Onsala - Gottskär, Kungsbacka

Gottskärsvägen 154

Besiktigad
Utgångspris
7 500 000 kr
Antal rum
6
Tomtarea
555 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
183 kvm / 45 kvm

Visning

  • söndag 27/9, KL 10:45 - 11:15

    Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Boka visning

Välkommen till Kustroddarens Hus. En karaktäristisk bostad från 1800-talets slut med fantastiskt havsnära läge i Gottskär.

  • Ansvarig mäklare

    Pontus Kähr

    Fastighetsmäklare / Säljcoach
    Partner / Försäljningsansvarig

    :
    Telefon: 0300-504 91

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till Kustroddarens Hus. Gottskärsvägen 154 - Bjurfors
Välkommen till Kustroddarens Hus
En karaktäristisk bostad med enastående läge i Gottskär. Gottskärsvägen 154 - Bjurfors
En karaktäristisk bostad med enastående läge i Gottskär
I detta hem samsas genuina detaljer från det förflutna med nutida kvalitéer. Gottskärsvägen 154 - Bjurfors
I detta hem samsas genuina detaljer från det förflutna med nutida kvalitéer
Trädgården är en dröm för dig med gröna fingrar. Här bl.a. finns fruktträd, bärbuskar och rosor. Gottskärsvägen 154 - Bjurfors
Trädgården är en dröm för dig med gröna fingrar. Här bl.a. finns fruktträd, bärbuskar och rosor
Stig in i hallen och möts av ljuset som vackert återspeglas. Gottskärsvägen 154 - Bjurfors
Stig in i hallen och möts av ljuset som vackert återspeglas
Balkong med strålande utsikts- och solläge. Gottskärsvägen 154 - Bjurfors
Balkong med strålande utsikts- och solläge

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Övre plan
Planlösning
Vind med sov samt kontor

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till Kustroddarens Hus. En karaktäristisk bostad från slutet av 1800-talet där historien sitter i väggarna. Varsamt har bostaden genomgått förvandlingen till ett samtida hem där genuina detaljer från det förflutna samsas med nutida kvalitéer. Här har familjer bott i årtionden och njutit av det fantastiska läget med havets ständiga närvaro. Genom glaspartierna, som öppnar huset mot fjorden och dess inlopp, flödar ljuset in och bjuder på utsikt över det levande havet. En tavla i ständig förändring som återspeglar alla årstider och väder.

På altanerna som löper runt bostaden finns många platser att slå sig ner för en avkopplande stund med en bok eller i sällskap av nära kära för lite mat och umgänge. Ständigt ackompanjerat av havets glittrande vatten och trädgårdens grönska. Den välskötta trädgården är en grön oas med flera fruktträd, bärbuskar och rosor. Här finns allt från äpple och plommon till körsbär, vinbär, lingon och björnbär.

Inomhus väntar flexibla ytor som kan anpassas efter just er boendesituation. Behöver ni flera sovrum eller lockas ni av generösa sällskapsytor går det att ordna. Gemensamt för ytorna är gott ljusinsläpp och neutrala och jordnära toner att inreda efter. Ett paradis att njuta av så väl under sommarsäsongen där ljuden från folkliv med skratt, bad, kappseglingar och båtar som lämnar hamnen letar sig upp till altanerna. Övriga årstider tar lugnet över och promenader längs vattenlinjen och månens magiska ljus som speglas i vattnet ersätter sommarens sus. Välkommen på visning till detta charmiga och trivsamma hem.

Interiör

Stig in i den välkomnande hallen som möter er med ett snyggt och tåligt klinkergolv och erbjuder plats för ytterkläder och skor. Via en trappa ner möts ni av matsalen som ligger i fil med köket och utsmyckas av en vacker eldstad. Stora öppningsbara fönsterpartier mot altanen suddar ut gränsen mellan ute och inne och möjliggör för umgänge med mingel och middagar oavsett väder. Köket har ett lantligt utförande med generösa ytor för matlagning i gemenskap.

Vidare nås två genomgångsrum som idag utgör sociala ytor men som även kan göras om till ytterligare sovrum om behov finns. I vinkel från matsalen nås glasverandan med plats för soffgrupp för härliga samtal med vänner samtidigt som ni kan blicka ut över horisonten.

En trappa upp möts ni av en balkong i bästa utsiktsläge där ni kan njuta av sol och strålande vyer. På denna våning återfinns också två rymliga sovrum, en walk-in closet och ett möjligt sovrum med utgång till en blivande balkong ovan glasverandan. Dessutom finns här två helkaklade badrum varav det ena har badkar och takfönster medan det andra har dusch och garderobsvägg med spegeldörrar. Ett separat tvättstuga/tvättrum med tvättpelare, tvättho och duschkabin ligger i anslutning till badrummen.
Via en trappa nås vindsplanet, ett flexibelt utrymme som idag delvis är sovrum och å andra sidan kontor… men här är det fantasin som sätter gränserna.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Skällared 2:33

Ombyggnad, Renoveringar

2004

TV/bredband

Fiber

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Skällared GA:2

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 303 000 kr
Byggnadsvärde
2 146 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Sotning
412 kr
Värme
34 252 kr
Försäkring
5 174 kr
Samfällighetsavgift
300 kr
Renhållning
2 182 kr
Vatten/Avlopp
6 586 kr
Summa
48 906 kr

Posten uppvärmning inkluderar uppvärmning samt hushållsel av bostad samt gäststugan

Pantbrev

Det finns 14 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 075 000 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energideklarationsdatum
2012-05-22

Uteplats/balkong

Stor altan i nivåer som löper runt huset och kompletteras med balkong på övervåningen.

Tomt

Grönskande trädgård med gräsytor, fruktträd, bärbuskar och rosor. En dröm för dig med gröna fingrar.

Planbestämmelser

Byggnadsplan

Parkering

Garage och carport samt möjlighet till ytterligare parkering utanför.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
7 500 000 kr
Rum
6
Sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
183 kvm*
Tomtarea
555 kvm
Biarea
45 kvm

* Area uppgift enligt mätning. Biarean är utanför bostaden. Vinden är inte inkluderad. 1
1 Area uppgift enligt taxeringsvärde är 157 boarea samt 8 biarea.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med vind
Byggår
1909
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump, direktverkande el / elgolv samt braskamin
Takbeklädnad
Tegelpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas isolerfönster
Grundmur
Källare/Plintgrund/Torpargrund

Se besiktningsprotokoll för mer information

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Området

Mäklaren om Onsala

Det sägs att den som mäter livskvalitet i materiella ting aldrig blir nöjd. Verklig livskvalitet handlar ju om någonting helt annat; att varje dag vakna upp med havet som närmsta granne, uppleva vädrets växlingar året om och den harmoniska känslan i att se solen sjunka ner bakom horisonten i väster.

OMRÅDET
I Onsala är havet alltid närvarande och som onsalabo finns alla möjligheter att ta vara på de möjligheter som havet ger. Att segla, surfa, dyka, paddla kajak eller bara hänga på stranden i timtal är självklarheter när man bor på Sveriges guldkust – halvön Onsala.

HISTORIA
Från början var Onsala en lantbruks- och sjöfararbygd och bär spår ända till järnåldern. När den västsvenska sjöfartsnäringen nådde sin höjdpunkt, blev Onsala hem åt framstående kaptener och kapare. Genom sjöfarten lyckades många av traktens bönder utöka sin inkomst vid sidan av jordbruket. Tack vare dubbelarbetet blev många av dem välbärgade och kunde bygga ut sina gårdar. Kring 1800-talets slut förvandlades många av dessa gårdar till sommarvillor och Onsala blev så småningom ett populärt turistmål. Sedan dess har sommarområdena fyllts på av alltfler åretrunthus längs kusten, vilket skapat fina variationer i bebyggelsen. Här finns gamla villor i nationalromantisk stil, pittoreska stugor och många nyproducerade hus med slående havsutsikt. Här kan man bo längst ut i kustbandet där Västerhavet lockar till äventyr, eller i vindskyddat läge in mot Onsalafjorden. Ett sådant idylliskt område är Gottskär, med vackra villor som dominerar bergssluttningarna ner mot havet samt restauranger, bryggor och butiker.

Onsalas popularitet har gjort halvön förhållandevis tätbebyggd men du behöver inte ta dig många kilometer på småvägarna inåt Onsalalandet för att befinna dig mitt på landsbygden, bland hästgårdar och kantarellskogar.

KULTUR OCH FRITID
Stillheten och lugnet till trots finns det massor att se och göra i Onsala. Utöver de rekreationsmöjligheter som havet och naturen ger, kan man som onsalabo också välja att bl.a. spela tennis eller rida. För golfspelare finns Gräppås Golfbana i natursköna omgivningar, med val på 9- eller 18-hålsbana. Området kring Onsala lockar även med många spännande utflyktsmål. Varför inte ta båten ut till Nidingen – ett 4 km långt stenrev med världens äldsta dubbelfyr. En fascinerande och unik miljö med föränderlig form och kristallklart vatten.

Köpa eller sälja bostad i Onsala? Kontakta våra mäklare i Kungsbacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Gottskärsvägen 154

Gottskärsvägen 154,
43994 Onsala

Visa i Google Maps

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare jobbar vi efter rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi erbjuder därför enbart bokade visningar med få deltagare. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Pontus Kähr

    Fastighetsmäklare / Säljcoach
    Partner / Försäljningsansvarig

    :
    Telefon: 0300-504 91