-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Helt parhus med två bostäder - bo i den ena och hyr ut den andra!
Skummeslövsstrand, Laholm
Helt parhus med bra planlösning delat på två bostäder, hyr ut den ena för ett riktigt prisvärt boende!
Välkomna till Neptunusvägen 9 A o B! Här på den lugnaste gatan i attraktiva Skummeslövsstrand ligger detta parhus i ett plan som innefattar två likvärdiga bostäder och som nu förmedlas i sin helhet. Parhuset är i gott skick med bra planlösning i ett plan och med trevliga uteplatser. Varje bostad är 100 kvm stor och rymmer två sovrum samt ett stort vardagsrum med öppet kök, badrum och en gästtoalett. Möjlighet finns att överta hyresavtal med nuvarande hyresgäster, hyresintäkter: 98 400 kr/år (kallhyra).
På den lugna baksidan som vetter mot en damm och ett mindre grönområde finns två separata stensatta uteplatser avskärmade med ett spaljéstaket.
Nära till kommunikationer som buss och tåg och strategiskt placerat mellan Mellbystrand och Båstad. Hav och strand ligger endast 1,5 km bort.
Utgångspriset är en prisidé - välkommen att lämna bud! För visning, kontakta mäklaren.
På framsidan finns en liten stensatt uteplats, en fin trappa belagd med ljus klinker leder upp till entrédörren.
Väl inne välkomnas du av en rymlig och ljus hall med gott om avhängningsmöjligheter, på golvet ligger en stenmönstrad plastmatta, väggarna är målade vita och i taket sitter ett vitlaserat paneltak som är genomgående i hela huset.
Vi fortsätter in och och kommer till det öppna köket och vardagsrummet som bjuder utsikt över trädgården.
I det luftiga vardagsrummet ryms ett stort matsalsbord samt soffgrupp med fåtöljer, här finns plats för många vänner! Väggarna är målade i vitt, på golvet ligger laminatgolv och i taket sitter bjälkar med infällda dimbara spots.
Härifrån kommer man ut på den stenbelagda uteplatsen och gräsmattan som angränsar till en liten allmänning. Fint och stort grönområde med härlig gräsmatta och utsikt över en vacker damm och mycket grönska, öppet och fritt läge.
Köket har gott om både arbetsytor och förvaring och en stor och generös köksö att samlas runt med spishäll och inbyggnadsugn (Ikea/Whirlpool 2009) samt fläktkåpa. Kyl/frys i fullhöjd från Ikea 2009. Köksinredningen har stilrena spegelluckor i ekfanér (Ikea) med rostfria beslag och ovan arbetsbänken sitter ett dekorativt mosaikkakel i brunt från Silvan. Bänkskivor i en fin melerad laminat. På golvet samma matta som i hallen. Inbyggd mikro ersätts eventuellt med hel skåpsdörr. Diskmaskin som säljaren ev tar med sig.
Innanför köket ligger tvättstugan - fullt utrustat med tvättmaskin (Whirlpool 2021) och torktumlare från Electro Helios , tvättbänk, vask, städskåp och elpanna NIBE Compact 2009. Våtrumsmatta på golv och vitmålade väggar samt vädringsfönster.
De båda sovrummen ligger innanför vardagsrummet, båda väl tilltagna och med stora fönster. Bägge har laminatgolv och väggar målade i ljust gult, vitlaserade paneltak och garderober. I det ena finns även en klädkammare.
Badrummet finns i hallen, här finns dusch, wc och handfat med underskåp. Plastmatta på golvet i träimitation och söt blommig plastmatta på vägg, vädringsfönster.
Här finns även en gästtoalett med wc och handfat med underskåp. Plastmatta på golvet och väggar målade i vitt.
Båda har utöver boytan tillgång till egen carport och rymligt förråd.
Den andra bostaden är spegelvänd och har samma utrustning och material, vardagsrummet saknar dock takbjälkarna och väggarna är ljust gula istället för vita. I övrigt är de identiska.
Skummeslöv 24:96
Sammanbyggda med huset förråd ca 10 kvm samt carport ca 20 kvm till bägge bostäderna.
Fiber finns i området, dock ej påkopplat
Gemensamhetsanläggning: Laholm Skummeslöv GA:8 ändamål: Grönområden
Avfart från E6 ca 1 km från huset, dock inget störande ljud.
Driftkostnaden är endast beräknad för bostad A med 2 personer. I kostnad för uppvärmning ingår hushållsel. Försäkringen gäller hela byggnaden samt hemförsäkring för bostad A. Hyresintäkt idag på andra bostaden (B): 98 400 kr/år.
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 475 000 kr
Färdigbyggt 2009.
God värmeisolering, tak 30 cm glasfiber, väggar 20 cm glasfiber, golv 20 cm glasfiber + 5 cm frigolit (motsvarande 10 cm glasfiber). Frigolitbotten minskar risk för mögelangrepp.
Tomtarea 1 115 m² (friköpt). Härlig grön trädgård på husets baksida samt inbjudande entrésida. Stensatta uteplatser och gräsmatta. Natursköna omgivningar gränsande till en fin damm. De båda uteplatserna skärmas av med litet staket/spaljé.
Detaljplan
Fri parkering i området
2 st carportar á ca 20 kvm
Från E6 sväng av mot Skummeslövsstrand, ta Stora Strandvägen till Stjärnhemsvägen och vidare till Neptunusgatan. Från Båstad följ Allarpsvägen fram till Stora Strandvägen och vidare.
*Areauppgifter enligt säljaren 1
1 Arean är fördelad på två bostäder; 2 x 100 kvm + 2 x 10 kvm
*Färdigt 2009
Besiktningsprotokoll från 2018 finns.
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Längs Laholmsbukten hittar du idylliska boenden med drömlika avstånd till det böljande havet. Oavsett var du väljer att bosätta dig har Laholms kommun ett brett förgrenat nät av kommunikationsleder som smidigt tar dig till de större närliggande städerna, som Halmstad i norr och Helsingborg i söder.
Här möts du av ett vackert skiftande landskap med hav och strand i väster och skogsbygd i öster. Ytan består till stor del av fin jordbruksmark och denna trevliga kommun gränsar såväl med Skåne som Småland. Som barnfamilj kan det vara värt att känna till att barnomsorgen i Laholms kommun har ett gediget utbud med 12 grundskolor och ett 20-tal förskolor utspridda på de olika orterna. I Laholm finns även en gymnasieskola.
Det utvidgade nätet av kommunikationsleder gör det lätt för den som behöver pendla till och från kommunen. Busslinjer rullar med ett frekvent schema genom de flesta av orterna och i Laholm och Båstad finns tågstation. Fina bilfria cykelvägar mellan flera av kommunens orter och ett nät av lugna, välhållna vägar och grusvägar att cykla på bjuder in till ett miljövänligt pendlingsalternativ.
Mellbystrand är badorten som lockar allt fler till permanent boende, vilket är väl förståeligt med kombinationen av lugn och harmoni vid havet och närheten till E6:an. Dessutom sträcker sig Sveriges längsta sandstrand längs orten. Skummeslövstrand är också en av orterna där havet attraherar. Laholm är Hallands äldsta stad och länets sydligaste kommun med anor från 1200-talet. Laholm är även kommunens huvudort och här finns all tänkbar service du kan tänkas behöva i vardagen, med butiker, banker, apotek, livsmedelsaffärer, stadshotell, restauranger, pubar, café och bageri. Dessutom finns det goda möjligheter att ta del av kulturlivet med biograf, teater, bibliotek och kulturskola. Allt finns samlat centralt och nära till hands kring de båda torgen. Värt att nämna är att Laholm även har vårdcentraler, läkarmottagning, folktandvård och en familjecentral för barn- och mödravård.
Veinge är villasamhället med positiv näringslivsutveckling och bra serviceutbud med bland annat förskola, skola, affärer och restauranger. I Våxtorp sprudlar idrotts- och föreningslivet. Här finns nämligen en av Sveriges bästa ungdomsverksamheter inom volleyboll, men också en stor ridanläggning, innebandy, fotboll och golfbana. Under vinterhalvåret erbjuds även bandy på konstfrusen isbana och skidåkning på Vallåsen, södra Sveriges största skidanläggning.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skummeslövsstrand? Kontakta våra mäklare i Båstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
