Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Sävstaholmsvägen 39 - Bjurfors

Sävstaholmsvägen 39

  • Besiktigad
  • 131 kvm
  • 5 rum
  • 5 500 000 kr

Göingegården, Varberg

Sävstaholmsvägen 39

Utgångspris:
5 500 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
131 kvm / 28 kvm
Tomtarea:
552 kvm
Typ:
Friliggande villa

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Susanna Fogelström

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Varberg
Susanna Fogelström

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Sävstaholmsvägen 39

Välplanerad 1-plans villa med integrerat garage och stora grönytor som närmsta granne

Beskrivning

I natursköna omgivningar med den mysiga Göingeslingan som slingrar sig strax utanför huset välkomnas ni till en väldisponerad villa med allt bekvämt samlat på ett och samma plan. Njut av stora sociala ytor som rymmer både kök, matplats och vardagsrum med braskamin. Generösa glaspartier öppnar upp sällskapsytorna inomhus mot husets uteplats i soligt västerläge. Huset rymmer fyra sovrum, två helkaklade badrum samt ett separat klädvårdsrum med groventré ut mot det integrerade garaget.

Sommartid står trädgården i full blom med bland annat vackra rosenbuskar. För den som tycker om att odla finns det både odlingslådor och ett växthus, precis lagom stort för tomater, kryddväxter och gurkplantor. Här finns även en imponerande bär- och fruktträdgård bestående av plommonträd, björnbär, blåbärsbuskar, hallonbuskar samt jordgubbar och smultronplantor. Bilen parkeras smidigt i garaget eller på den stenlagda uppfarten utanför där det även finns en laddbox till bilen.

På Sävstaholmsvägen 39 bor man på en barnvänlig adress med ett perfekt läge invid allmänning där du lugnt och tryggt kan släppa ut barnen att leka. Ett stenkast bort ligger både en mycket populär skola och förskola samt en mindre matbutik. In till Varbergs centrum och Getteröns alla badplatser finns det fina cykelvägar men även goda bussförbindelser. Dessutom har du bra pendlingsmöjligheter, E6:an når du på fem minuter och du är i Göteborg på 45 minuter.

Varmt välkommen att anmäla er till visningen!

Interiör

Entréhall: Välkomnande entré med klinker på golvet som övergår i en ekparkett längre in. Plats för avhängning på vänster sida.

Kök och vardagsrum: Stilrent och fullutrustat kök med praktisk köksö som binder samman köket med vardagsrummet. Full maskinell utrustning inkluderande kyl, frys, inbyggnads micro och inbyggnadsugn samt integrerad diskmaskin. Induktionshäll med fläkt och en extra köksho finns på köksön. Gott om skåp och lådor för förvaring, spotlights under köksskåpen och mörka bänkskivor i laminat. Från köket och vardagsrummet nås uteplatsen och trädgården. Stort vardagsrum med gott om plats för soffgrupp. I samtliga fönstersmygar sitter spotlights som ger en stämningsfull belysning när skymningen faller.

Badrum: Mörkt klinkergolv och helkaklade vita väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med vit kommod, spegelskåp samt dusch med vikbara glasdörrar.

Tvättstuga/groventré: Kombinerad tvättstuga och groventré som nås från garaget eller entréhallen. Här finns en tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, vask, arbetsyta och gott om utrymme för kläder och skor.

Sovrum/gym: Rymligt sovrum med plats för säng och annat möblemang. Idag används rummet som hemmagym. Under mattan ligger en ekparkett. Här finns även tre garderober.

Sovrum: Mysigt barnrum med plats för både säng och skrivbord. Tapetserade väggar och ekparkett på golvet. Här finns två garderober för klädförvaring.

Sovrum: Sovrum med plats för både säng och skrivbord. Tapetserade väggar och ekparkett på golvet. Här finns två garderober för klädförvaring.

Sovrum : Ljust sovrum med fönster åt två håll. Här finns gott om plats för dubbelsäng samt tre garderober för klädförvaring. Från sovrummet nås uteplatsen och trädgården. Tapetserade väggar och ekparkett på golvet.

Badrum: Helkalklat badrum med WC, handfat med kommod, spegelskåp, handukstork samt badkar med duschvägg.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Stenlagd uppfart med laddbox till bilen
  • Uteplatsen nås från både vardagsrummet och sovrummet
  • Blåbärsbuskar och växthus på gaveln
  • Perfekt läge invid allmänning där du lugnt och tryggt kan släppa ut barnen att leka
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Sparreholm 11

TV/bredband

Fiber via Varberg Energi

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Varberg Göingegården GA:2 ändamål: Vägar, Grönområden

Tillträde

Från oktober

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
5 500 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
131 kvm*
Tomtarea
552 kvm
Biarea
28 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plans villa
Byggår
2013
Fasad
Liggande träpanel och fibercementskivor
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme, golvvärme i hela huset samt garaget via vattenburet system
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk till- och frånluftsventilation
Fönster
3-glas isolerfönster

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Övriga byggnader/utrymmen

Integrerat garage med stort vindsloft med plats för förvaring
Fristående förråd med möjlig vedförvaring längs långsidan

Planbestämmelser

Detaljplan

Parkering

Elbilsladdare installerad 2022

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 584 000 kr
Byggnadsvärde
2 574 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Sotning
800 kr
Hushållsström
7 109 kr
Värme
8 733 kr
Försäkring
4 665 kr
Samfällighetsavgift
1 300 kr
Renhållning
1 190 kr
Vatten/Avlopp
8 115 kr
Summa
31 912 kr

Utöver ovan driftskostnader tillkommer avgift för fiber och individuell viktavgift för hushållsavfall.

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 007 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2022-07-22

Länkar

Om Göingegården

Att bo i Göingegården

Göingegården ligger mellan Lugnet och Trönninge, precis norr om Varbergs Centrum. Sedan tiden som äppelodling har området vuxit och utvecklats till en etablerad stadsdel i en naturskön omgivning med närhet till Varberg och havet.

Inom 1 km finns de båda handelsområdena Lugnetrondellen och Lassabacka med bland annat sportbutiker, möbelaffärer, restauranger och flertalet andra större varuhus. Förskola finns på området och Trönningeskolan, som är en F-9 skola ligger 1 km bort.

För den som tycker om att motionera finns åtskilliga möjligheter. I närheten finns vackra promenadstråk vid Hammers Kulle eller vid slingan i Brunnsberg för den som vill ta en stärkande löptur. För den som intresserar sig för andra sportaktiviteter finns Håstens IP:s stora fotbollsanläggning i närheten och likaså Tresteget för inomhusaktiviteter.

Från Göingegården finns smidiga pendlingsmöjligheter, både med bil och tåg. Du når E6:an på fem minuter och därifrån är du i Göteborg eller Halmstad på 45 minuter. Till Varbergs centrum är det bra bussförbindelser, Varbergs bussterminal ligger rakt över gatan från Varbergs station vilket ger effektiva transporter med kort väntan.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Göingegården? Kontakta våra mäklare i Varberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Sävstaholmsvägen 39

Sävstaholmsvägen 39

43246 Varberg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Sävstaholmsvägen 39

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder