Besiktigad
På förhand
Utgångspris
6 500 000 kr
Boarea / Biarea
162 kvm / 81 kvm
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
88352 kvm

En unik möjlighet att förvärva Forsbäcks Gård, två fastigheter om totalt ca 8,8ha med fantastiskt läge i Forsbäck.

  • Ansvarig mäklare

    Pontus Kähr

    Fastighetsmäklare / Säljcoach
    Partner / Försäljningsansvarig

    :
    Telefon: 0300-504 91

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till Forsbäcks Gård. Ett unikt boende med fantastiskt läge i attraktiva Forsbäck. Fasanvägen 47A - Bjurfors
Välkommen till Forsbäcks Gård. Ett unikt boende med fantastiskt läge i attraktiva Forsbäck
Två fastigheter om totalt ca 8,8ha endast en kort promenad från fjordens skimrande vatten. Fasanvägen 47A - Bjurfors
Två fastigheter om totalt ca 8,8ha endast en kort promenad från fjordens skimrande vatten
Boningshus med två lägenheter och ekonomibyggnad möjliggör för att skapa drömhemmet. Fasanvägen 47A - Bjurfors
Boningshus med två lägenheter och ekonomibyggnad möjliggör för att skapa drömhemmet
Bo i en lantlig atmosfär endast några minuter från centrala Kungsbacka. Fasanvägen 47A - Bjurfors
Bo i en lantlig atmosfär endast några minuter från centrala Kungsbacka
Omgärdande grönområden skapar ett privat boende med distans till grannarna. Fasanvägen 47A - Bjurfors
Omgärdande grönområden skapar ett privat boende med distans till grannarna
Strålande utsikt och bevarande detaljer så som plankgolv och kopplade fönster. Fasanvägen 47A - Bjurfors
Strålande utsikt och bevarande detaljer så som plankgolv och kopplade fönster

Planskiss

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

En unik möjlighet att förvärva Forsbäcks Gård, två fastigheter om totalt ca 8,8ha med fantastiskt läge i Forsbäck. Den ena fastigheten om 3936kvm utgörs av ett stort boningshus som idag är inrett med två separata lägenheter varvid båda har härlig utsikt över fjordens skimrande vatten. Tidstypiska detaljer finns bevarande så som vackert plankgolv, parkett med holländsk läggning, murad öppen spis, fönsterbänkar i sten och kopplade fönster. Här finns alla möjligheter att skapa ett drömboende för den stora familjen eller ett generationsboende för den som önskar det. Generösa grönytor omger bostaden och intill finns en ekonomibyggnad med goda förvaringsytor. Den andra fastigheten klassad som lantbruksenhet om 84 416 kvm utgörs av gärde som löper runt bostadshuset och skapar en lantlig atmosfär som håller grannarna på avstånd. Fastigheterna säljes med friskrivningsklausul.

Här bor ni med närhet till både salta bad i fjorden, småbåtshamn, service och kommunikationer. Dessutom ligger centrala Kungsbacka en kort bilfärd bort vilket möjliggör för vidare shoppingutbud och tågförbindelser såväl norr- som söderut. Åker du bil är du snabbt och smidigt på E6 i båda riktningarna. Varmt välkommen!

Interiör

Välkommen till entréplanets lägenhet. Ni stiger in i hallen med plats för ytterkläder och fortsätter sedan vidare till kök och matplats innan vardagsrummet tar vid. I vardagsrummet finns vacker parkett med holländsk läggning och en murad öppen spis. Härifrån har ni utsikt mot fjorden. Totalt finns det tre sovrum med plats för sängmöbel och vidare möblemang och ett badrum av äldre utförande utrustat med badkar.

En trappa upp ligger den andra lägenheten som välkomnar er med en rymlig hall. Badrummet är renoverat i tidlösa toner och utrustat med dusch. Köket är stort med goda arbetsytor och har plats för matgrupp invid fönster. Vardagsrummet är generöst i sin storlek med plankgolv och strålande utsikt över fjorden. Här finns två sovrum i bra storlek samt en klädkammare.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Vallda-Lunden 2:140

Planbestämmelser

Detaljplan

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 577 000 kr
Byggnadsvärde
1 102 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Värme
21 900 kr
Försäkring
6 897 kr
Samfällighetsavgift
1 100 kr
Renhållning
3 916 kr
Vatten/Avlopp
6 000 kr
Summa
39 813 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Två fastigheter. Forsbäck Gård Vallda-Lunden 2:140 om 3936kvm samt Vallda-Lunden 1:8 klassad lantbruksenhet om 84 416kvm. Taxeringsvärde Lunden 1:8 191 000:-

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Vallda-Lunden GA:5

Förmån: Officialservitut Utfart, 1384-05/218.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
6 500 000 kr
Boarea
162 kvm*
Tomtarea
88352 kvm
Biarea
81 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan med källare
Byggår
1914
Fasad
Liggande träpanel
Grund
Betongplatta
Stomme
Betong/Trä
Uppvärmning
Bergvärme
Takbeklädnad
Takpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glasfönster

Bostaden besiktigas dem 18 maj

Energideklaration

Utförd
Beställd
Energiklass
B

Området

Mäklaren om Kungsbacka

Det är inte konstigt att Kungsbacka är så otroligt populärt med sitt perfekta läge, både till havet, inlandet och till Göteborg. Dessutom har området en varierande natur med skärgård i väst och skog i öst så du kan få det bästa av två världar.

KUNGSBACKA SATSAR STORT på barnomsorg och utbildning och det finns flertal alternativ att välja bland när det gäller förskolor, familjedaghem och skolor. Målsättningen är att de ska vara bland de bästa i landet vad gäller studieresultat, funktionalitet, modernitet och miljö.

FÖR DEN SPORTINTRESSERADE finns ett komplett utbud i Kungsbacka, här hittar du bland annat bowling, fotbolls- och ishockey-klubbar, åtskilliga träningscenter och motionsslingor samt golfklubbar.

REDAN PÅ 1200-TALET blev Kungsbacka ett viktigt handelscentrum. Äldsta kända kartan över Kungsbacka från mitten av 1600-talet, visar att staden låg på udden mellan Kungsbackaån och Söderå, där vi idag hittar innerstaden.1846 härjades Kungsbacka av en storbrand. Endast två hus finns idag bevarade från tiden före branden, Röda stugan på Norra Torggatan och huset Östergatan 10 (f d borgmästarbostad). Efter branden byggdes staden upp efter en ny och modern stadsplan. Den pastellfärgade trähusbebyggelsen från sekelskiftet ger idag torget en idyllisk inramning.

SOM HANDELSCENTRUM har Kungsbacka naturligtvis genom århundradena varit en viktig marknadsplats. Förutom de många butiker och den nybyggda gallerian i den mysiga innerstaden, har Kungsbacka ett av Sveriges modernaste shopping-centra, Kungsmässan, med ett 50-tal butiker. Affärsbyn Hede Fashion Outlet, strax norr om centrum, erbjuder världskända varumärken till kraftigt rabatterade priser. Inne i Kungsbacka finns flera mysiga caféer och restauranger och självklart ett komplett serviceutbud i form av vårdcentraler, tandläkare, apotek etc.

VÄSTER OM TÄTORTEN Kungsbacka ligger Onsala. Området har en vacker miljö vid havet med närhet till bad och fiske. Genom åren har det varit ett populärt för sommarboende, men området bebyggs alltmer och idag är den mesta bebyggelsen permanent.

DU HAR GODA KOMMUNIKATIONER åt alla håll i landet när du bor i Kungsbacka. Pendeltåg och bussar tar dig snabbt och enkelt till Göteborg och SJ:s tåg stannar i staden både på väg åt söder och norr.

Köpa eller sälja bostad i Kungsbacka kommun? Kontakta våra mäklare i Kungsbacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Fasanvägen 47A

Fasanvägen 47A,
43491 Kungsbacka

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Pontus Kähr

    Fastighetsmäklare / Säljcoach
    Partner / Försäljningsansvarig

    :
    Telefon: 0300-504 91