området

Mäklaren om Kungsbacka

Det är inte konstigt att Kungsbacka är så otroligt populärt med sitt perfekta läge, både till havet, inlandet och till Göteborg. Dessutom har området en varierande natur med skärgård i väst och skog i öst så du kan få det bästa av två världar.

KUNGSBACKA SATSAR STORT på barnomsorg och utbildning och det finns flertal alternativ att välja bland när det gäller förskolor, familjedaghem och skolor. Målsättningen är att de ska vara bland de bästa i landet vad gäller studieresultat, funktionalitet, modernitet och miljö.

FÖR DEN SPORTINTRESSERADE finns ett komplett utbud i Kungsbacka, här hittar du bland annat bowling, fotbolls- och ishockey-klubbar, åtskilliga träningscenter och motionsslingor samt golfklubbar.

REDAN PÅ 1200-TALET blev Kungsbacka ett viktigt handelscentrum. Äldsta kända kartan över Kungsbacka från mitten av 1600-talet, visar att staden låg på udden mellan Kungsbackaån och Söderå, där vi idag hittar innerstaden.1846 härjades Kungsbacka av en storbrand. Endast två hus finns idag bevarade från tiden före branden, Röda stugan på Norra Torggatan och huset Östergatan 10 (f d borgmästarbostad). Efter branden byggdes staden upp efter en ny och modern stadsplan. Den pastellfärgade trähusbebyggelsen från sekelskiftet ger idag torget en idyllisk inramning.

SOM HANDELSCENTRUM har Kungsbacka naturligtvis genom århundradena varit en viktig marknadsplats. Förutom de många butiker och den nybyggda gallerian i den mysiga innerstaden, har Kungsbacka ett av Sveriges modernaste shopping-centra, Kungsmässan, med ett 50-tal butiker. Affärsbyn Hede Fashion Outlet, strax norr om centrum, erbjuder världskända varumärken till kraftigt rabatterade priser. Inne i Kungsbacka finns flera mysiga caféer och restauranger och självklart ett komplett serviceutbud i form av vårdcentraler, tandläkare, apotek etc.

VÄSTER OM TÄTORTEN Kungsbacka ligger Onsala. Området har en vacker miljö vid havet med närhet till bad och fiske. Genom åren har det varit ett populärt för sommarboende, men området bebyggs alltmer och idag är den mesta bebyggelsen permanent.

DU HAR GODA KOMMUNIKATIONER åt alla håll i landet när du bor i Kungsbacka. Pendeltåg och bussar tar dig snabbt och enkelt till Göteborg och SJ:s tåg stannar i staden både på väg åt söder och norr.

Köpa eller sälja bostad i Kungsbacka kommun? Kontakta våra mäklare i Kungsbacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Berggrens väg 5

Berggrens väg 5,
43491 Kungsbacka

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Pontus Kähr

    Fastighetsmäklare / Säljcoach
    Partner / Försäljningsansvarig

    :
    Telefon: 0300-504 91