Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Välkommen till Södra Kustvägen 23!. Södra Kustvägen 23 - Bjurfors

Äldre villa på bästa läge!

  • 107 kvm
  • 4 rum
  • 3 400 000 kr

Skummeslövsstrand, Laholm

Södra Kustvägen 23

Pris:
3 400 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
107 kvm / 62 kvm
Tomtarea:
1237 kvm
Typ:
Friliggande villa

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Ulrika Åbrink

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Båstad
Ulrika Åbrink

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Äldre villa på bästa läge!

Den här fina villan på bästa läge kan bli ett härligt åretrunthem eller sommardrömmen att längta till!

Beskrivning

På bästa läge i Skummeslövsstrand, nära till strand, mataffär, förskola, bageri, restauranger, tennisbanor, padelbanor, löpslingor - ja listan kan göras lång!
I mysiga Skummeslövsstrand finns allting inom räckhåll och byn är en härlig blandning av lantligt sommarboende och åretruntboende. Havet ligger ett stenkast bort för härliga morgondopp! Här hittar vi denna äldre villa i behov av renovering, med lite kärlek kan den bli ett härligt åretrunthem eller sommardrömmen att längta till!
På tomten finns även ett lusthus samt en vedbod/förråd. Välkomna att kontakta mäklaren för visning!

Interiör

Huset är byggt 1929 och tillbyggt sent 70-tal. Huset är i behov av renovering men kan med lite kärlek bli en riktig pärla.

Entrén ligger i den tillbyggda delen, här är ljus tapet, plastmatta i brunt på golvet. Hatthylla för avhängning.
Rakt fram hittar vi ett stort rum som kan användas till sovrum eller kontor mm. Här har vi ljus målad tapet, plastmatta på golvet. Inbyggda garderober.
Här finns även husets enda badrum med dusch i vattensäker fanér, wc, bidé, handfat samt badrumsskåp. Inbyggda garderober. Tapet på väggarna samt plastmatta på golvet. Allt i tidsenligt 70-tal.
Vi går upp ett par trappsteg och kommer till den ursprungliga delen av huset, här hittar vi köket med matplats för 6 - 8 personer. Köksluckor i ljust trä, okänt fabrikat. Plastmatta på golvet. Målad panel och tapet på vägg samt tidsenligt brunt kakel över spis och diskbänk. Bänkskiva i laminat samt svart sten. Spis med ugn och häll fr Elektro Helios, ca 1985. Kyl av äldre modell, frys separat i angränsande rum. Kolfiberfläkt från IKEA, 2021. Diskmaskin Whirlpool äldre modell. Luftaggregat på väggen.
Vi fortsätter in i vardagsrummet som har ljus målad tapet på vägg, plastmatta på golvet. Stor härlig kamin med inbyggt vedförråd brevid och kakel bakom. Ljust och fint rum.
Nästa rum är angränsade och kan användas som sovrum eller som tex TV-rum. Kan ev öppnas upp mot vardagsrummet för att gör det större. Ljus målad tapet, plastmatta på golvet.
Vi tar trappan upp till ovanvåningen och passerar den lilla gästWC'n som ligger i husets forna hall. Väl uppe möts vi av en stor hall med charmiga snedtak och utgång till stor balkong i öster. Rummet kan användas som sällskapsrum, TV-rum mm. Här finns också dörr till ett vindsförråd som går längs hela husets längd som kan nyttjas om man behöver mer yta. Tapet på väggarna, heltäckningsmatta på golvet.
Här finns ytterligare ett sovrum med fönster mot väster, snedtak och inbyggda garderober. Ljus tapet på vägg, plastmatta på golvet.
Under huset har vi en stor rymlig källare som som sträcker sig under hela den gamla delen av huset, trappa ner från köket. Tvättmaskin i ett av rummen, i övrigt oinredd med betonggolv och målade betongväggar. I behov av totalsanering.
Trädgården är lättskött, här finns ett par fruktträd och några buskar men i övrigt gräsmatta samt en stor grusad uppfart.
De möbler som finns i huset ingår om så önskas, tillträde omgående.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till Södra Kustvägen 23!
  • Lättskött trädgård med stora gräsytor.
  • Husets baksida med balkong.
  • Välkomnande hall med avhängning.
  • Kök med matplats för 6 - 8 personer.
  • Öppet kök med äldre inredning.
  • Vardagsrum med rejäl kamin och inbyggt vedskåp.
  • Sovrum eller tex TV-rum angränsande till vardagsrummet.
  • Stort sovrum i den tillbyggda delen.
  • Badrum med dusch och garderobsförvaring.
  • Gästtoalett.
  • Trappa som leder upp till ovanvåningen.
  • Stor hall på ovanvåningen som kan användas som sällskapsrum. Utgång till balkongen.
  • Här finns dörr till kattvind längs hela husets längd som kan tas bort för större rum.
  • Sovrummet på ovanvåningen med fönster åt väster.
  • Balkong mot husets baksida.
  • Stor grusad uppfart framför huset.
  • Lusthus och vedbod på baksidan.
  • Lusthuset.
  • Här ryms det lilla sällskapet för en fika!
  • Vägen leder direkt från tomten ned till havet...
  • Hallandsåsen i bakgrunden i söder.
  • Havet på badrocksavstånd.
  • Laholmsbukten med Sveriges längsta sandstrand ett stenkast bort!
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Entréplan 2D

Planlösning

Ovanvåning 2D

Planlösning

Källarplan 2D

Planlösning

Entréplan 3D

Planlösning

Ovanvåning 3D

Planlösning

Källarplan 3D

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Skummeslöv 3:84

Övriga byggnader/utrymmen

Lusthus samt vedbod

TV/bredband

Antenn.

Parkering

Längs gatorna i området.

Stor grusad uppfart på tomten.

Vägbeskrivning

Från E6 kör mot Skummeslövsstrand. Ta vänster i korsningen vid Ica och huset ligger på vänster sida efter ca 400 meter.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
3 400 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
107 kvm*
Tomtarea
1237 kvm
Biarea
62 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1929*
Fasad
Trä och målat tegel
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el; radiatorer samt luft/luftvärmepump. Vedeldad kamin.
Takbeklädnad
Eternit och papp
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Målat
Fönster
2-glas kopplade samt äldre 3-glas isoler
Grundmur
Betong

*Tillbyggt ca 1980

Vedeldad kamin. Besiktigad och godkänd 211026.
Friskrivningsklausul tillämpas.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
80
Energideklarationsdatum
2022-03-24

Ombyggnad, Renoveringar

Fasaden målad 2018

Tomt

Lättskött trädgård med fruktträd och stora gräsytor samt ett lusthus. En glimt av havet!

Planbestämmelser

Byggnadsplan

Övrigt

Ca 500 meter till fantastisk sandstrand, 5 minuter till tennis - och padelbanor utomhus. Närhet till tallskog med löparslingor och utegym. Båstad på cykelavstånd och med bil en knapp kvart till både Båstad och Laholm.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 465 000 kr
Byggnadsvärde
1 299 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 874 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Sotning
500 kr
Värme
17 400 kr
Försäkring
3 500 kr
Renhållning
2 442 kr
Vatten/Avlopp
6 164 kr
Summa
30 006 kr

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 315 000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Om Skummeslövsstrand

Att bo vid Laholmsbukten

Längs Laholmsbukten hittar du idylliska boenden med drömlika avstånd till det böljande havet. Oavsett var du väljer att bosätta dig har Laholms kommun ett brett förgrenat nät av kommunikationsleder som smidigt tar dig till de större närliggande städerna, som Halmstad i norr och Helsingborg i söder.

Här möts du av ett vackert skiftande landskap med hav och strand i väster och skogsbygd i öster. Ytan består till stor del av fin jordbruksmark och denna trevliga kommun gränsar såväl med Skåne som Småland. Som barnfamilj kan det vara värt att känna till att barnomsorgen i Laholms kommun har ett gediget utbud med 12 grundskolor och ett 20-tal förskolor utspridda på de olika orterna. I Laholm finns även en gymnasieskola.

Det utvidgade nätet av kommunikationsleder gör det lätt för den som behöver pendla till och från kommunen. Busslinjer rullar med ett frekvent schema genom de flesta av orterna och i Laholm och Båstad finns tågstation. Fina bilfria cykelvägar mellan flera av kommunens orter och ett nät av lugna, välhållna vägar och grusvägar att cykla på bjuder in till ett miljövänligt pendlingsalternativ.

Mellbystrand är badorten som lockar allt fler till permanent boende, vilket är väl förståeligt med kombinationen av lugn och harmoni vid havet och närheten till E6:an. Dessutom sträcker sig Sveriges längsta sandstrand längs orten. Skummeslövstrand är också en av orterna där havet attraherar. Laholm är Hallands äldsta stad och länets sydligaste kommun med anor från 1200-talet. Laholm är även kommunens huvudort och här finns all tänkbar service du kan tänkas behöva i vardagen, med butiker, banker, apotek, livsmedelsaffärer, stadshotell, restauranger, pubar, café och bageri. Dessutom finns det goda möjligheter att ta del av kulturlivet med biograf, teater, bibliotek och kulturskola. Allt finns samlat centralt och nära till hands kring de båda torgen. Värt att nämna är att Laholm även har vårdcentraler, läkarmottagning, folktandvård och en familjecentral för barn- och mödravård.

Veinge är villasamhället med positiv näringslivsutveckling och bra serviceutbud med bland annat förskola, skola, affärer och restauranger. I Våxtorp sprudlar idrotts- och föreningslivet. Här finns nämligen en av Sveriges bästa ungdomsverksamheter inom volleyboll, men också en stor ridanläggning, innebandy, fotboll och golfbana. Under vinterhalvåret erbjuds även bandy på konstfrusen isbana och skidåkning på Vallåsen, södra Sveriges största skidanläggning.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skummeslövsstrand? Kontakta våra mäklare i Båstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Södra Kustvägen 23

Södra Kustvägen 23

312 72 Skummeslövsstrand

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Södra Kustvägen 23

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy