VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen.

Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Välplanerat bostadsrättsradhus med ett soligt härligt hörnläge!. Trombonvägen 8 - Bjurfors

Härligt hörnläge och välplanerat!

  • På förhand
  • 99,5 kvm
  • 4 rum
  • 3 650 000 kr

Kungsbacka

Trombonvägen 8

Pris:
3 650 000 kr
Avgift:
5 711 kr
Antal rum:
4
Boarea:
99,5 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Terrass/uteplats:
Ja

Härligt hörnläge och välplanerat!

I populära Fors erbjuds nu detta trivsamma bostadsrättsradhus om 99,5 kvm fördelat på två plan om fyra rum och kök.

Beskrivning

Varmt välkommen till detta trivsamma och välplanerade bostadsrättsradhus i två plan i attraktiva Fors. Huset ligger på en solig härlig hörntomt med en insynsskyddad altan och trädgård som är perfekt för lek och spring samt plats för egen odling. Insidan erbjuder en bra planlösning med kök, matplats, vardagsrum, badrum med tvättstugedel på entréplan. Tre generösa sovrum, klädkammare och badrum på övre plan. Välskött förening. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med bra kommunikationer och med förskola och lekplats alldeles intill. I närheten ligger stora grönområden med motionsspår och Forsgårdens Golfklubb. Endast några minuter in till centrala Kungsbacka med hela dess stora utbud av butiker och restauranger samt pendelstationen. Ett bekvämt boende med huskänsla!

Denna bostad kommer snart ut till försäljning. Varmt välkommen att mejla en intresseanmälan till fastighetsmäklare.

Interiör

Entréplan

Välkomnande entré möter dig på framsidan med en stensatt uteplats som är perfekt för morgonkaffet. Vidare så kommer du fram till entrédörren som har ett skyddande tak. Inne i hallen finns gott om plats till ytterkläder och mindre möblemang. Svart klinkerliknade matta och vitmålade väggar.

Hallen leder vidare in till vardagsrummet som får rikligt med ljusinsläpp genom det vackra burspråket mot altanen. Rummet är rymligt och har gott om plats för större soffgrupp och övrigt möblemang som bjuder in till umgänge. På golvet ligger en fin ekparkett som tillsammans med de vita väggarna bidrar till en trivsam miljö. Via altandörren når man baksidans härliga uteplats och den fina trädgården med gott om gräsytor för lek och spring. Insynsskyddad altan som är som gjord för härliga middagar under varma sommarkvällar.

Det trivsamma ljusa köket är beläget till höger om entrén med fönster mot innergården. Här finns det plats för större middagssällskap och gott med förvaring och bra arbetsytor. Köksluckor och vitvaror i vitt. Utrustningen består av; kombinerad kyl/frys, diskmaskin, ugn och spis samt fläkt.

På entré plan finns även ett badrum med tvätt som är utrustat med dusch, wc, handfat med spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare. Helkaklade väggar i vitt och blå plastmatta på golvet. Här står även bostadens värmepump.

Övre plan

En vitmålad trappa tar dig upp till övre plan. Här finns tre generösa sovrum, klädkammare och ett badrum.

Direkt till vänster om trappan ligger master sovrum med ljusa väggar och klickgolv. Här finns gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. I anslutning ligger en större klädkammare som kan nås både från sovrummet och från badrummet.

Höger om trappan ligger två sovrum, båda med stora fönster för ljusinsläpp. Det ena har vitmålade väggar med mönstrad vit/svart fondtapet och två garderober. Det andra sovrummet har målade väggar i kungligt rött och grönt.

Badrummet har vita helkaklade väggar, plastmatta i aprikos nyans och är utrustad med duschkabin, wc och kommod

Övrigt
I anslutning till entrén finns ett större förråd med gott om plats för förvaring. Till huset följer också en plats i carport.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

  • Välplanerat bostadsrättsradhus med ett soligt härligt hörnläge!
  • Välkommen till Trombonvägen 8
  • Köket är ljust och luftigt
  • Vitmålade köksluckor och vita vitvaror
  • Vardagsrummet är luftigt
  • Här finns gott om plats för stor soffgrupp, media och möblemang
  • Fint burspråk för ljusinsläpp och utgång till altanen
  • Insynsskyddad altan (säljarens sommarbild)
  • På baksidan finns stora gräsytor för lek och spring
  • Uteplats på framsidan, perfekt för fikastunden

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Forsgården
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
40
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1182*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Fastigheterna bebyggdes 1990 av 40 st småhus samt en gemensam byggnad. Samtliga småhus är upplåtna med bostadsrätt.

Föreningens ekonomi

Inga planerade ändringar av avgiften.

Renoveringar - Utförda och planerade

År 2020:
Solceller, Installation av 32 solpaneler på föreningslokalens tak
Energideklaration, Samtliga hus
Belysning, Nya armaturer vid entréer och carportar
Tak, Nytt papptak på föreningslokalen
År 2019
Målning, Underhållsmålning av vissa fönster och burspråk
År 2018
Fiber, Installation av fiber (Telia Öppen Fiber) för bredband har gjorts i samtliga hus. Var och en tecknar eget bredbandsavtal med valfri leverantör.
År 2017
Nya altandörrar, Altandörrarna i samtliga hus har bytts ut
År 2016
Radonmätning
Samtliga hus har radonvärden som är klart under gällande gränsvärde.
OVK - Obligatorisk Ventilations Kontroll
Enligt myndighetsbeslut skall OVK göras vart sjätte år. I samband med kontrollen i år genomfördes även rengöring av ventilationskanaler och imkanalen till köksfläkten.

Gemensamma utrymmen

Det finns bastu, samlingslokal med bordtennisbord och tvättstuga.

Övrigt

För mer information besök: http://forsgarden.bostadsratterna.se/

Energideklaration

Utförd
Beställd

Ombyggnad, Renoveringar

2019: Målat trappan i hallen. Intstallerat fiber.
2018: Nytt laminatgolv i köket, klickgolv.
2017: Ny duschkabin och kommod.

TV/bredband

Kabel-TV (Telenor)

Öppen fiber

Parkering

1 carportplats, ingår i månadsavgiften/hyran.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 711 kr

I avgiften så ingår kabel-tv och carport

Ekonomi

Andel i föreningen
2,7483%
Andel av årsavgiften är
2,7483%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
3 650 000 kr
Lägenhetsnummer
00008
Våningsplan
0
Hiss
Nej
Rum
4
Boarea
99,5 kvm
Trädgård
Ja

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Värme
582 kr
Vatten/Avlopp
412 kr
Summa
994 kr

Om Kungsbacka

Mäklaren om Kungsbacka

BO MITT EMELLAN HAV OCH SKOG
Det är inte konstigt att Kungsbacka är så populärt med sitt perfekta läge. När du bor här har du nära till kusten, inlandet och Göteborg. Området bjuder på en varierande natur med skärgård i väst och skog i öst så när du bor här får du det bästa av två världar.

SHOPPING OCH SPORT
När du bor i Kungsbacka har du nära till en imponerande blandnatur. Med havet i väster och sjöar inåt landet, däremellan en växlande vegetation med både skogar och fält.

Ända sen 1200-talet har Kungsbacka varit ett viktigt handelscentrum och sen de senaste 500 åren har staden legat där vi idag hittar innestaden. 1846 härjades Kungsbacka av en storbrand. Bara två hus finns bevarade från tiden före branden, Röda stugan på Norra Torggatan och dåvarande borgmästarbostaden på Östergatan 10. Efter branden byggdes staden upp efter en ny och modern stadsplan. Den pastellfärgade trähusbebyggelsen från sekelskiftet ger idag torget sin idylliska inramning. I Kungsbackas mysiga centrum hittar du många butiker och restauranger att uppleva. Och som om det inte är nog hittar du strax utanför staden två stora köpcentrum.

För dig som hellre sportar än shoppar finns ett komplett utbud i Kungsbacka, här hittar du bland annat bowling, fotbolls- och ishockeyklubbar, simhall och åtskilliga träningscenter och motionsslingor och såklart golfklubbar.

I Kungsbacka kommun hittar du flera vackra områden. Väster om staden ligger Onsala som har en underbar miljö vid havet med närhet till både bad och fiske. Strax norr om Onsala har du Vallda med sitt vackra naturreservat och närhet till både bad- och båtliv. Fjärås är beläget vid sjön Lyngern som bjuder på vackra skogar där du ofta ser hjort. Åsa har genom åren varit populärt för sommarboende, men området bebyggs alltmer och idag är den mesta bebyggelsen permanent.

BRA KOMMUNIKATIONER
Busskommunikationerna till och från Kungsbacka är smidiga och här finner du shopping och restauranger i klass med storstadens. Vill du härifrån ta dig vidare till Göteborg går pendeltåget regelbundet.

Under de senaste åren har kommunen haft en hög utbyggnadstakt av förskoleplatser då behoven har varit växande. Så i Kungsbacka med omnejd har du både kommunala och enskilda förskolor. Grundskolorna i kommunen har olika inriktningar och kommunens målsättning är att de ska vara bland de bästa i landet vad gäller studieresultat, funktionalitet, modernitet och miljö. Gymnasium finner du inne i centrala Kungsbacka.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungsbacka kommun? Kontakta våra mäklare i Kungsbacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Trombonvägen 8

Trombonvägen 8

434 47 Kungsbacka

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Trombonvägen 8

Liknande objekt