Ljust och lättlevt med stor balkong

Skummeslövsstrand, Laholm

Odens Väg 52

Utgångspris
1 690 000 kr
Avgift
3 498 kr
Antal rum
2
Boarea
57,9 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Ljust och lättlevt med stor balkong

Ett lättlevt boende med stor balkong högst upp i huset och himlen som närmsta granne. Tio minuters gångväg från stranden.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Spatiös och insynsskyddad balkong med plats för matgrupp och loungemöbel.. Odens Väg 52 - Bjurfors
Spatiös och insynsskyddad balkong med plats för matgrupp och loungemöbel.
Plats för långa sommarkvällar i gott sällskap. Odens Väg 52 - Bjurfors
Plats för långa sommarkvällar i gott sällskap
Helt insynsskyddat och möjligt att glasa in. Odens Väg 52 - Bjurfors
Helt insynsskyddat och möjligt att glasa in
Skönt att kunna öppna upp ordentligt. Utanför finns motordriven markis som skydd för sol och regn. Odens Väg 52 - Bjurfors
Skönt att kunna öppna upp ordentligt. Utanför finns motordriven markis som skydd för sol och regn
Trivsamt och ljust kök med plats för matbord. Odens Väg 52 - Bjurfors
Trivsamt och ljust kök med plats för matbord
Plats för soffgrupp innanför glaspartiet. Möblerna följer med i köpet om du vill.. Odens Väg 52 - Bjurfors
Plats för soffgrupp innanför glaspartiet. Möblerna följer med i köpet om du vill.

Planskiss

Planlösning
Planlösning 3D
Planlösning
Planlösning 2D

Beskrivning

Beskrivning

Ett lättlevt boende högst upp i huset med himlen som närmsta granne. Mycket ljus och en fantastisk balkong med fri utsikt mot naturreservatet utanför. En tillflyktsort från vardagen bara tio minuters gångväg från stranden. Enkelt att bara lämna och låsa utan bekymmer om trädgård eller fasadmålning. Vill du ha det ännu smidigare så ingår de praktiskt taget nya möblerna i köpet om du önskar det. Kan det bli enklare?

Interiör

Redan i den rymliga entrén till byggnaden ges en föraning om trivsel och lugna dagar. Här står en liten boklåda att ta del av och dela med sig till. Vilken bra idé! Du väljer själv om du vill ta trapporna eller hissen upp till fjärde våningen. Väl inne i lägenheten välkomnar den med öppen planlösning för kök och vardagsrum. Ett stort glasparti med skjutdörr leder ut till den väl tilltagna balkongen där du enkelt får plats med både matbord och loungemöbel. Utsikten mot naturreservatet är rogivande och vetter mot kvällssolen. Vid horisonten har du Båstad och Hallandsåsen.
Det trevliga sovrummet har plats för dubbelsäng, bra förvaringssystem och två fönster. I anslutning finns praktiskt förrådsrum bakom platsbesparande skjutdörrar. Det rymliga duschrummet med kakel och klinkers på golv och väggar nyttjas för både hygien och klädvård. Hela lägenheten har vattenburen golvvärme och genomgående ekparkett.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Allarp 2:481

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Skummeslövs ängar 2014
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
16
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Nystartad förening.

Parkering

Parkering på gården. Ingår i årsavgiften.

TV/bredband

Ansluten till fibernät.

Gemensamma utrymmen

Miljöhus, cykelförråd

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 498 kr

inkl värme, VA och parkering

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 690 000 kr
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
2
Boarea
57,9 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
2017
Uppvärmning
Jordvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Fönster
3-glas isoler

Uteplats/balkong

Väl tilltagen balkong med stort skjutbart fönsterparti mot väster. Ostört och insynsskyddat med utsikt mot naturreservat och med Båstad vid horisonten. Plats för både loungemöbel och matbord. Stor motordriven markis skyddar mot både regn och sol. Trätrall på golvet och glasräcke. Det finns möjlighet att glasa in hela balkongen om så önskas.

Övriga byggnader/utrymmen

Miljlöhus, cykelförråd

TV/bredband

Ansluten till fibernät

Ansluten till fibernät

Parkering

Parkering ingår i avgiften. Parkeringsplats strax utanför entrén. Gästparkeringar på gatan.

Tillträde

Tillträde efter önskemål

Ekonomi

Andel i föreningen
4,94%
Andel av årsavgiften är
4,94%
Pantsatt
Ja

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
228 kr
Försäkring
160 kr
Summa
388 kr

Lägenheten har nyttjats som fritidsboende men fungerar lika bra för permanent bruk.

Länkar

Området

Att bo i Laholm

Med tolv kilometer sandstrand, Hallands största flod och massor av sjöar är det alltid nära till vatten i Laholm. Kommunen har drygt 23 200 invånare och växer stadigt. Sommartid lockar salta bad och vintertid pisterna på Hallandsås.

Laholm är Hallands äldsta stad med en gammal historisk stadskärna. Historien gör sig också påmind runt om i bygden. Avtrycken om krigiska uppgörelser mellan svenskar och danskar är många. Det mest kända av dem är Minnesstenen i Knäred med freden 1613.

Havet, Lagan och många insjöar har också stor betydelse för vår attraktionskraft. Laholm ligger i en dynamisk region. Med ena foten i Öresundsregionen och den andra i det expansiva Halland ligger orten väldigt väl till.

Fyra av fem bor i villa- eller småhusbebyggelse. Nya bostadsområden med övervägande samma boendeform planeras nu väster om Laholm och i Skummeslövsstrand.

Laholms kommun är liten men stor. Som ett Sverige i miniatyr. Säg den kommun som sommartid kan erbjuda salta bad längs en tolv kilometer barnvänlig och sammanhängande strand. Och som vintertid lockar skidentusiaster till Hallandsås backar där den värsta nedfarten kan mäta sig med en av landets mer namnkunniga – pisten vid Sälens högfjällshotell. Kommunen vid Lagan kan också stoltsera med ett av landets bästa lax- och öringvatten.

Söker man naturens storslagenhet finns mängder av smultronställen längs porlande vattendrag, underbara sjöar och milsvid skog. För även om Laholm är Hallands sydligaste kommun finns naturupplevelser som man knappast tror är möjliga på dessa breddgrader. Som en trolsk jätte reser sig Hallandås över Laholmsslätten.

Köpa eller sälja bostad i Laholm? Kontakta våra mäklare i Båstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Odens Väg 52

Odens Väg 52,
312 73 Skummeslövsstrand

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy