Välvårdad pärla på underbar tomt i Vallda

Vallda, Kungsbacka

Stockamads backe 1

Besiktigad
På förhand
Utgångspris
3 950 000 kr
Antal rum
4
Tomtarea
1146 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea
72 kvm

Välvårdad pärla på underbar tomt i Vallda

Charmigt hus från 2009 om välplanerade 72 kvm samt garage på fantastisk hörntomt i Vallda

  • Ansvarig mäklare

    Ulrica Schipper

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0300-504 95

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

En välvårdad pärla i Vallda. Stockamads backe 1 - Bjurfors
En välvårdad pärla i Vallda
Mysig uteplats vid entrén. Stockamads backe 1 - Bjurfors
Mysig uteplats vid entrén
Fantastiska ytor för allas intressen. Stockamads backe 1 - Bjurfors
Fantastiska ytor för allas intressen
Välkommen in !. Stockamads backe 1 - Bjurfors
Välkommen in !
Hallen med gott om förvaring i garderober. Stockamads backe 1 - Bjurfors
Hallen med gott om förvaring i garderober
Härlig rymd tack vare takhöjden. Stockamads backe 1 - Bjurfors
Härlig rymd tack vare takhöjden

Beskrivning

Beskrivning

Detta fina hus byggdes 2009 och har därefter fått ett nytt badrum, ny tvättstuga och kommunalt VA. Till huset finns ett isolerat garage med förråd och trädgården erbjuder både stora lekytor, fina planteringar och gott om plats för odlingar. Fiber finns indraget i huset. Huset kommer att besiktigas under nästa vecka och protokollet redovisas därefter. Enligt planbestämmelserna går huset att byggas ut om så önskas.
Varmt välkomna att kontakta fastighetsmäklaren för en eventuell förhandsvisning!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Vallda 14:31

Övriga byggnader/utrymmen

Isolerat garage om 26 kvm

Planbestämmelser

Ändring Av Dp Byggnadsplan

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 029 000 kr
Byggnadsvärde
1 122 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Värme
23 500 kr
Försäkring
3 200 kr
Samfällighetsavgift
2 600 kr
Renhållning
2 400 kr
Vatten/Avlopp
7 070 kr
Summa
38 770 kr

I kostnad för uppvärmning ingår även totala elkostnader

Vatten/Avlopp

Kommunalt VA

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2016-11-22

Ombyggnad, Renoveringar

2017 Nytt badrum
2017 Ny tvättstuga
2017 Målade innerväggar samt köksluckor
2020 Ny varmvattenberedare

TV/bredband

TV via fiber

Bredband via fiber

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Vallda GA:47

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 950 000 kr
Rum
4
Sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
72 kvm*
Tomtarea
1146 kvm
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggår
2009
Fasad
Stående träpanel
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luftvärmepump
Fönster
3-glas fönster

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 000 000 kr

Området

Mäklaren om Vallda

Vallda är beläget i nordvästra delen av Kungsbackas kommun och karaktäriseras av sin varierande natur med skärgård i väst och skog i öst. Vid havet finns flertalet småbåtshamnar och populära badplatser som Lerkil, Vallda, Sandö och Smarholmen.

OMRÅDET
Mitt i området hittar du Vallda kyrka med en grund från medeltiden. Genom åren har den genomgått en mängd förändringar men den har fått bevara sin plats i centrum. Du kan därför hitta allt i dess närhet; t.ex. matvarubutiker, skola och sporthall. De senaste åren har befolkningen ökat, detta tack vare närheten till både Kungsbacka och Göteborg samt till hav och natur.

UTBILDNING
I Kungsbacka kommun finns det möjlighet att välja mellan flera olika alternativ; kommunala förskolor, familje-daghem samt enskilda förskolor. Det finns även en öppen förskola. Under de senaste åren har kommunen haft en hög utbyggnadstakt av förskoleplatser då behoven har varit växande. Grundskolorna i kommunen har flera olika inriktningar och målsättningen är att de ska vara bland de bästa i landet vad gäller studieresultat, funktionalitet, modernitet och miljö.

NATUR OCH FRITID
Vallda Sandö är ett naturreservat med typiskt halländsk natur och fina strövområden. Här finner man allt från kala klippor till ljunghedar och småsjöar – en säregen vacker natur och ett rikt fågelliv. Vallda erbjuder ett brett urval av organiserade fritidsaktiviteter för alla åldrar; ridning, tennis, fotboll och segling för att nämna några. Här finns även motionsspår i natursköna omgivningar och nu även Kattegattleden, Sveriges första nationella turistcykelled. För den golfintresserade finns inte mindre än fyra banor i närheten; Kungsbacka GK, Vallda G & CC, Gräppås GK samt Forsgårdens GK.

KOMMUNIKATIONER
Från Vallda kan man enkelt ta bussen in till Kungsbacka. Bussen Blå Express trafikerar utkanten av Vallda för resa både mot Kungsbacka och Göteborg.

Köpa eller sälja bostad i Vallda? Kontakta våra mäklare i Kungsbacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Stockamads backe 1

Stockamads backe 1,
43493 Vallda

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Ulrica Schipper

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0300-504 95