Radhus i barnvänliga Hammerö

Kungsbacka - Hammerö, Kungsbacka

Kaprifolvägen 94

Besiktigad
Utgångspris
3 695 000 kr
Antal rum
5
Boarea
117 kvm
Typ
Radhus
Balkong
Ja
Tomtarea
158 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Radhus i barnvänliga Hammerö

Mysigt radhus med uterum

  • Ansvarig mäklare

    Ulrica Schipper

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0300-504 95

  • Extra kontaktperson

    Carl Schumacher

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0300-504 94

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till Kaprifolvägen 94 med uterum och fint altandäck på baksidan. Kaprifolvägen 94 - Bjurfors
Välkommen till Kaprifolvägen 94 med uterum och fint altandäck på baksidan
Interiörbild. Kaprifolvägen 94 - Bjurfors
Välkommen in ! snyggt gråmålade väggar ger en ombonad känsla. Kaprifolvägen 94 - Bjurfors
Välkommen in ! snyggt gråmålade väggar ger en ombonad känsla
Lättarbetat kök i fräckt utförande. Kaprifolvägen 94 - Bjurfors
Lättarbetat kök i fräckt utförande
Gott om förvaring och arbetsytor. Kaprifolvägen 94 - Bjurfors
Gott om förvaring och arbetsytor
Matplats för frukost och mellanmål. Kaprifolvägen 94 - Bjurfors
Matplats för frukost och mellanmål

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till detta fina radhus på Kaprifolvägen 94 i omtyckta och barnvänliga Hammerö. Bostaden erbjuder ett kök från 2011, vardagsrum med fönsterpartier längs hela bredden och utgång till uterum och altandäck i väster. På entréplan finns även ett wc, tvättvård och förråd. En trappa upp ligger tre sovrum, ett tv-rum och ett helt nyrenoverat badrum (2019) med takdusch och golvvärme. Från två av sovrummen finns utgång till den längsgående balkongen under tak. Ett radhus med karaktär i ett mycket populärt område på kort avstånd till förskola, skolor, naturen och kommunikationer. Välkomna på visning!

Interiör

Välkommen till Kaprifolvägen 94. I hallen har väggarna fått en skön grå kulör och direkt till höger finner man en mindre tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och skåp för förvaring och plats för att hänga kläder. Här finns också ett gäst wc med karaktär. Till vänster i hallen ligger köket med matplats framför fönstret. Köket renoverades 2011 av tidigare ägare. Häftigt i svart och vitt och även det ljusgråa slitstarka laminatgolvet är från 2017. I övrigt ligger en fin originalparkett på entréplan. Vardagsrummet har ett fönsterparti längs hela gavellängden och här går vi ut till altandäcket som fått nytt tak för att förlänga ute säsongen. Rummet är lättmöblerat med plats för sittgrupp, tv möbel och matbord. Den vita trappan i hallen tar er upp till övre plan som blir familjens mer privata del med tre bra sovrum där master bedroom och det mindre sovrummet vägg i vägg har utgång till balkong under tak. Allrummet har för plats soffa och mindre möblemang om så önskas. På detta plan finns också ett nyrenoverat badrum från 2019 i stilfullt grått och vitt med dusch och modern inredning. Praktisk förvaring finns att tillgå i klädkammare och garderob med skjutdörr.
Varmt välkomna på visning!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Gurkmejan 8

Ombyggnad, Renoveringar

2009 Avfuktare installeras i krypgrunden - serviceavtal finns
2011 Köket renoveras
2012 Ny papp på taket
2016 Nytt altandäck
2017 Nytt golv i köket
2019 Nytt skärmtak
2019 Jordfelsbrytare installeras på elcentralen
2019 Badrummet på övre plan renoveras med kakel och klinkers och golvvärme

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Kungsbacka GA:10, Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Kungsbacka GA:8

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 767 000 kr
Byggnadsvärde
1 804 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2-plans radhus
Byggår
1968
Fasad
Stående träpanel
Grund
Krypgrund med ovanliggande betongbjälklag
Stomme
Betong/Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas kopplade och 3-glas isolerfönster

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
132
Energideklarationsdatum
2013-03-27

Uteplats/balkong

Uterum samt altan i väster och uteplats i öster intill entrén

TV/bredband

TV via fiber

Bredband via fiber

Planbestämmelser

Tomtindelning (1968-06-17) Stadsplan (1967-10-17)

Parkering

Garage i länga

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 695 000 kr
Rum
5
Sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
117 kvm*
Tomtarea
158 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
3 000 kr
Försäkring
3 500 kr
Samfällighetsavgift
34 800 kr
Summa
41 300 kr

I samfällighetsavgiften ingår uppvärmning, vatten, sophämtning, avfuktare i grunden.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Området

Mäklaren om Kungsbacka

Det är inte konstigt att Kungsbacka är så otroligt populärt med sitt perfekta läge, både till havet, inlandet och till Göteborg. Dessutom har området en varierande natur med skärgård i väst och skog i öst så du kan få det bästa av två världar.

KUNGSBACKA SATSAR STORT på barnomsorg och utbildning och det finns flertal alternativ att välja bland när det gäller förskolor, familjedaghem och skolor. Målsättningen är att de ska vara bland de bästa i landet vad gäller studieresultat, funktionalitet, modernitet och miljö.

FÖR DEN SPORTINTRESSERADE finns ett komplett utbud i Kungsbacka, här hittar du bland annat bowling, fotbolls- och ishockey-klubbar, åtskilliga träningscenter och motionsslingor samt golfklubbar.

REDAN PÅ 1200-TALET blev Kungsbacka ett viktigt handelscentrum. Äldsta kända kartan över Kungsbacka från mitten av 1600-talet, visar att staden låg på udden mellan Kungsbackaån och Söderå, där vi idag hittar innerstaden.1846 härjades Kungsbacka av en storbrand. Endast två hus finns idag bevarade från tiden före branden, Röda stugan på Norra Torggatan och huset Östergatan 10 (f d borgmästarbostad). Efter branden byggdes staden upp efter en ny och modern stadsplan. Den pastellfärgade trähusbebyggelsen från sekelskiftet ger idag torget en idyllisk inramning.

SOM HANDELSCENTRUM har Kungsbacka naturligtvis genom århundradena varit en viktig marknadsplats. Förutom de många butiker och den nybyggda gallerian i den mysiga innerstaden, har Kungsbacka ett av Sveriges modernaste shopping-centra, Kungsmässan, med ett 50-tal butiker. Affärsbyn Hede Fashion Outlet, strax norr om centrum, erbjuder världskända varumärken till kraftigt rabatterade priser. Inne i Kungsbacka finns flera mysiga caféer och restauranger och självklart ett komplett serviceutbud i form av vårdcentraler, tandläkare, apotek etc.

VÄSTER OM TÄTORTEN Kungsbacka ligger Onsala. Området har en vacker miljö vid havet med närhet till bad och fiske. Genom åren har det varit ett populärt för sommarboende, men området bebyggs alltmer och idag är den mesta bebyggelsen permanent.

DU HAR GODA KOMMUNIKATIONER åt alla håll i landet när du bor i Kungsbacka. Pendeltåg och bussar tar dig snabbt och enkelt till Göteborg och SJ:s tåg stannar i staden både på väg åt söder och norr.

Köpa eller sälja bostad i Kungsbacka kommun? Kontakta våra mäklare i Kungsbacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kaprifolvägen 94

Kaprifolvägen 94,
434 44 Kungsbacka

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Ulrica Schipper

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0300-504 95

  • Extra kontaktperson

    Carl Schumacher

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0300-504 94

Förslag på andra bostäder

  • Kedjehus

    Kungsbacka - Hammerö, Kungsbacka

    Besiktigad
    På förhand
    Adress
    Luktärtsvägen 10
    Prisidé
    5 195 000 kr
    Antal rum
    7
    Sovrum
    6
    Boarea / Biarea
    182 kvm / 13 kvm
    Tomtarea
    581 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!