Kedjehus med hörnläge i Hammerö

Kungsbacka - Hammerö, Kungsbacka

Luktärtsvägen 10

Besiktigad
På förhand
Prisidé
5 195 000 kr
Antal rum
7
Boarea / Biarea
182 kvm / 13 kvm
Typ
Kedjehus
Pool
Ja
Tomtarea
581 kvm

Kedjehus med hörnläge i Hammerö

Kedjehus med hörnläge i barnvänliga Hammerö.

  • Ansvarig mäklare

    Ulrica Schipper

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0300-504 95

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Härlig hörntomt på Luktärtsvägen 10. Luktärtsvägen 10 - Bjurfors
Härlig hörntomt på Luktärtsvägen 10
Spa badet står redo. Luktärtsvägen 10 - Bjurfors
Spa badet står redo
Stort altandäck med matplats under tak. Luktärtsvägen 10 - Bjurfors
Stort altandäck med matplats under tak
Exteriörbild. Luktärtsvägen 10 - Bjurfors
Lugnt läge längst in på gatan. Luktärtsvägen 10 - Bjurfors
Lugnt läge längst in på gatan
Lekplats och naturen mitt emot bostaden. Luktärtsvägen 10 - Bjurfors
Lekplats och naturen mitt emot bostaden

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Övre plan

Beskrivning

Beskrivning

Snart kommer äntligen ett kedjehus med toppenläge ut till försäljning. På Luktärtsvägen 10 ligger detta kedjehus med hörnläge och med lekplats och naturen mitt emot. Bostaden rymmer idag totalt 6 sovrum, ett rymligt vardagsrum med matplats för många och gott om plats för stor soffgrupp samt tv-möbel. Köket har en köksö som inbjuder till sällskap under matlagningen. Altandäcket är stort och matplatsen utomhus skyddas fint av ett tak. I anslutning till altandäcket finns ett inbjudande spabad. Garaget är ombyggt till tonårsrum och även tvättstugan har fått mer utrymme. Bostadens båda badrum är renoverade 2011 samt 2012. Varmt välkomna att kontakta fastighetsmäklaren för en eventuell förhandsvisning!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Vattumannen 5

TV/bredband

TV via fiber

Bredband via fiber

Planbestämmelser

Stadsplan Tomtindelning

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 589 000 kr
Byggnadsvärde
2 465 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
6
Hushållsström
19 000 kr
Värme
13 700 kr
Försäkring
4 500 kr
Samfällighetsavgift
7 200 kr
Renhållning
1 800 kr
Summa
46 200 kr

i avgiften till samfälligheten ingår; vatten, avloppsrör, väghållning, dränering och TV

Pantbrev

Det finns 15 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 742 000 kr

Ombyggnad, Renoveringar

2008 Installation av avfuktare i krypgrunden
2009 Mekanisk frånluft installeras
2010 Köket renoveras
2010 Tvättstugan renoveras
2011 Badrum entréplan renoveras
2012 Badrum övre plan renoveras
2012 Taket läggs om med ny papp, läkt, betongpannor samt plåtarbeten
2012 Nya entrédörrar
2012 Garaget görs om till ett sovrum
2012 Nya fönster i vardagsrum, samt i sovrum och altandörr
2013 Ny diskmaskin
2014 ca Ny elcentral
2014 Ny altan
2014 Stensättning utsida samt nytt spabad
2016 Ny kyl och frys
2017 Nytt utvändigt förråd
2019 Ny tvättmaskin
2019 Nya fönster i tvättstuga och gästrum

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Kungsbacka GA:1

Information

Typ
Kedjehus
Upplåtelseform
Äganderätt
Prisidé
5 195 000 kr
Rum
7
Sovrum
6
Boarea
182 kvm*
Tomtarea
581 kvm
Biarea
13 kvm
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt uppmätning 1
1 Tidigare garage är ombyggt till sovrum

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan kedjehus
Byggår
1970
Fasad
Liggande och stående träpanel
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme via vattenburna radiatorer
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation
Fönster
3-glas + 2-glasfönster

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
95
Energideklarationsdatum
2017-02-07

Området

Mäklaren om Kungsbacka

Det är inte konstigt att Kungsbacka är så otroligt populärt med sitt perfekta läge, både till havet, inlandet och till Göteborg. Dessutom har området en varierande natur med skärgård i väst och skog i öst så du kan få det bästa av två världar.

KUNGSBACKA SATSAR STORT på barnomsorg och utbildning och det finns flertal alternativ att välja bland när det gäller förskolor, familjedaghem och skolor. Målsättningen är att de ska vara bland de bästa i landet vad gäller studieresultat, funktionalitet, modernitet och miljö.

FÖR DEN SPORTINTRESSERADE finns ett komplett utbud i Kungsbacka, här hittar du bland annat bowling, fotbolls- och ishockey-klubbar, åtskilliga träningscenter och motionsslingor samt golfklubbar.

REDAN PÅ 1200-TALET blev Kungsbacka ett viktigt handelscentrum. Äldsta kända kartan över Kungsbacka från mitten av 1600-talet, visar att staden låg på udden mellan Kungsbackaån och Söderå, där vi idag hittar innerstaden.1846 härjades Kungsbacka av en storbrand. Endast två hus finns idag bevarade från tiden före branden, Röda stugan på Norra Torggatan och huset Östergatan 10 (f d borgmästarbostad). Efter branden byggdes staden upp efter en ny och modern stadsplan. Den pastellfärgade trähusbebyggelsen från sekelskiftet ger idag torget en idyllisk inramning.

SOM HANDELSCENTRUM har Kungsbacka naturligtvis genom århundradena varit en viktig marknadsplats. Förutom de många butiker och den nybyggda gallerian i den mysiga innerstaden, har Kungsbacka ett av Sveriges modernaste shopping-centra, Kungsmässan, med ett 50-tal butiker. Affärsbyn Hede Fashion Outlet, strax norr om centrum, erbjuder världskända varumärken till kraftigt rabatterade priser. Inne i Kungsbacka finns flera mysiga caféer och restauranger och självklart ett komplett serviceutbud i form av vårdcentraler, tandläkare, apotek etc.

VÄSTER OM TÄTORTEN Kungsbacka ligger Onsala. Området har en vacker miljö vid havet med närhet till bad och fiske. Genom åren har det varit ett populärt för sommarboende, men området bebyggs alltmer och idag är den mesta bebyggelsen permanent.

DU HAR GODA KOMMUNIKATIONER åt alla håll i landet när du bor i Kungsbacka. Pendeltåg och bussar tar dig snabbt och enkelt till Göteborg och SJ:s tåg stannar i staden både på väg åt söder och norr.

Köpa eller sälja bostad i Kungsbacka kommun? Kontakta våra mäklare i Kungsbacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Luktärtsvägen 10

Luktärtsvägen 10,
43445 Kungsbacka

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Ulrica Schipper

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0300-504 95